在确定工作应该会长期待在迈家之后，终于有买房计画
未来并无特别结婚计画，也不生小孩，希望尽量不跟原生家庭求助因为我家也不有钱
目前能负担的预算大概在1600多，超过1700就有点吃力了。
如果一定要是10年内的房(尽量五年内的)，地点希望是好的住宅区，包括美术馆，农16
或是中都，巨蛋到生态园区也能接受，这样会不会有点作梦?
因为看了591好像没找到什么好的，新手看不懂向各位大亨请益，谢谢大家，
虽然不向各位大神这么有钱，但还是希望可以赶快毕业。
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ceca (生活艺术大师 N)
2021-08-30 21:55:00三房平车选择很多.你自己把你喜欢的地方都跑一圈,喜欢哪就买哪.现在是大涨初期,买哪边都会赚.自住就不要太在乎中短期投资效应问题.
恩也许不玩股票预算可以提到2000....股票真难赚
现在买二手是最好时机，很多屋主还停留在一坪20出的印象找仲介看房吧591上面一堆已经卖掉的还放著不过要有心理准备，看房会很累
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ceca (生活艺术大师 N)
2021-08-30 22:05:00股票感觉不顺手就不要做了.我过完年就没做了..XD你看那些投顾,都轮流神,轮流烙赛..XD顺的时候狂捞,不顺就收手..不要贪心.你不是投顾,没有一定要在市场里的压力.这次股票除了三月急杀外,中间变化都稳稳地.变化抓不到感觉,其实都有机会给你停手..XD
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ceca (生活艺术大师 N)
2021-08-30 22:11:00中都机能不好,学区不好.当然如果你三餐都叫熊猫,那ok.不过他盖房子速度还满快的,荒凉不了太多年.
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CCF2016 (é‹’å“¥ä¸è¦èµ°)
2021-08-30 22:40:00C大觉得湾区恒上海悦还能买吗？一坪开24低楼层的话
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ceca (生活艺术大师 N)
2021-08-30 22:51:00海悦是他格局的关系,所以单坪价比较低.你去看了就知道.你接受那种格局当然就没问题.
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ceca (生活艺术大师 N)
2021-08-30 23:03:00台积电没来,你会死鱼盘一阵子.台积电来,那30是地板.炒作很威的.
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deenhank (十五的夜晚)
2021-08-30 23:10:00最近也在看房子 预算2500以内 室内想要40以上 真的有够难找的....
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s8782689 (Massi)
2021-08-30 23:14:001600随便选 预售的好格局也有 1200就很难了
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qooisgood (ä¸å‘Šè¨´ä½ )
2021-08-30 23:14:00预算2500在高雄任挑了吧......
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kktt254 (.....)
2021-08-30 23:16:00皇居还有一些 美术帝国 京城大苑
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deenhank (十五的夜晚)
2021-08-30 23:17:002500年初去看御之苑 只能买到面悦龙湾墙壁四楼的...而且现在2500在高雄要买到室内40以上的只有往南一点或者十几年的...真的涨超多...
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deenhank (十五的夜晚)
2021-08-30 23:23:00我现在再等中都的京城新案开卖9/1开始公开..版大可以参考看看..至于远雄那个我已经放弃了....
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deenhank (十五的夜晚)
2021-08-30 23:41:00H大 京城的也是9/1欧 我约9/2去了解...
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qooisgood (ä¸å‘Šè¨´ä½ )
2021-08-30 23:42:00如果你2500是要买皇苑这种等级的 那确实是选择不太多啦 豪宅2500在高雄也只算入门款而已
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kktt254 (.....)
2021-08-30 23:43:00再往北一点 全诚自由四路 看能不能接受那个地点超过2000的房子在高雄已经不好卖了
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qooisgood (ä¸å‘Šè¨´ä½ )
2021-08-30 23:45:00超过2000就是豪宅的市场 买家很挑剔 规划烂就是卖到天荒地老
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deenhank (十五的夜晚)
2021-08-30 23:51:00H大 荣欣的我也有约不过排到9/16.. 而且他最大四房的好像也才4X建坪...我只是去听看看而已感谢K大跟Q大..不过我从去年底看到现在..感觉现在高雄2000多的房子销蛮快的....而且真的一直涨....我都不知道现在要怎么开价了
作者: splendor1981 ( 丢我水球者~死!!) 2021-08-30 23:54:00
想知道ceca大判定现在是大涨初期的原因是什么?依历史经验，缩QE应该是房价高点。若年底开始缩QE,现在也快高点，怎么会是大涨初期？
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ceca (生活艺术大师 N)
2021-08-31 04:29:002500室内40怎么会难找??当然豪华品牌或是景观宅就会困难缩QE怎么会是高点..XDQE印出来的钞票还没发酵,他只是缩减印钞票的量.怎么就高点了?股票会过于敏感,但是不动产是资金的反应,本质不一样.股票过于敏感,所以快速涨完快速结束.但不动产是资金的表象.你市场一大堆资金,外加缩QE但还没停QE就代表.美国继续印钞,只是印少一点.那市场的钱是不是还是继续多继续多.而一开始印的一大堆钞票,你要在不动产展现价值.他需要三四年..不像股票一年就给你冲到天上.所以,不动产只是开始,但股票有可能已经要告一段落.另外你反过来看,股票涨多少倍,阿不动产才涨多少%..XDso...不要乱解读历史.2009QE开始,2014退场,中南部房价涨到2015.涨了五年...并且还是十大恶人之手张盛和.他用非常强烈的手段把房价压制住.你没有张盛和,2016房价只会继续大涨.因此2014的QE开始减码到退场,并不是房价停涨的原因.停涨原因,张盛和占80%....你那几年在市场就会知道...市场被政府干涉有多严重.一个豪宅税,豪宅趴了.一个针对性审慎措施,商用不动产就开始熄火.喔上面那是金八条打错.针对性审慎措施是双北开始大幅降温.奢侈税让短期退场.之后转房地合一,才正式压制住建商的炒做.但你看2016后我们投资课就停手了吗..XD2016后我们开始快乐的炒作老公寓和老透天老大楼.版上文章都有..可以去考古.然后就这样2016一路玩到2019我们开始靠杯老屋涨太凶.之后就接到2020的无限QE.因此,QE退场...一直都不是台湾不动产停涨的原因.你有过度解读资讯的美丽的误会.这就是不动产最麻烦的....你没"经验"..你不在市场,所以你不知道市场发生什么事情.然后读历史数据,你就容易取样错误,就像SARS你会取样到住宅大跌的错误一样.反过来有经历过的人,是不是看到疫情,去年就狂布局.你可以翻去年的文章,大家忙着布局多HIGH,今年就很无聊,因为都买好了,躺在家里看增值而已.而你判断和我们判断的落差,就是差在"经验".你不在市场,道听涂说的东西,很多都是"不在市场的人的幻想"而你自己也不再市场,所以你完全无法应证求证..因此造成你资讯很混乱,然后很容易取样错误解读错误.
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sam455205 (sam455207)
2021-08-31 07:06:00k 大说的应该都只能买最小的吧？
作者: splendor1981 ( 丢我水球者~死!!) 2021-08-31 07:40:00
感谢ceca大分享，一下就被看出我是小嫩嫩XD
去年参观过京城大苑，觉得很不错，应该也在你的打击范围内，不过不知道现在完销了没
作者:
zebirlin (李奥纳多皮卡丘)
2021-08-31 10:00:002500都可以买透天了哪会难找 大概都跑去找三四千的案
2500怎么会难找...大概是看到3000以上级距?
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ceca (生活艺术大师 N)
2021-08-31 17:37:00文化中心就"平凡"化,从神降为凡人,然后就维持凡人.
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qooisgood (ä¸å‘Šè¨´ä½ )
2021-08-31 18:51:00文化中心附近房子的屋龄太旧了 没有都更这一带人口流失只会越来越严重
想问问各位对于离子内那边有栋叫心湾 大家怎看 好吗梨子内轻轨旁边 在凯旋一心路
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ceca (生活艺术大师 N)
2021-08-31 19:26:00旧也还好,要都更也是盐埕区最需要.
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qooisgood (ä¸å‘Šè¨´ä½ )
2021-08-31 19:46:00盐埕都是透天 房子老只要整修一下就能住我看文化中心都是大楼跟华厦 屋龄很多都40了快到RC耐用年限的时间 不都更房子会倒吧......
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ceca (生活艺术大师 N)
2021-08-31 19:50:00台北都没倒,轮不到其他地方倒.台北屋龄比较大.另外台北雨比较多,侵蚀性也比较高.当然台北之前还有一个叫基隆的.and..还有海砂屋,或是爱河沙屋,这些结构可是烂很多.因此,文化中心要都更的必要性其实排载满后面的.
作者: zaza5566 2021-08-31 20:39:00
小港还有砖造公寓都还没倒 这不用担心好吗与其担心文化中心不如担心更外围的老屋
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xxplayss (干~~不帅让妳踹!!)
2021-09-01 11:26:001600可以选文化中心新大楼，学区好，机能够，有捷运，离高速公路不远，交通便捷，但没有发展空间，重大建设，商场不会有了，顶多就是火车站商场