[闲聊] 北投区单笔破百亿交易~

楼主: promote (pro)   2021-08-29 11:09:41
实价登录显示最近北投区振兴段一小段
有块总合2459坪的住三土地
价格为11,311,492,000(一百多亿!)
就算换算单坪也是460万
是市区精华土地的标准了
其实该地段是在天母的外围
离最近的捷运明德站也要步行十分钟
https://upload.cc/i1/2021/08/29/AtExno.png
不知大家有什么心得~
或是更深入的消息~
作者: jasonkey123 (jasonkey123)   2021-08-29 11:50:00
史威: "台湾房市将崩盘..."
作者: b19880115 ( ☯)   2021-08-29 12:30:00
看你打的内容,你的话讲反了,肯定不是在地人。"其实该地段是在天母的外围"这段话是错的,会这么高价的原因是他离石牌很近。
作者: abyssa1 (abyssa1)   2021-08-29 12:33:00
台北市单一土地两千坪很罕见
作者: checkman (御风而行)   2021-08-29 13:00:00
未来开案一坪至少150以上 这边有这个行情吗?
作者: abyssa1 (abyssa1)   2021-08-29 13:17:00
河景豪宅 一坪120万应该没问题
楼主: promote (pro)   2021-08-29 13:17:00
我在正天母及石牌明德一带各住过十几年,正天母虽没落但价格仍高,不过近年已被石牌明德靠近捷运的地点超越。这块地有趣的地方在于不处正天母,离捷运也称不上近。
作者: b19880115 ( ☯)   2021-08-29 13:22:00
石牌这边不是只有捷运而已,医院、学区、市场还有各种民生便利店家相关的进驻,早就不是捷运这么简单了。
作者: abyssa1 (abyssa1)   2021-08-29 13:22:00
华固天铸那一块地 1715坪 标出70亿 一坪410万容积率一样225% 应该会转容积去盖吧
作者: b19880115 ( ☯)   2021-08-29 13:23:00
偏远地方靠捷运来撑腰,石牌捷运站是井上添花。天母房价不跌,窃以为是附近住户买卖转移或要读美国学校的住户,才会使得天母仍可以维持价格。但是个人认为,价格也是人喊的,适不适合自己是另一回事
作者: f860506 (Vindex )   2021-08-29 13:25:00
天母是真的很少大坪数豪宅 期待会盖出什么来
作者: b19880115 ( ☯)   2021-08-29 13:26:00
还有其实明德跟石牌生活便利上其实还是有一段差距的
作者: F93935 (帥氣小書生)   2021-08-29 13:31:00
作者: scovary (飞翔)   2021-08-29 13:57:00
宝兴开发 这都更的啊
作者: cobrabaton (普渡众生 引渡使者)   2021-08-29 17:56:00
土地才是最有价值的,尤其是能盖大楼的土地

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