楼主:
lynos (快乐就好)
2021-08-28 10:15:30基隆人有很大比例
是在双北工作
工作稳定有存到钱后
就在双北置产
双北人会想在基隆置产吗
其实，我以前会
但找不到适合的标的
基隆市区没有一个完整
大面积的重划区
市区道路狭小，老旧街廓
公共设施，绿地不足
就算田寮河周边有改变
就是没那个吸引力
基隆港边，若有大面积重划区
有绿地规划，有公共设施
绝对不只吸引在地人购买
外地人也会
七堵站周边，小小的空地
很难塑造现代社区
其他更没机会
汐止也没像样的重划区
但因为靠近台北
地利之便
但其实整个区域还是很阿杂
龙安路勉强上台面
基隆低总价还是有优势
基隆长庚安乐路一带
进出台北方便
其他如山海观
低总价对于小资族负担小
有3房有车位
也是选择
目前要找到适合新的重划
很难
基隆发展现在只能靠东西码头的建设
把周边都市更新
作者:
Tosca (hi)
2021-08-28 10:22:00推分析介绍~~~我大学时代其实很爱去基隆 亲戚在海洋大学XD
作者: anmimo (暗眠摸) 2021-08-28 10:25:00
重划区绝对不会便宜的
车站附近连着港西那一片基隆老区 如果能大规模都更就好了，马上井喷，不过难如登天
作者:
shter (飞梭之影)
2021-08-28 10:59:00基隆要都更还不如赌港口业务转移后大面积开发临港豪宅
作者:
Laurara (菈啦啦)
2021-08-28 11:01:00基隆都是山 很难做重划区
做港口海上邮轮比较快邮轮赌场大家要不要先梭哈几条邮轮?
作者:
pds1 (莫对恶人慈悲)
2021-08-28 11:23:00基隆港周遭市区就是早期经过都市计画重划过了除了绿化少 其实也没那么差
作者: wer455075 (Leo) 2021-08-28 11:24:00
港口有在开发，当城际转运站、国门广场开发完毕，连结基隆邮轮观光相信会带起一波观光，被看见后就有机会大改变，但真的基隆地小很少绿地公园的地方
作者:
dakkk (我是牛我反刍)
2021-08-28 11:32:00暖暖不错
作者: nautasechs (Nomen mihi est Mark) 2021-08-28 12:02:00
我发现基隆有些位置跟环境都很好的地方（例如暖暖的暖西）你没讲到，可见还是有房价未被炒作的宝地我同事去年搬离暖暖住内湖一坪80万的小宅，我觉得环境没有比较好，而且她还在基隆工作。可是她小孩就此成为天龙人也是一个优势
作者:
tgyhuj01 (cloud)
2021-08-28 13:01:00还在觉得基隆很常下雨的 明显没真正关注过双北人都别来抢最好 但基隆的房实际上都卖了不少了 所以到底是谁买了？
作者:
daipon (冏命)
2021-08-28 13:06:00台湾东北区域发展早、地形破碎不完整，使得再发展难度太高，很难吸引人买房。真要买大概也会先选桃园甚至宜兰吧
作者:
tgyhuj01 (cloud)
2021-08-28 13:08:00说桃园也就算了 宜兰 认真吗
作者:
IS0987 (FQ)
2021-08-28 13:16:00卖多卖少看人口就大概知道了，人口没啥增加且又衰退那大概就本地人在买而已
作者: capirex (′・ω・`) 2021-08-28 13:16:00
基隆还不错啊 蛮多地方可以玩的 比新竹好多了
基隆最大硬伤是天气，一年超过200是下雨，这是房价起不来的主因。汽机车容易坏 室内发霉 出门一定要带雨具基隆到台北其实非常快 20分钟 塞车没有林口严重基隆雨都 新竹风城
作者:
sweetjam (sweetjam)
2021-08-28 14:19:00去基隆都会给我一种感觉像坐时光航天飞机回到过去整个城市就是旧旧的脏脏的 没在进步曾经繁荣过，但就停在过去那样很可惜
近年下雨天数越来越少！风景区规划的越来越好情人湖外木山潮境公园忘忧谷和平岛都很值得去走一遭
作者:
Adrian (Eternity)
2021-08-28 15:30:00买基隆不如桃园？
作者: CYAward (家教老师) 2021-08-28 16:53:00
基隆当然远不如桃园阿 发展差那么多
作者:
good10740 (good10740)
2021-08-28 18:36:00基隆对比是林口吧
作者:
icevenus (才不告诉逆勒～)
2021-08-28 23:39:00下雨天少但还是比较潮湿的样子
作者: nautasechs (Nomen mihi est Mark) 2021-08-29 09:14:00
说一直下雨真的就是刻板印象，但潮湿没有改变太多，不要存有不下雨基隆就有优势的幻想
作者:
li751012 (把生活当作挑战)
2021-08-29 11:01:00来基隆5年…前几年下雨比较少，但去年…下的有点崩溃
基隆真的就是腹地的问题 汐止也是台北旧区改造很简单 连人行道都可以直接扩大但基隆人行道一拓宽 车子就没地方走了基隆到台北东区会比桃园快 但就是腹地问题
基隆也只有冬天下雨，然后是雨量不会很多但连绵不绝那种
作者:
prick (cock)
2021-08-29 20:24:00双北继续涨大家就会买基隆了
作者:
dakkk (我是牛我反刍)
2021-08-30 11:26:00高铁要盖到宜兰 考虑宜兰不错