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内文：好心房东增送三好康 免税额提高至1.5万
2021-08-27 经济日报 记者游智文
营建署表示，为鼓励住宅所有权人出租住宅给租金补贴户，政府今年6月已修正住宅法，
公益出租人综合所得税免税额度提高至1.5万元，行政院也核定税赋优惠实施年限延长5年
，至116年1月12日，且不再限1次。
营建署表示，现在加入公益出租人行列，可用好房，做好事，更可享税赋优惠。
住宅法今年6月9日修正后，公益出租人能享有三大优惠，包括综合所得税的租金收入免税
额度自每屋每月1万元提高至1.5万元；实施年限延长不限1次；未办建物所有权第一次登
记住宅且所有人不明之房屋税纳税义务人也有机会当公益出租人。
营建署提醒，因今年6月住宅法才修正通过，将租金收入免税额度提高到最高1万5,000元
，但综合所得税是每年申报前一年度所得，因此，适用民众于明年5月申报综合所得税时
，需区分为“1至5月”及“6至12月”二阶段来计算。
以每月租金收入1万2,000元为例，“1至5月”免税额度，仍属修法前免税规定1万元，前5
个月每月还有差额2,000元须计算税金，而“6至12月”这7个月因免税额度已修法通过调
高为1万5,000元，则无税金问题。
营建署表示，感谢所有愿意将房子出租给租金补贴户的房东，让更多租屋族能有安居住所
可以放心打拼；若是租客领有租金补贴，房东无需申请即自动成为公益出租人，房东在申
报综合所得税时也要记得如实申报，方可享有相关税赋优惠。
心得：
综所税的租金免税额调高到1.5万，不限一次
这样应该可以提高房东让房客登记的意愿了吧?
房东不计税，房客可以领租屋补助
双赢?