: 推 ceca: 中国就是政府压制涨幅太晚的结果. 08/24 21:40
: → ceca: 不过也因此现在中国房价涨不动甚至有些还跌. 08/24 21:41
: → ceca: 他房贷利率4%,出租投报率1%. 08/24 21:41
现在利率不止4%，有看到6~7%，租金也有跟着调涨
不过现在大陆政府铁了心要打房了，房地产开发公司现在一家比一家危险
恒大很有可能今年就会宣布倒闭
(都换专业替死鬼上去了，那个新上来曾经担任过一大堆的倒闭公司的高阶主管
明显就是专门负责倒闭清算处理)
另外杭州开始试点，房地产交易在政府平台上进行，买卖双方透过政府
进行买卖，把仲介完全踢出房地产交易流程
杭州推出“个人自主挂牌房源”线上新渠道 我的房子我“作主”
http://www.zj.gov.cn/art/2021/8/20/art_1554469_59127125.html
大陆如果打房成功，让房价开始缓慢下跌，可以当做打房政策参考了

对岸并没有要房价下来.他要房价下来一样的办法.他只要把持有税上调就可以了.XD就像日本当年那样,条持有税,房屋价格就会下降.对岸一堆政策,大多都打交易打杠杆.他想把不动产打成必需品,但是价格不要下来.让你投资收益很差.但是同时依然是人民财富的parking处打房就是要像当年日本那样,把持有税直接条到1%..XD这样才叫做"打击房价"至于恒大,当年早该倒了.要不是因为他是江泽民的金库,现在只是倍习近平肃清而已..那是政治问题.最近岛一堆都是江泽民派系的金库.习近平再利用这个大印钞年代,肃清这些企业.平时倒了会造成经济动荡,被美国趁虚而入.现在全世界自顾不暇,刚好抓紧时间清洗内部.so..无论哪个年代哪个国家.y扯到政治就是,一时升天一时地狱.爽的时候很爽,一改朝换代你就要把以前的爽全吐出来之外/还会被抓去坐牢.>XD因此没事不要靠近政治..不要贪图政治顺风得时后的好处.

c大请问韩国不是也有持有税怎么没用

加多一点就下来了..XD如果你比资金宽松力道弱,那自然会继续涨.持有税影响很大,最重要是他是投报率的基础数据.你持有税拉起来,投报率就大幅下降.进而也会造成现金流压力大幅提升.因此变成投资压力也是大幅放大.自然对资金而言这个投资项目风险性就极高,获利大幅打折.而打交易,只是增加获利过程的困难度.不影响本质.

持有税我认为还是要出台的

持有税会产生庞大民怨.2015张盛和下台前丢延迟炸弹,下行政命令.要各县市2016的时候把公告地价调整到公告现值.结果2016鸡飞狗跳,立法院立刻修法.把公告地价三年一条改成两年一条.然后2017立刻再把公告地价调整回来.调高公告地价,就是大幅拉高地价税.你看就鸡飞狗跳了..XD...这事件很经典,并且让我们投资客很清楚现在政府的态度是什么.如果真的要打房,那时候就不要条降公告地价.然后把罪过推给张盛和就好.可是实际上,你都没看过立法院修法这么快速的..XD立刻修法,时间到立刻调降...手脚超快.那...地方政府在怕什么,呵呵~~~加持有税的民怨很可怕的,并且下至平民上至财团.全都会和你翻脸.

看到董建华就知道，政治家打房的真的是自找麻烦打个房就被资本家洗成颟顸无能

大多数人民的财富都是他的房子.所以打房等于打人民财产,人民会跟你拼了..XD另外,扯到政党,政党金主很多都嘛地主.科技公司干嘛跟你政党搞关系.因此你打不动产价格,你下次选举就不用拿政治献金了.so...绝大多数的国家,都不会乱拉低他的不动产价格.跌下去也要让房价在最短得时间内往上拉.

其实竹科部分公司都有在赞助政党 有的还两边都压避免得罪XD

那些公司都只是明面上给点有纪录的现金.选举底下主要庞大的看不到的现金,不是他们给的.黑道,大地主,地方工厂,这些是主力.

哀 想在上海买房子都买不起

我想到自己比对面12亿人以上还有钱，就觉得很幸福

脑袋有问题才去学专制国家的办法外部成本会在你想不到的地方作乱

只有无产阶级才想打房，希望打了之后自己变资产阶级然后再来反打房，只是自相矛盾的妄想症患者而已，反社会人格…整体骂政府，不过谁会在意这些放屁的

深奥

台湾民主落漆 连对岸独裁都打真房

很多人其实只是希望房价涨幅不要过快，并不奢望房价跌，但是总是有人带风向带到每个人都是五折买，这一两年房价高涨，多少人可以一两年存百万

回楼上，房价涨幅在2.0之前涨幅也没这么夸张，因为大家常常利用资讯差在吵，最后就变成无壳蜗牛要低价五折买蛋黄的房。

课税用什么公告地价 不是有实价登录吗!

哈哈哈 又不是每一间房子都有交易 最后一定是要有个公告价格好嘛

但是近几年买卖的房子应该都可查吧不过干嘛这么麻烦继续炒不是更好