楼主:
deltaz (我还懂不懂飞翔)
2021-08-24 20:17:59※ 引述 《owen777 (蒜味大福)》 之铭言：
: 说现在实价登录不能参考
: 并且开了一个实价平均值*1.3的价格给我
: 说没到这价格现在谈都不用谈
: 最后连斡旋金都没跟我收就解散
: 欸不是
: 短短三个月价差就多了一百多万
: 物件楼层也不是多好(四楼)
: 真的很傻眼
实价登录是同时保护买卖双方，避免因为资讯落差，导致买方买超贵，或是卖方卖超低，让
交易可以贴近行情，不会有人因此有重大损失。也杜绝以前年代，房仲用骗的做三角签从中
捞钱
市场上不是只有买方才是民众，卖方也是一般民众，所以法规不可能太偏向某一方，不然就
太不公平了。实价登录就是助涨也助跌，端看你处在上涨还是崩盘的市场，不要有幻想实价
登录只会助跌这种想法
比较纳闷嘉义是在涨啥，要题材没题材，要人口没人口，人口外移持续加速中，实在不能理
解房子到底谁在买？！
作者:
luben (鲁蛇中的鲁蛇)
2021-08-24 20:19:00实务上是这样,但是台湾房地产永涨不跌
作者:
F93935 (帥氣å°æ›¸ç”Ÿ)
2021-08-24 20:20:00不是啊 打房派不是说揭露到门牌 就会跌吗
作者:
Sam27 (Sam)
2021-08-24 20:28:00简单说就是让变异系数降低,也降低交易成本
作者:
alexstag (alexstag)
2021-08-24 20:32:00斗六也在涨...有人口吗？QE不看人口的
作者:
luben (鲁蛇中的鲁蛇)
2021-08-24 20:40:00但是若只论货币永远在跌,其他万物应该比照房地产永涨不跌..
作者:
z520314 (知足常乐 多贪则忧)
2021-08-24 20:43:00连基本薪资都在涨了，哪有什么不涨的
最近做土地的朋友说 因为疫情让很多台湾人的国外资金回流了 这些有钱人不少也是把钱丢房地产 拉抬了一些
至于台南跟高雄 就是一群人在重复玩炒台北新北的循环跟股票一样 营收烂但有人炒就能喷 双北很少空间能玩嘉义大概是只要有资金投进去炒 补涨空间够就玩的起来
作者:
Anyotw (Yoman)
2021-08-24 21:04:00市政府普发2000块发大财
作者:
ur260 (ur260)
2021-08-24 21:25:00嘉义市收入你可以查一下
作者:
alexstag (alexstag)
2021-08-24 21:32:00你就把他想成交量很低的股票就好，买卖只要几笔股价就上去了
作者: q75315 (铁牛) 2021-08-24 21:46:00
嘉义房市算浅碟市场，相较其他县市供给量少的多
作者:
kagaya (~~)
2021-08-24 22:41:00想问这个一坪40是开价还是成交价？吓死宝宝
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2021-08-24 22:48:00开价但也吓死我了
你是认真的吗 通膨的跌跟房价涨的比例根本在不同次元
作者: yyc210 (UHBIJNOKM) 2021-08-24 23:53:00
嘉义吗 最近有啥科学园区XD然后高雄包括昆庭 上扬 泰嘉 都上去玩了..
作者:
curry56 (咖哩56)
2021-08-25 07:29:00货币贬值啦
作者:
jainny (Rain)
2021-08-25 07:33:00最近买了一间房，跟实价登录的价格差不多，所以没怎么杀价，朋友一直说实价登录是房仲做出来，说我被骗，我知道以前有可能，但现在可以吗？
嘉义可能就供太少？真的不知道涨啥照上个月实价下斡旋 连收都不收说至少要加15%再来谈 斡旋而已真的夸张
作者:
pig6124 (pig)
2021-08-25 08:30:00楼上说的是真的，我下斡旋也是一样的答案，真的不急着买就等吧。现在是卖方市场
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2021-08-25 09:12:00实价登录申报人是买卖双方代理人是代书跟房仲有什么关系
嘉义生活水平不输六都，消费能力很高ㄟ有钱人懒得砍价，就这样慢慢叠价上去
作者:
flexin ((喘))
2021-08-25 15:36:00嘉义最好不输六都 你是拿嘉义市比那玛夏还是东山吗?
作者: denniss (混喔) 2021-08-25 17:09:00
薪水没涨拉 XD
文化林森 看家庭剧院长大的在地人啊你那时代应该还有回馈日的活动
真的要比还是差多了 百货公司和商店规模都是逛百货公司都还是去台中或台南