※ 引述 《owen777 (蒜味大福)》 之铭言：
: 说现在实价登录不能参考
: 并且开了一个实价平均值*1.3的价格给我
: 说没到这价格现在谈都不用谈
: 最后连斡旋金都没跟我收就解散
: 欸不是
: 短短三个月价差就多了一百多万
: 物件楼层也不是多好(四楼)
: 真的很傻眼
实价登录是同时保护买卖双方，避免因为资讯落差，导致买方买超贵，或是卖方卖超低，让
交易可以贴近行情，不会有人因此有重大损失。也杜绝以前年代，房仲用骗的做三角签从中
捞钱
市场上不是只有买方才是民众，卖方也是一般民众，所以法规不可能太偏向某一方，不然就
太不公平了。实价登录就是助涨也助跌，端看你处在上涨还是崩盘的市场，不要有幻想实价
登录只会助跌这种想法
比较纳闷嘉义是在涨啥，要题材没题材，要人口没人口，人口外移持续加速中，实在不能理
解房子到底谁在买？！

实务上是这样,但是台湾房地产永涨不跌

不是啊 打房派不是说揭露到门牌 就会跌吗

嘉义有什么喔~~~~~~妹子都好正.....

简单说就是让变异系数降低,也降低交易成本

而且很集中....文化路周边到嘉义火车站之间

斗六也在涨...有人口吗？QE不看人口的

但是若只论货币永远在跌,其他万物应该比照房地产永涨不跌..

不是房价涨，是货币贬值，所以万物皆涨

连基本薪资都在涨了，哪有什么不涨的

最近做土地的朋友说 因为疫情让很多台湾人的国外资金回流了 这些有钱人不少也是把钱丢房地产 拉抬了一些

楼上 是相反

中间价位以上的房价 散户终究打不过大户

至于台南跟高雄 就是一群人在重复玩炒台北新北的循环跟股票一样 营收烂但有人炒就能喷 双北很少空间能玩嘉义大概是只要有资金投进去炒 补涨空间够就玩的起来

市政府普发2000块发大财

不是房再涨 就只是无限QE钱贬值而已..

嘉义市收入你可以查一下

你就把他想成交量很低的股票就好，买卖只要几笔股价就上去了

嘉义房市算浅碟市场，相较其他县市供给量少的多

那彰化你更看不懂了最近预售换约一坪开40我都吓歪了https://i.imgur.com/nZEkJip.jpg这四间扣掉车位一坪大概40

想问这个一坪40是开价还是成交价？吓死宝宝

开价但也吓死我了

厉害了 彰化

你是认真的吗 通膨的跌跟房价涨的比例根本在不同次元

嘉义吗 最近有啥科学园区XD然后高雄包括昆庭 上扬 泰嘉 都上去玩了..

货币贬值啦

最近买了一间房，跟实价登录的价格差不多，所以没怎么杀价，朋友一直说实价登录是房仲做出来，说我被骗，我知道以前有可能，但现在可以吗？

嘉义可能就供太少？真的不知道涨啥照上个月实价下斡旋 连收都不收说至少要加15%再来谈 斡旋而已真的夸张

楼上说的是真的，我下斡旋也是一样的答案，真的不急着买就等吧。现在是卖方市场

实价登录申报人是买卖双方代理人是代书跟房仲有什么关系

嘉义生活水平不输六都，消费能力很高ㄟ有钱人懒得砍价，就这样慢慢叠价上去

嘉义最好不输六都 你是拿嘉义市比那玛夏还是东山吗?

薪水没涨拉 XD

文化林森 看家庭剧院长大的在地人啊你那时代应该还有回馈日的活动

真的要比还是差多了 百货公司和商店规模都是逛百货公司都还是去台中或台南