在文开始之前
我要先感谢我的父母把我好好养大
再来要感谢Mobile01的A大 没有他的观念我是无法做到的
小弟32Y台北人 家里无法资金援助
由于明年要结婚 对方家长希望有房子
我自己也承诺女方头期我负担 毕竟她离开家乡
前5-6年省吃俭用+持续长线投资龙头股赚了不少钱
本身不碰热门股也不追高杀低 去年大跌今年修正我都选择大加码
前几年被动元件 比特币 今年航运完全没碰 我想是不会睡公园啦
看美国QE成这样 股市高档原物料爆涨 而原物料成品就是房屋
在此状况下 有钱人应会抽部分股市资金置房地产 不然钱放银行就是越来越薄
因此今年6月萌生买房的念头
而父母年岁已高又想就近照顾 所以只会考虑台北市附近
未来十几年后应会换房 因此预算大概只能抓1500万
用股利可以缴30年房贷的程度
这样很倒楣未来双方就算都有状况还是付得出来不至于断头
台北1500万老屋年纪都比我大 便宜的可以当我阿爸
跟我差不多或比我小一点的没车位 后来想想中古屋水太深因此作罢
转向看杠杆率高不影响自己资产计画的预售屋
但台北房价太高 预售屋头期款拿得出来 但往后房贷势必会付得很累决定往新北看 新北
离台北市近的也很贵 但是还可以接受
重阳重划区 二重重划区 仁义重划区最后挑了仁义
因离老家10分钟车程最近 长辈来也可以坐公共汽车
整体走过也很喜欢这个纯住宅区 很适合散步 生活机能也不错
以后太太上班也能顺路带小孩上小学甚至国中
买的条件 反正之后会换房 所以标准没有很高:
1.二大人一小孩自住勉强能接受
2.往后缴贷款能相当轻松 本业赚的钱能自由运用
3.房价不求涨只求不跌就好 因为不跌等于住免钱 新旧房差价用我擅长的股票补上 因此
我要的是一个低单价
做完功课后发现1500万无法买3房 所以锁定2房/2+1房来看
6月底时去看了几个建案:
好莳光
代销表示2+1房早就卖完了 3房剩高楼面河开价55/P”起”
爆预算 代销也看我面有难色
问我要不要留2万预约新建案 2024-2025完工 8月开案
但想想明年要结婚希望后年能入住因此作罢
离开前代销给了我一张地图介绍目前该区的建案
作者:
jaricho (...)
2021-08-24 17:58:00省吃俭用好几年买重划区 反观居住正义躺着要求给蛋黄区社会宅恭喜成家
作者:
nenpow (...)
2021-08-24 18:08:00恭喜
作者: GetSeasick (晕船) 2021-08-24 18:24:00
仁义…三重…祝好运
作者:
lukesama ((╬￣皿￣)==O))￣３￣"))
2021-08-24 18:30:00买房是喜事 恭喜！仁义扣除交通，点很好
作者:
Nightu05 (Tiffany)
2021-08-24 18:39:00恭喜～ 骑车开车的话 仁义交通还ok啦路小但离台北市近
作者: bearian (pisces) 2021-08-24 18:44:00
恭喜成家立业
请问大大买哪些股可以30年用股利来缴房贷呢？因为我也想这样，谢谢
作者:
pon1128 (单纯的幸福)
2021-08-24 19:41:00恭喜~~~
作者:
usan (usan)
2021-08-24 19:50:00恭喜，不过茂德格局，可能之后装潢要多费心哦
作者:
tswen (T-swen)
2021-08-24 20:05:00好猛唷 股票应该有一千万
作者:
icevenus (才不告诉逆勒～)
2021-08-24 20:09:00这才是真少年股神
作者: leaf16 (葉～) 2021-08-24 20:12:00
推A大.....哈哈
作者:
f860506 (Vindex )
2021-08-24 20:20:00推 仁义卖点就是离台北近啊
作者:
shuichia (水餃)
2021-08-24 20:22:00恭喜，用被动收入缴房贷太保守了，不过你的股市报酬应该比房子好，这样也不错，原po应该是住士林天母一带，仁义真的算是士林居民2000以下买新房的首选了
作者:
potabaw (.........)
2021-08-24 20:23:003楼+茂伯还有这个价格，仁义真的好猛
作者: smigal 2021-08-24 20:32:00
恭喜! 之后居民入住后可以争取这段高速装隔音墙3楼反而会因隔音墙受惠 但高楼层就...会一样吵
作者: CYAward (家教老师) 2021-08-24 20:46:00
直接面对高架+茂德!!不过你32不靠爸有这些真的猛
作者:
acdcer (paul)
2021-08-24 21:14:00鸿海的a大?
作者:
neko418 (球~)
2021-08-24 21:47:00有点好奇a大是？
恭喜啊 三重单价45很可以啦 你去二重右岸都要55起跳了
19年看仁义是40上下，跟重阳的10年屋差不多，好难想像有的已经喊50了
作者: turismo (forza) 2021-08-24 23:42:00
恭喜，我是有你隔壁的国泰
作者:
edison1003 (é¯åœ‹å°å¾‹å¸«)
2021-08-25 00:12:00恭喜，我也是买在仁义
作者:
c90195h (阿呆)
2021-08-25 00:54:00神 这样买太客气了
恭喜啊 每次开高速公路经过 都觉得仁义重划区好多新房子
作者: se2005 (se2005) 2021-08-25 09:49:00
恭喜成家立业，推财务上规划得好
作者: chepair (RG) 2021-08-25 10:29:00
想知道a大是
作者:
tommynypd (我想写个惨字.....)
2021-08-25 15:27:00新大欣？
作者:
sysstat (sys / stat)
2021-08-25 15:56:00预售屋可以客变，酸三房的会不会太好笑，改二房还可以退钱每个建案都要看是面马路还是面花园，高速公路反而不是最吵的
作者: aivc (怀念的AI与VC的大决斗?) 2021-08-25 20:22:00
恭喜，一起做仁义重划的邻居
作者:
sysstat (sys / stat)
2021-08-26 09:01:00仁义离高速公路越近的才离现有捷运越近，是目前唯一走的到的，真的介意只要不面高速公路就好