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心得 : 无

懒得看Fb底下一堆鲁蛇嚷嚷居住正义

真正义

炒房吃人爆利 转头说人鲁蛇喔 竹科妈妈教的吗般般货色

炒股更暴利 赚的人有在怜悯赔的吗？

房子是给人住的 炒房的是炒来毒瘤他人子孙的股票 爱赌也是愿赌服输啦

哪个人买来不是要住的？买房也是喜欢同意成交价讲的政府逼你加价买一样…

sure 囤房税 反正炒房的不囤房

股票不是零和游戏吧跟房市差那么多

重税下最后很大机率买方跟租客摊，现在已有买方示范吃45%税了，然后实登又往上

赶快办个居住正义游行阿 看有多少鲁蛇出来

明天某J可能又要来发表独特的言论了

不爽被赚学youtuber自建一间https://youtu.be/VPhZymPjFVI

不是买不起 是眼高手低 第一台车不要toyota要双B认为双B太贵不合理 要求政府提供足够双B 月租1000使用

炒房的 真的把都Toyota炒到双B呢 转头 都你不努力不能接手

有便宜的不买盯着超预算的干麻？不会找可以请人给建议咩

又一个用股票跟房子比..原来股票是必需品？

晚一年买，多花一两百，怕爆

晚一年买，屋主多一台奔驰

台南有“合理”的涨幅，全台就属“合理”XD，央行对台南的解读，才是关键

土地建物权状，也不是必需品喔

房子是必需品但所有权不是必需品

政府都说是打炒房，没有要打房。新闻为什么一直跳针？政府如要打房，会推囤房税，不是现在的打假球政策

央行都说物价温和没有上涨了你还相信央行

先找工作在来喊房子贵吧

一群人半夜不睡吹哨壮胆，为了炒房肝都吹坏了

CPI年增率1.95%你硬要说物价上涨也太瞎囤房税就是智障政策跟打房无关不打自住都是假的自住降税减半说要打房你们居然相信真是好骗

炒房投客总爱说房子跟股票都一样是投资工具 但股票跌就会说房子跟股票不一样 不能跌要用车子类比的 现在比较像现在是toyota卖保时捷价 平民老百姓连toyota都买不起了

去跟屋主说啊，人家就不愿意出货。怎么成交谁买不起了，一直看蛋黄说太贵。指鹿为马耶

南科炒的不像话了

经济火车头

空空还是去八卦版吧 那边同温层比较温馨

假的 你各位房子有涨吗 不要再吹哨壮胆了我猜雪崩哥的言论是这样

还真的是打交易量不打价格，数据上明显看得出来投客当然不希望房子跌，就像买股也不希望股价跌，重点是做不做得到

到处热钱 但薪水没涨 别的东西都涨 科科

悲哀的空空柯韩粉

短多长空吧，交易量缩，等到税负限制时间到了，自然一堆供给出来... 等五年后回头看比较准，现在追价买很有可能刚好买在最高点

外国打工仔半夜就在努力工作了，白天休息，闲暇之余搞搞副业。空空最努力只是运气不好买不起，等你的社宅不爽自建去

台北市房屋税基六都最低，只有实价一半不调税基整天喊囤房囤房课下去连房都租不起，然后投客用人头或法人继续炒

薪水没涨所以多努力才会涨，很现实，正常每年调薪就是通膨保持消费力的

台湾车价本来就比国外更贵

多多加油，继续吹没关系，看还有什么理由可要掰，疫情？水灾？鬼月？中秋节？

新的国产买不起，退而求其次买二手车、小车、拼装车、机车、脚踏车，谁叫不租一定要买

那个政府说要打房的??

要撸管好歹贴个美女图 拿文字剪报也可以撸管

又有多管闲事的人想管别人了，你怎么知道别人没工作？只有你有工作？别人的都是下等工作？多的是工作薪水比你好的人没买房，现在房价贵是事实，什么叫做先找工作再来喊房子贵吧？这种没品歧视言论

17笔应该是反应实价登录流程无法即时呈现的缺点吧

其实房价没跌，不代表投资就赚。毕竟量缩是事实。简单的量乘价减成本等于获利。整个政策基本上会让市场无效率化。还不如囤房税量马上出来

五年前选前的蔡英文是有跟年轻人诉求高房价议题啦，按照某些人逻辑她现在是资深韩粉了QQ

至于囤房税税会推高租金？现在房地合一都推高租金了。政府有心就会用囤房税补贴租金。或囤房税连动租金的方式基本上房地合一是打投机也打平常人想购屋自住。

每个人都有工作很好啊，所以大家努力点存钱买咩。土地最大成本一直涨，去看建商跟交易毛利，很在意就自盖

一堆多多真可爱，喜欢用股市的量缩来安慰自己房市快喷了，人家股市大户可以一天收好几千张吸引买盘，房市大户一天能收几千户吗？签名签到手都快断了吧……

股票好赚你也赚啊，房产相对稳，跟股票比又赚没多少。股市赚翻再来买贵一点点的房也还好吧

有地方要泡沫囉

觉得量缩不会喷就等一下咩，半年等不到就再多等几年，又不是让你租不到

醒醒 泡沫的地方一定不是双北 除非把北漂南部人都赶回去

喷起来

鲁蛇愿用一生等待啦，鲁蛇时间不值钱

没量要跌很慢才是事实

央行资料就显示量缩，新闻再搭配信义房价指数上涨硬掰，一群多多就很亢奋，那信义房价季指数为什么是下跌的没人知

房仲会说没钱凭什么住xx，不会去买龙崎吗？

口怜 自己去市场走跳就知道真实情况反正也喊几个月了 希望不要像其他空空放弃或加入啊加油 值得你用一生去等待

建筑成本跟缺工 那中古屋是找三小？

中古屋落后补涨啊，基本面愈来愈好，期待下个月公布营收

可悲觉青 继续相信政府会让你买到便宜房子^^

有便宜房子啊，两三年前买或两三个月前买的现在看都觉得便宜

不用期待民进党打房啦 根本不敢打

民进党一直说打炒房为什么你们要改别人的话你干脆说林志玲跟林志炫差不多

觉得市场跌，去看看能不能捡便宜啊XD 现实找不到梦里总是有吧

连新成屋都跟着调高价格 他们营造成本没比较高欸 这样算炒房吗XD

热区新屋本来就随着市场调价，新竹竹X现在就很扯，比当初多40%以上也是照卖

政府还在说营造成本 中古屋也都涨 是需要啥成本

有多少钱做多少事，不要整天看着精华蛋黄区喊著买不起

人性就是这样啊 别人买贵你跟着贵 理由借口不一定真的 只有价格才最真实中古屋也不受缺料缺工影响 还不是看预售卖贵跟着叠上去

鲁空可悲，硬要跟趋势唱反调，30年前无壳蜗牛运动是这样，现在还是这样，可悲。

我整理好的房子租17000 原本几乎都租13500的现在至少也租15000 都很想问他们凭什么 但市场就是这样与其跟人家吵架 看舒服文 真的去市场了解就知道这几年的状况 前阵子不是才有人说你们多多是运气好 其实不全然 而是我们对市场的变化比较敏锐

3500应该股票不用一天就有了吧

当发现苗头不对的时候 谁还在乎多多还是空空 卖房闪人了买房就是图个稳定啊 赚钱速度正常没股票快的

鲁空就键盘战士咩，跟处男谈做爱一样，只有一张嘴，市场经验0。

昨天才有人说五倍杠杆五倍风险… 买房风险这么小的投资都害怕的话 我建议干脆连出门都不要好了 外面的世界很危险的之前还有少年股神吵 万一后面没人接手没人买呢 完全忽略了 我可以放著租人不卖的选项 其实就是自己没有操作经验 不知道路有多广 只看到一点皮毛 先上来吹再说 要是没法稳定获利 谁要持续买房

中古就通膨增值，20多年前三房含车买400万，现在卖800万合理，那时一碗阳春面卖15，现在都翻倍还超过达到40了

中古屋一样是钢筋水泥做的，原料涨30%、折旧10%，它还是涨啊XD

如果隔壁三房含车新房卖1500万，我卖400万不就打坏行情，这还是台中。你要台北40多年前买透天的卖你200万，你觉得可能吗？

讲中古屋的不用说那么多回家问爸妈家里值多少钱你爸妈跟你讲原价你先骂爸妈炒房再来跟大家分享

吵股票比房子好赚的，等你跟菲比斯一样赚到可以买豪宅，房价对你来说会是问题吗？没那个能力就脚踏实地赚钱吧

觉得住中古屋不该跟着涨的 先以身做则 当爸妈老家要卖的时候记得折旧不跟你计较 卖当初买价就好 自己做到再来评论他人

每次拿马斯克也没有房子出来讲，凡人跟外星人首富比？

笑死！中古屋贷款成数没跟着调，有人会买单？拿出头期款比新屋多，还要重新装潢，干脆去买新屋就好，这不是价格问题，而是产品竞争力问题

一堆人就只是早生几年先卡位而已 优越感怎那么高

中古屋贷款成数几乎可以跟新屋预售一样，反而转约预售要垫一大笔现金，对买方更困难

中古屋水泥老化的龟裂导致漏水及钢筋锈蚀，我可不敢住

那你就买新屋，太贵买不起？那你就租，这有啥好吵的

中古屋价格就是略低于新成屋，而且公设比也有差异

每个世代买房都是辛苦的 别以为前人买房就很轻松

只住新屋的需求，口袋又不够深一直买卖，租屋刚好

政府应该来新竹看看供需失衡的问题

中古屋贷款可以跟新屋一样？我贷不到要借我吗？

笑死 有人连成数是什么都搞不清楚喔XD

投资我还说不准赚不赚毕竟投资有风险 不过你自住买是一定不亏的

那贷得到的话你要帮我缴吗? 一期就好?

买房本来就没比较优越，租屋也能很骄傲啊，这边不就有个非蛋黄新屋不住口袋又不够深的

你贷不到是你的问题

政府的打房打了几年了...炒房地都自己人怎打!

年轻时都说会跌 但长大后看房价 只有涨没有再跟你跌的

你贷不到别人贷的到，是谁的问题？

我的薪资跟公立学校老师一样，福利还更好，请问我的条件算好还差？

连贷款都没经验…你还是多学学吧

老师薪资又没多少XD

喔，其实真的也还好TSMC OP可能还比较多

做uber可能都比较多

我朋友在google上班，都买中古屋了，他条件大概3个老师吧

tsmc op做多久才会破百？google上班都拿出来讲，你干脆说你朋友在NBA打球好了

你管别人到几年破百，就算破百在北部也还好，在双北更惨

公立学校老师做多久才会破百？

公立学校老师薪水就生存而已，去偏乡农业城市才有优势，你如果在六都新竹本来就没资格买房

google上班又不是什么稀奇的事，你条件跟老师一样都能讲了

哈哈哈，有政府，会作是

古早资料，台面上的真的也还好https://i.imgur.com/WpueW7p.jpg

老师好贷款 其实以往也是购屋主力

讲没资格买房是夸张了，跟薪资比老师高不少的人抢蛋黄区又坚持要新房才是问题XD

政府不用打房，但应在高所得区提供足够的社会宅给只有居住需求的一般人居住，只要都更、新建案都要求30%容积盖已足

南部教职不算难买，是地点排名问题

老师出了双北都不难买 敢不敢捏 愿不愿意省吃俭用而已

高所得区盖社会宅，那个租金出来你一样喊贵老师的条件在新北还可以啦，蛋黄精华区真的别想了

现在双北以外都没年薪破百公立老师以上条件水准生存空间了喔？那我也想看看台湾人还可以被榨出汁

去街头抗议跟政府说，穷人需要蛋黄社宅，到时候又挨租金贵，梦里住比较快

没钱凭什么住市中心?

双北买远也可以 晚买又排名没很前面 抢什么蛋黄？

年薪破百公立教师跟别人挤什么双北精华区zzz，太高估自己了吧。

年薪破百，你有没有想过一堆人收入是你的2倍、3倍

淡水二房1000内的有吧？没法负担吗？

心得：涨价合理，但太少

自己不肯去蛋白蛋壳爽买，一直靠腰蛋黄贵是怎么回事？

双北精华区连医生都很吃力，我也没说我要买那

现在市中心的就是空空觉得被榨汁说盘的，愿意出行情价买，出不起就另外找有什么好吵的 找不到又要怪谁了？

那你就说你想买哪，版友帮你估看看行不行啊，而不是整天只会喊太贵太贵现在有可能太贵的不就六都精华区？

那希望买哪？A7A8A9都不能买？

如果出了精华区，一个年薪破百公立教师还会喊太贵，要嘛憨空，要嘛负债或是全家要你养，不然哪里没有房可以买？

笑死 买不起也租不起的还在幻想屯房税补助租金租都租不起来 代表你在当地过得很辛苦 不换地方 什么都要政府帮你做好好 还给你钱 阿税是缴多少还有喊高所得区盖社宅??你能力有到高所得区人的水平吗

买得起是一回事，牺牲生活品质我就有影响

想请问台南到底有什么实用的地方建设？

炒房就是把Toyota炒成双B…..原本买得起的人 变成买不起 不是眼高手低

人家好几代累积资产住精华区 随便一句就要跟人家平起?

基隆长庚商圈附近两房公寓只要300万 不会买基隆吗？

手机通讯对现代人也很重要 我也想买iphone啊 但我觉得好贵衡量财力改买他牌便宜一点手机 一样分期支付也不轻松结果现在看到有人喊著通讯正义要求政府提供足够iphone给非iphone不用的人使用

但真的赶快下好离手 没房产会越来越穷…..

又要马儿好 又要马儿不吃草，你不想牺牲生活品质，那你就去提升自己

高所得区还是需要基层劳力如收银员、服务生、清洁人员，政府在工作地点应该提供社会宅给这些基层劳动力啊

不会通勤? 工作在哪就得住哪? 那在总统府工作的怎么办?

社宅盖在蛋黄区，基层劳力也租不起

谁买房不会牺牲生活品质？本来就要抓一个可以接受的区间。你觉得生活品质买了无法接受，不是过太爽就是看太贵

总统府30%改成房间给他们住?

谁跟你说基层劳动力一定要住在高所得区？

台北市目前配置基层也够用租个雅套差不多而且很多资深基层的，老早就买了，别人资产是你好几倍

对 为何基层劳动力要住在蛋黄区哈哈

基层想去精华区工作就通勤阿.

蛋黄区就是保时捷 乡下才是toyota 没钱不要一直想买保时捷

老师的薪水很多吗？

蛋黄有预留一些公园跟骑楼，纸箱自备

薪水没跟着涨的行业 大家一起加油……老师就是明年确定不涨薪的职业….

硅谷RD都不一定住硅谷 连租都不行的 还想抢住精华区

第二户不给贷+升息才是打真球 杨金龙不要再求打脸,难看潮水退了,才知道谁没穿裤子 温拿就是不用贷款买房才对

金龙不在这，上街抗议去越有钱越要借钱，观念不对难怪当韭菜

央行主要次要任务都没有房价

第二户不给贷 就是还完前不能换屋 不可能实施的

房价又不是央行职权负责的事务，一群不唸书的活该当韭菜

底层快溺死，不管会不会浮，有什么抓什么老师等级的那位也不说想买哪，行情要多少XD

年薪破百住金山万里差不多啦 住什么双北

老师等级就想住靠近蛋黄的蛋白区吧，但又不想影响生活品质，透早就在喊暝，笑死。老师等级买不起，不会提升自己变成正教授等级喔？

下班寒暑假没事做去送uber eat增加收入

板模工人都从日薪6~8千涨到1.2万了，薪水没涨的人该检讨

其实现在材料已经降价了 水泥钢筋都是薪水没涨 你可以斜杠人生去当工人啊

盖房子的人薪水都涨了，不要自己没涨怪别人

30岁年收50情有可原 40岁还年收50 自己问题别抱怨

这个央行官俨然是建商代言人，说法一模一样

疴 30岁年收50也要检讨一下吧.....

未来人力的服务会越来越贵，最好学一些DIY的技能

如果营造工人、志愿疫都不缺人，那说没工作提高收入买房就算了

说到底就是欲望 现在人到80岁都还能爬五楼公寓吧去蛋白区买个公寓5楼20坪应该连超商工作都付得出来

公寓会被嫌危楼 认为新房才可以住人 蛋白离上班步行无法到不行 还有20坪太小以后要结婚生小孩的 至少要30坪 还要捷运旁 居住正义以上报告

用脑子想一下，大户早就十几二十间付清第二户不给贷打一般老百姓，难道只有一两间的人造成房价涨吗？

80岁还可以爬五楼公寓就夸张了...应该没多少老人可以

可以啦，我爸都75岁了整天爬4楼透天，是被我逼着去住电梯2楼，结果也不搭电梯整天走楼梯。 你年轻时多走锻练肌肉到90都嘛可以，没有钱，至少一定要有健康啊公寓很好啊，20坪室内就有19坪，灭火器多放2只就好

我房客一个七十几的阿伯 也是爬五楼

70几的阿伯0.0好厉害的啊杯

我很希望他别租了 但他不肯

把房价问题推给成本也是瞎 两三年前成本没那么高也是涨很凶 那时候成本没有现在那么高难道两三年前的新成屋/中古屋是用现在的成本盖的吗

二十年前挖出来的黄金 难道会是20年前价钱？

这是一个情感的问题，就是对于自己劳动所得和累积会有一种珍惜、放大、舍不得的反应，我这么拼才存了100万

哈一定有健康的老人啦 但膝盖有伤缓慢的老人还是比较多

他应该要有非常大的作用，这个要从心理层面解开，就是要彻底的觉悟，劳动所得的累积是一直在被稀释的我在订饭店时也常会觉得干，以前台北市饭店一晚1千多前几年没疫情时随便就3、4千，就会舍不得，这都是人性情感面这一关一定要过，就是对金钱的不舍和恐惧不然就是彻底看破，租房活在当下，夹在中间内心会很苦

看的破就不会来这了

听得下去就听 不买的就别买 不然我房子要租谁

没有嫌不能涨价 是不希望有投机成份而且工资上涨 跟旧房子啥关系？

楼上家要卖房时记得叫长辈便宜卖，房价要跌，从自身做起

实价登录也是房价上涨的推手之一，没人想卖低于实价登录

一个愿打一个愿挨 价格上涨到底有什么好谈的

说实价登录才好笑，推出前我一直说绝对没用，而且还会把地板价定出来，结果空空都认为实价登录是天花板，我的天…

Ni484PaLa

房价就是个市场机制，我接受无话可说，但建商自己捞到爆又爱找理由哭穷的嘴脸也很难看就是了，增加的成本相比之下微不足道；跟有些投资客买便宜烂房高价转手怕人嫌还要假装是钱不够只能挑烂建商很可怜一样。

现在就是卖不出去把45趴加上去乱卖反正看有没有智障会接手

有啊，你现在笑别人盘，几年后很大机率被笑当初不买

政府自己都在炒了，上车啊你各位