连结：全台15区房价M型化 这些生活圈一半价可买到
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内文：
591新建案统计指出，全台以台北市信义区房价M型化最明显，目前区内信义计画
区新案一坪要222万，但吴兴街只要82万元，几乎只有信义计划区3分之1价格。
其他房价M型化严重的地区，包括北市士林、南港、内湖；新北新店、中和；桃园市中坜
、桃园区；新竹北区；台中北屯、西屯；台南市东区、高雄前镇、鼓山、左营等，全台共
15处，低价区大多只要高价区6折，甚至一半价就可买到。
591新建案表示，地段决定房价，同一行政区门牌，因环境、建设、商业发展不同，即使
相距不远，房价也大不同。如果预算有限，可选择低价区，既可享有同一行政区门牌光环
，负担也不会太重。
根据591统计，全台房价M型化前三名分别是北市信义区、士林区、新竹市北区。
其中士林区高价区为天母地区， 目前新案均价一坪110万，低价区为社子区，新案均价一
坪51万。新竹市北区低价区为南寮生活圈，一均价一坪17.5万，同为北区的金雅重划区，
均价35.9万元，是南寮的2倍。
桃园市桃园区低价区为大有生活圈，均价23万，较艺文特区一坪可省18万，高雄市前镇区
亚洲新湾区均价38万，草衙则是21万元。
其他房价M型化行政区，低房价区分别是台中北屯区的廍子重划区、高雄市鼓山区内惟生
活圈、台中市西屯区中科生活圈，新北市中和区积穗一带，台北市南港区中研院生活圈，
高雄市左营区果贸生活圈，台南市东区德高重划区，台北市内湖区东湖一带。
根据591统计，这些M型区，高低房价区单价相差都在一坪10万以上，其中信义区相差140
万最多，士林相差也达59万，新北新店相差32万，中和也有20多万元。另外台中西屯区高
低价差一坪也达22万元。
心得：看看各县市便宜的区块，果然便宜有便宜的原因。
骑车五~十分钟，房价省一半。