现租房在吴兴街，平常喜欢骑车或开车，不爱搭大众交通。
今年初跟男友一起在江翠北附近买了预售屋中高楼层，主建物约20坪，原本
男友的工作本来离板桥也不算太远，觉得这样也还好，但是最近他的工作换到台北市政府那，通勤就会有点久。
算一算本来买不起的吴兴街华夏竟然可以讨论了，但是户数少，管理员也是纸请白天。(题外话，如果买的起，我们绝对选对面的东腾信义，可惜买不起。参观过这整个建案维护，真心好)
现在不知道该继续等原本的江翠北预售屋盖好入住，建商还有住户们应该会维护的不错，然后通勤一小时，或是选吴兴街，通勤20分钟，但是600巷未来不好脱手，而且华夏户数少，将来维护可能会有问题。
ps 吴兴街600巷的潮湿我都知道，所以不用考虑这部分，飘我也是没遇过，土石流路段查新闻好像是整治过了？

49户请白天班的还可以啊 我会选吴兴 工作近无敌

板桥到台北市政府要1小时??

吴兴街+1

回2楼，来回吴兴街大概是来回20分钟，抱歉

吴兴街还可以有东环线的潜在优势虽然你不喜欢大众捷运，但是会更保值

目前好像都推吴兴街，通勤时间短真的很有优势。

时间无价

吴兴街

吴兴街 买前面一点的 公共汽车总站那边会有东环y39越靠近越有投资价值 你这预算很多可以看了

两边地点都不错长期来看未来工作地点也可能改

吴兴街

其实楼主心里一定是偏吴兴街的，否则也不会多掏600再问了，我觉得就依照楼主心中的声音吧。其实，担心管理的话，你就去现场看一下目前管理的状况大致上就有底

华夏好阿我还希望我家管理员请白天一班就好，夜班都在睡觉而已ZZZ

信义101前面的路车流量很大，住这里应该很吵

妳心里想挑吴兴街

就吴兴街了啊 不用担心土石流吧 那要再上去才需要担心这问题

假设换买吴兴街这里，未来工作地点换了，房子也可以继续租人当还房贷，再另寻新的点也是一个方式。时间也是一个考量成本。

公共汽车总站那边的大楼是松仁路上的？好像都超过预算了，2400万，主建物20好像买不到

选台北市 你想选新北当新北人吗

怎么样都吴兴街啊 地点超重要的

江翠北有什么未来?拿万华来跟江翠北比 还有得一战

楼上大大也不是这样说，我满喜欢江翠北的，尤其是艺文特区那边

板桥到市政府就搭捷运板南线,单趟大概30min吧,缺点是挤

艺文特区我也满爱的 但西门町老实说逛街吃美食也不错 各有千秋 但吴兴就因在101旁真的赢面太大

有收垃圾吗？ 男方工作稳定吗？ 不可能换一个工作就换一次屋 选个可以长期居住的地方吧

喜欢ab区的就是爱它的悠闲性，自住适合，投资的话应该不太行。不知道是买信义嘉品，永翠漾，还是高妍植? 前者我觉得可以留，后两者除非当初买45以下，不然我会觉得就算了

论发展性有人讲了y39 而且门牌差距 江翠北有新的建设吗?

但会来问一定是偏好吴兴街,想要版友们多一点信心加持

黄金板南线上班很塞...吴兴街是可以走路当运动或溜滑板到的距离

当然是选近工作地点的，预算够的话……

江翠北要发展起来 起码还好几年

对妳来说吴兴街的优点就是未来增值跟通勤便利，ab区的优点就是新房+悠闲的生活环境，看你要怎么抉择。我自己也住ab区，然后用uber解决交通问题(我比较不想搭307)，单趟到府中站90块，一年多付几万块在交通跟环境中取平衡，我觉得是不错的方式

回F大，是嘉和。真的很喜欢才买的，人算不如天算。大家虽然说会增值，不过那一个建案除了法拍外，一手屋主都是赔钱卖的。这个也让我犹豫，卖压很重。不知道是接刀还是接钻石？可能我会在吴兴街多看看几个案子，不会坚持要单一建案，谢谢大家。

吴兴街很长 信义101是吴兴街600巷的底了 环境应该不会有太大改变 就是之后y39可以期待一下 但那边够安静

秒选吴兴

不推吴兴街600巷，很难增值先住江翠北，等更好物件，再换东环线盖好，也是10年后的事吴兴街600巷，不管是在地人，外地人，抗性都蛮大

吴兴街600巷很安静吧，真的算很里面了

真的不建议买

吴兴街那边到底会不会淹水？

回L大，其实我也是认为增值性可能比不上江翠北。今年初看房的时候，房仲说信义区涨了10%，但600巷只涨了一眯眯。

庄敬路，吴兴街，最近很热络但600巷，真的算是这区较差的，比284巷还糟

吴兴街绝对ok,但600巷pass

晚上光是步行到公共汽车总站，就觉得阴森

回s大，上个月信义区淹水的时候，有个车子开过去，水就推倒一排机车的动图，就在公共汽车总站对面。那天我在上班，不过听说水很快就退了

我在这区投资过几间

自住选江翠，还是中高楼层

吴兴街600巷对比江翠才没有未来吧.唯一优点只有台北市门牌

请问有几位留言推荐的吴兴街前段是指哪里？

景气差时，这区房子超难卖600巷很雷

至少未来有Y39题材吧

东腾那个街廓栋距太窄了 除非有街道比较舒服的物件

靠 600巷也太深的了吧 还不如住万华

其实600巷要走到联合报，蛮远，只能搭公共汽车或骑车

我会选江翠居住品质比较好 市政府蓝线直达滑个手机就到了其实还好

至少20分，不会很快

而且600巷大众交通或是道路规划都不太方便 信义区最便宜还是有原因的...

回L大，目前是骑机车，只要能在公司前面找到车位，就很快。

600巷搭公共汽车要走超远吧，一定要有交通工具啦，附近小公园只有蓝5可以搭

将来你们会有小孩，晚上走到总站，阴森

我在地人 不要买600巷 买3XX~5XX巷的物件这段区域才是吴兴街最好的 靠近Y39 又方便 生活设施也多

尤其晚上10点以后，上坡那段，不利小孩

当初这区域看房子看了几十间就没走上去过600巷从一开始就没有考虑过

谢谢lcy大，会多看看。

其实还好啦 走久了就习惯了 到公共汽车总站没算很远回家比较累一些 因为是上坡 如果骑机车的话 就又更方便了 不想走的话 从市府站坐出租车 大概100出头

我们就只有两个人，不打算生小孩。

300~500巷 信义路150巷前中段 要买就买这段区域 绝对增值你讲到关键了 如果确定没有小孩 那600巷是可以考虑毕竟上去一条路单价少10万差别还是满大的

不过我住了这两年，我不觉得600巷阴森耶。只是从松仁路转进来之后，好像就没有交通规则，路人都用悠哉的步伐随便穿越马路，这点比较讨厌。

600巷最大的问题就是对育儿非常不方便 没小孩缺点少很多至于阴森那不至于 担心车多才是真的 这几年很多人移入又一堆新建案 只有人太多的问题

阴森不至于啦，泰和公园晚上很多人在运动，很多小朋友在打羽毛球

土石流在另一面靠山的地方 在这边待了几十年也就某次特大台风挡土墙垮下来 没外传的这么离谱

嗯，同感。有一阵子我会晚上11点左右从总站骑ubike回泰和公园(懒)，车位都满了，会有一些ubike同伴一起等车位。一路上一直都是有人的。

江翠北涨这么多 但就abc区长最少 我觉得可以放弃这里啦 另外我觉得你应该是买信义嘉禾

是嘉和没错

ab的补涨跟资金行情这几年就差不多了，是可以期待接下来的建案能拉高，但接棒的是茂德艺树家，永翠漾隔壁的地也是茂德的，还没推，接着就只剩下松下，能拉多少我是有点怀疑，再加上上礼拜完销的馥华沐白，也只卖47-50，我是认为未来ab偏自住不偏投资

沐白那块地位置比嘉禾差多了，嘉禾当初也差不多47-50

信义这两间本来就是ab最高价的，如果馥华都追上来了(其实不是完销的样子，是跟嘉和当初一样先不卖了)，之后真的要卖的话，能不能再拉高还是可以期待的。

已经有些住户卖掉了。

我买嘉品的时候代销说三等亲以内可以转，如果你要赚差价，建商不一定配合。

馥华好像是地主户40%的样子…

那你可以试一下

谢谢提醒，我会再去确认。不过我如果要卖大概等成屋设籍之后吧，可以重购退税。

但我觉得自住ab真的不错但我能理解需要捷运ab真的得多花点时间点苦衷

我真的很犹豫，我个人喜欢嘉和附近环境，然后信义开发目前为止都很负责，疫情之前也一直办活动让未来邻居可以先认识团结起来，最近还建议住户开始组社团，只是我男友换工作之后压力大，回家还要自己加班的次数也变多，我才希望至少能减少他通勤的时间，加上他不太喜欢参加住户活动，所以感觉嘉和优点对他来说用不上

喜欢骑机车 吴兴街真的首选 江翠骑机车超麻烦住过吴兴街还喜欢 就选吴兴街吧况且以后还有东环捷运骑到联合报才10分钟 爽度难以取代

骑机车 信义区上班可以

板桥哪时候够格跟信义区比了 随便万华都屌打板桥

等东环盖好之前会有十年阵痛期，这要先考虑能否接受

这还需要想?600巷下山后就方便很多了

万华XD

送分题 吴兴街 离公司近无价

骑机车怎么会想选板桥通勤 素质超低 来回会疯掉

吴兴街

不喜欢435也不爱吴兴街山上，买吴兴街山下的老房子看看有无机会435机能很差离殡仪馆也不远，吴兴山坡潮湿上下班还会塞车

我们需要管理员加停车位，而且老公寓曾经看过，梯间很少维护干净，然后楼梯都被磨损成斜斜的。

能买得起板桥的600万顶多捏3年就有

不生小孩600巷可以 通勤10分钟没办法取代每天通勤节省的自由时间无价

原po自己在哪工作？

天母但我开车习惯了，所以开回吴兴街跟板桥对我来说都一样而且我的工作要换是可以换的，所以一开始选房子的时候就不考虑我上班的位置

选离公司近的 老公午休还可以回家睡一下

吴兴街可以 但600巷非常不推

买信义齁抱歉，看完内文应该不是

北医那边就推

江翠北AB区要能发展还要一阵子吧，尤其到捷运站不近

江翠北A-F的发展，没有个15年无法成型吧

吴兴街

选吴兴街是信义区天龙人

说江翠北要十几年发展，要不要到现场看看？DE区大部分房子都还没有盖好，已经有2家7-11卡位开了，华江一路上

信义101有去看过，当初没有选的原因在于明明盖好几年了，但地下室还有顶楼都像是未完工的状态，觉得以后社区品质堪忧也怕有安全问题，然后厨房规划居然没有排烟管？这点完全无法接受

我也有点担心不知道当初营造的品质如何

住附近信义101要考虑考虑哟

嘉和嘉品真的不错，能理解妳的困扰xd

H大，愿闻其详，站内信亦可

吴兴街+1。

骑机车不在意大众交通又在信义区上班，也可以考虑南港国宅

600巷，是少数台北市在新建案喷出的区域东腾信义卖到70多万，蛮猛的

信义文华也很猛

以前，102年，这区新建案能到55，就很强了

信义101，不管是外观，建材，都差东腾一截左右两边的社区质感有差真要选600巷，不如买东腾

如果预算够，当然东腾就买下去，但是有多少钱做多少事啊

要想一下这案子不优

我朋友去年买北医对面华厦 三十年左右 一坪六十几 整理后很不错 我去看过600巷 搭小巴是很快就到市政府附近 但山坡上去一排房子看起来很可怕 地震淹水不知道会怎样 信义有一间挂好久 不知道是忘了下架还是没卖出去 觉得不太好卖

请问威尼斯商人如何？似乎是老牌建商，不讲究最美观，几乎是一样的造型重复使用。

现在卖就是吃房地合一

唉，没错。房地合一颇硬

板桥到市政府大概二十分钟而已吧

回s大，那建案每间都挂很久，的确不好卖。所以我也想要在附近再多看看不过我们的预算也不能让我有太多地点可以选择

工作近很重要啊,虽然东腾蓝那边老旧巷弄跟重划区没法比,但若困在车上也是无法享受重划环境不过我看楼上很多推吴兴街的应该对600巷环境毫无概念那些看看听听就好

五期呢？行善路国宅最近有看到，但不知道还在不在

预算够信义区+1 时间很重要

东腾蓝价格、大小对原po来说差太远了,不可能啦！不过我突然想到东腾蓝10分钟到联合报会不会太快了点工作近真的超爽,以前我上班距离走路15分钟,中午想回家吃饭、洗澡,骑个uBike就到

一定吴兴街 地点差这么多

松仁路253巷3弄如何？最近要搬出来了 y39走路两分钟XD

o大，请问建案是？

如果是435艺文特区的话，那还真的不如吴兴街600巷了

我有讯息

没看到原po需求 是48年没有电梯的三楼公寓XD

吴兴街一票…比新北殡仪馆好多了

其实我觉得那批一次出来很毛耶，肯定有问题才会便宜又卖得不够快，这房子应该都盖好满久了。 600巷靠泰和公园那附近不太推，流氓也相对多

吴兴街600巷...环境很不好

都不用考虑你的通勤吗?

600巷是不推 但若工作稳定的话 上班通勤近真的很好吴兴街很多地方其实跟乡下没两样 真的不要看到台北信义区

当然江翠北

江翠北早上搭捷运挤得要死，还要提早出门，很不推荐

ab区离殡仪馆有点距离 吃中正商圈 近新板特区 机能很好运动很方便 有树有河 最大的缺点是离捷运蛮远的

楼上跟我想的ab区优缺点相同，买之前我看了一下走路到后面中正路就有全联，几乎不用等重划区发展起来就有中正商圈可以支援。如果是捷运，旁边公共汽车总站车次很多，十站就到府中捷运，还能保证有座位。

中正路还有家乐福超市 里仁 一堆店 现在大悦跟柏克莱都有ubike 就算住柏克莱比较远 不想走就从柏克莱骑ubike到大悦搭公共汽车 虽然这样好像有点废果菜市场那侧也有公共汽车总站 310好像也蛮多班的 有到府中超商应该快进驻了

讲殡仪馆的..差不多距离 你也觉得板桥车站近大庙囉XD如果六百万对原po还好 工作变动也不大 住近是满爽的信义满重视凝造社区这块，但你男友有加班考量 这更现实，就让他选吧

吴兴街口碑不太好，某某某的代名词

之前有看过嘉和，感觉真的不错。但后来选了台北市中心，考量如果要搭捷运要转搭好几站公共汽车...。虽然平常开车或骑

吴兴街600巷没啥增值了吧

台北市中心跟嘉和比价差也太大了点

推文黑江翠北的好像一堆反串仔XD

突然想起来，上次去看东腾信义的时候，看到有住户在电梯间把一堆鞋子摆出来，当下有点震惊，后来就忘了这件事，所以虽然他们顶楼维护的很漂亮，但住户的品质好像是哪里都一样会参差不齐。

说台北市中心的真的有去过吴兴街600巷吗？如果不是因为通勤近真想不到选吴兴街600巷的理由江翠北最有潜力的是DE区不过房价已经炒翻天AB区缺点就是没捷运还有板桥真的太拥挤上班时间开车到信义区八成要超过半小时查了一下信义101建商盖到法拍跑路…这房子品质真的没问题吗

这也是我很担心的地方，当初是银行接手盖完的。这中间有什么落差，品质问题都很有可能

市政府上班可以到土城重划区。坐捷运和江翠北差20分钟如果开车上国3，土城去市政府超快

挹翠山庄附近有要推新建案，要不要考虑下？

请问建案名是？

当然选江翠北，有什么好问的