※ 引述《ceca (生活艺术大师 N)》之铭言：
: 阿就台北爸妈的家大涨,所以拿爸妈家的房子做抵押就一笔钱给小孩买房子.
: (很多买台北的,光靠存款,会很吃力,你买房子之后还要装潢,现金吃太多
: 所以不少都是父母亲房子拿去贷款一笔给小孩在买房再贷一笔)
: 反正呢,就像大家常讲的,不是付不起房贷,是弄出头期款比较辛苦.
: 台北人,大多数都是"以房买房".
这是货币银行学的概念，所以房价慢慢的涨，对经济是最好的
政府非常怕房价跌，房价跌，可以贷款出来的金额就变小
货币供给就会掉，货币供给掉，经济就不可能好
有时候你涨太快政府会干预是怕妳涨太快，也跌太快
所以干预是希望妳涨慢一点，不是要让你跌
日本就是最惨痛例子
: 你还在用薪水看房价..XD
: 那新竹怎么没有涨到比信义计画区还高?
: 那屏东潮州在涨什么?
: 现在是云林在喷什么(最近云林很强势)
其实就是看有钱人分布和人口密度而已
乡民最无法接受的就是一天到晚拿中位数出来抱怨
全世界大城市，人口密度高的地方，中位数收入都不可能买房子
参考欧盟人口密度资料
香港 人口密度10万 大概前8%决定房价
双北 3~5万，前25%决定房价
台中 2~3万，前35%决定房价
东京 2万，前35~40%
新竹1万，大概可以中位数买房
然后收入分布不是成线性的，把图拉出来看，就是指数型式
PR60可能只比PR50，年收入多20~30万，
可是PR90，大概比PR80年收入多200~300万
当然乡民会抱怨40年前台北中位数可以买阿
因为40年前大家一样穷，PR80跟PR50，收入大家都差不多
郭董当时跟妳爸妈相比，大家都差不多
也就是GDP超过2万美
人口密度愈高，你的排名就是要愈前面，这概念没有很难懂吧?
因为限量阿...又不像iPhone，可以无限量供应
现在疫情关系，虽然中后阶层生活受到影响
可是前30%平均来说不受影响，反而钱变更多，房价当然直线向上
这就是资本主义的运作方式，有钱人提供工作给底层
你要印钞票给有钱人，让他低利借钱
有钱人才能提供3~10万的工作出来
你不印钞票给有钱人，那中底层就会失业