楼主:
whiteadam (blue eyes blue)
2021-08-17 17:03:28https://www.sinyinews.com.tw/monthly
信义房价指数 2021年7月大台北月指数
更新日期：2021.8.17 ｜ 资料整理：信义房屋不动产企划研究室 ｜
信义房价指数╱2021年7月大台北房价指数
2021年7月大台北月指数
月份 台北市 新北市 台北地区
2021／07 138.97 155.49 145.54
2021／06 136.35 153.93 143.34
增减率(mom) 1.92% 1.01% 1.53%
2020／07 126.38 139.19 131.47
增减率(yoy) 9.96% 11.71% 10.70%
作者:
F93935 (帥氣å°æ›¸ç”Ÿ)
2021-08-17 17:08:00喷爆
作者:
Imusic (Leonardo & Kate )
2021-08-17 17:08:00还想多买一间有点追不下去了
作者:
F93935 (帥氣å°æ›¸ç”Ÿ)
2021-08-17 17:14:005-6月没买的恭喜你们买不下去了
作者: jonson (宅霸) 2021-08-17 17:21:00
指数涨了又怎样591一堆价格没涨你们房子有涨我都很怀疑
作者:
qooisgood (ä¸å‘Šè¨´ä½ )
2021-08-17 17:28:00喷起来
你能在591看到的通常都摆很久了，不是有问题就是价格不对
作者:
Ddylan (目标迈进中)
2021-08-17 17:33:00台北市@@
作者:
mfcke (drive)
2021-08-17 17:35:00其他县市那是三小垃圾 根本菁英跟铜牌仔
作者:
Ddylan (目标迈进中)
2021-08-17 17:40:00差不多快崩了,末升段了
早就说不要591看了，还要筛选假广告卖掉的累死，直接找有默契的仲介筛掉比较有效率
作者:
Ensidia (要宅的这么神是有难度的)
2021-08-17 17:41:00大爆喷
作者:
fedona (Solanin)
2021-08-17 17:41:00大陆崩是人家政治干预吧，台湾你想会？
作者:
F93935 (帥氣å°æ›¸ç”Ÿ)
2021-08-17 17:44:00接下来还有什么打房措施？ 第二间五成？第三间四成？
就一直价缩量涨 不会停阿，是卖的消失了政府说不给你投资客卖不然要课高税
作者: jonson (宅霸) 2021-08-17 17:48:00
嘴巴很硬嘛 吹哨壮胆 看了就心疼
房子就卖不出去嘛!没有卖出去的房子，只有卖不出的价格
作者:
Imusic (Leonardo & Kate )
2021-08-17 17:49:00台北涨幅不大，但好险我买的也有超过10%，应该全部都有涨
作者:
H2 (oh!my志玲)
2021-08-17 17:49:00最近遇到房仲，问的不是要不要买，而是有没有房子要卖
作者:
Imusic (Leonardo & Kate )
2021-08-17 17:50:00建议不要用非常有限的智商来判断市场未来，市场就是真理
作者:
H2 (oh!my志玲)
2021-08-17 17:51:00不知道到看空的赚到奔驰了没？
作者:
H2 (oh!my志玲)
2021-08-17 17:52:00这几个月量会上来，不要急
作者:
Imusic (Leonardo & Kate )
2021-08-17 17:52:00我也不懂市场，我智商也不够高，但我尊重聪明钱的决定
作者:
wang4320 (開始明白)
2021-08-17 17:53:00喷
作者:
Imusic (Leonardo & Kate )
2021-08-17 17:55:00免费早餐一堆人抢，因为免费，高房价一堆人买，因为有钱
作者:
f860506 (Vindex )
2021-08-17 17:57:00新北桃园炒完 回头就发现台北太便宜了
作者:
Imusic (Leonardo & Kate )
2021-08-17 17:57:00如果没人要买，价格一定上不来，这是供需问题，价格有涨没有成交量，只代表想买的人目前不愿意追高，但价格还是上去了，接下来就是等后悔波懂吗，价格就是一切，几乎不太需要看成交量因为价格为王
没有成交量是预期涨惜售加上有人增加税金成本 不如卡六年
作者:
IS0987 (FQ)
2021-08-17 18:00:00崩了～～块陶啊
作者: jonson (宅霸) 2021-08-17 18:01:00
每次都嘛说下个月会涨到买不起，是雪崩套牢到舍不得卖吧
作者:
Imusic (Leonardo & Kate )
2021-08-17 18:02:00我认为房地产接下来的价格会更具代表性，因为一卡卡六年买的人都很有决心，是中长线坚定的筹码
作者:
Imusic (Leonardo & Kate )
2021-08-17 18:03:00不过真的有人超崩溃，大家房子涨翻了还再说别人套牢全台湾现在套牢的人应该是极少数吧
作者:
IS0987 (FQ)
2021-08-17 18:03:00他想给大家当笑话看没差啊
我看卡30年好了，房子越放越值钱，这样比钱放定存更好
作者:
IS0987 (FQ)
2021-08-17 18:04:00明眼人都看的出来谁在嘴硬
作者:
Imusic (Leonardo & Kate )
2021-08-17 18:04:00我倒希望他先买远一点的，不然怒气冲冲对社会也不是好事
作者:
H2 (oh!my志玲)
2021-08-17 18:04:00目前六都房地产的确比定存好没错啊
作者:
H2 (oh!my志玲)
2021-08-17 18:05:00台湾老百姓不是用行动告诉你了
作者:
Imusic (Leonardo & Kate )
2021-08-17 18:05:00为什么要看成交量，其实成交量根本不重要PP、AP、奈良美智会因为成交量小就崩盘吗，根本不会
作者:
H2 (oh!my志玲)
2021-08-17 18:06:00量是有意义的。不过每个月公告的买卖移转其实是有时间落差
没成交量就代表没人买单嘛，纳智杰卖保时捷价格有人买?
作者:
H2 (oh!my志玲)
2021-08-17 18:07:00下半年量应该可以，过一阵子就看得到了
你可以等30年啊，值得等咩反正正常人就一直买新的自住旧的租人或是卖掉
作者:
Imusic (Leonardo & Kate )
2021-08-17 18:09:00问题是房子就有人买单阿，L牌卖P牌价格，一台都没有人要
在你心中是纳智捷 那就不用看。需要的人会当保时捷，你租你的纳智捷去
纳智捷 和 神A. 马川 那种 可以略吗？ 房子都多少钱了？
作者:
Imusic (Leonardo & Kate )
2021-08-17 18:11:00我会持有一辈子，但不会是同个物件，希望是几百年
作者:
Imusic (Leonardo & Kate )
2021-08-17 18:13:00皇冠不保值太浪漫我不喜欢，488买了不心疼我最爱
作者: jonson (宅霸) 2021-08-17 18:13:00
每个都嘛说591没参考价值，只有自己手上神秘仲介才有apple
作者:
cicatrix (一起来当新店人)
2021-08-17 18:15:00再假的啊，上半年不买钱太多了喔
作者:
ketter (挖西林老背)
2021-08-17 18:16:00一个月1%有点硬啊
如果是要讲爽的 本来爱怎么讲都行 房版这些年什么话没看过 如果觉得可以用成交量去杀价 就去市场上试试看囉
台股最近为什么一直跌？就是没有量去承接，才会一直弱下去，懂吗？
就用591打去问说要看实屋，实际去看谈谈看价格，没实际看屋跟人谈现在市场…看又不用钱，走进市场免成本，下斡旋订金才要
房市现在还可以用疫情关系说没人出来看房，再过两个月我看就撑不住了
作者:
cicatrix (一起来当新店人)
2021-08-17 18:23:00我喜欢看等待者绝望的表情
作者:
Imusic (Leonardo & Kate )
2021-08-17 18:24:00喔，所以台股前阵子爆大量就不会跌了？咦，好像是先爆大量量出来了才开始跌也呵呵
作者:
Imusic (Leonardo & Kate )
2021-08-17 18:25:00我看太多了，成交量一两年前也很低迷，问题前两年买的现在都开心死了，还看现在的量吗，价格是对未来到预期，成交量不代表一切
作者:
cicatrix (一起来当新店人)
2021-08-17 18:26:00反正你也没有钱，时间最多了，除了等还有什么招？
作者:
fywei (应无所住而生其心)
2021-08-17 18:26:00涨个几趴是要崩什么
就等咩 等跌五折先买个5-10坪，多存点，不晓得银行给不给贷
我也买不起理想的房子啊 如果用嘴的可以把房价嘴下来我也照三餐嘴啊
大家都有房子住啊，租跟买都是住，很正义啊。那帮别人兴奋个什么劲？
恭喜，有得着很正义不是吗？那干麻要买？都有房继承了看他涨跌干麻？看跌为什么不把父母房先卖掉？
作者:
lukesama ((╬￣皿￣)==O))￣３￣"))
2021-08-17 18:36:00小心讼棍出没
我又不靠卖房赚钱，没事干嘛卖?来房版关心一下台湾经
真大方。假设1000万的房，一年后五折。先卖掉五折后再买回不就现赚500，租金可以一个月租40万豪宅还有剩
这么好赚的操作，预测有把握，先卖掉租房应该还划算吧
随便都喷啦，现在不买之后就别想买了，加价两倍也买不到，还不赶紧
讲几年了也是买空气，存好头款赶紧买。一人存不到就夫妻一起存，夫妻存不到就两对夫妻存
作者:
shinfin (shinfin)
2021-08-17 19:00:00快用力扫货先买先赢
作者: jonson (宅霸) 2021-08-17 19:03:00
每个都嘛说多会喷，真的压家产开杠杆又有几个，一堆说说人
头期1.5-2成=开五倍左右杠杆，还是你喜欢现金买？
你有多少钱想买仲仲都会帮你办到好啦，有看过人0元一样可以买的，房贷缴得出来就好，头期款不要差得太夸张都不是问题至于头期款问题怎么解决内行的黑手都嘛会，相信不用教学，也不能公开教学
作者:
Coolno9 (Coolno9)
2021-08-17 19:15:00推文还有很多废物空 我就放心了
哇，懂买。恭喜可以买了，不用一直买空气，东北便宜轻松买
一年四季都嘛可以买，一个月买两间，年底前至少还可以买8间，还不赶快用抢的，再不买就来不及囉！赶紧！
作者:
KrisNYC (Kris)
2021-08-17 19:21:00太扯 我也觉得不太能追了
作者: antigidu (YaSu) 2021-08-17 19:23:00
大陆的股市房市崩 也会拖累台湾
丸子，以为剩三五年可以喷，看到上面空空表演再喷十年也不意外
正常人不需听没经验的上课，早就投了适量资金不像有下空气单三年的…三年前买不晓得多几台奔驰
作者:
Ddylan (目标迈进中)
2021-08-17 19:42:00太棒了!!要崩盘了!!
太高兴了！原本以为没剩多少时间可以喷，看完上面的留言确信房价还可以再喷20年！接下来放慢速度成一个月买一间就好了
预估2021喷到2026，大概五年，2023会再降息，因为升息后发生金融危机～
作者: tbere2002 (玩命阿飘) 2021-08-17 20:41:00
每个月都持续创新高
作者: SkyFee (迷你天天) 2021-08-17 20:41:00
前年就说今年会涨 必须说 明年会涨得比今年凶
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2021-08-17 20:42:00不可能升息！绝对只会降息！降到0.8%我要再多买20间！
作者:
zhi5566 (协志 5566 最棒)
2021-08-17 20:43:00新竹就看年底到过完年这段 这分红+这波股票获利
当然高兴呀！赶快借钱来再买一间，要赶快唷！不然会来不及
作者:
zhi5566 (协志 5566 最棒)
2021-08-17 20:44:00新竹不喷爆 台湾房市差不多是高点
作者:
rig2121 (阿中)
2021-08-17 20:44:00看完只觉得只能分成新竹、其他xd
作者:
rig2121 (阿中)
2021-08-17 20:46:00新竹这波真的是有买房没买房差很大，身家瞬间拉开xd
不是只有大台北 新竹在高潮什么？说真的，高房价对新竹没帮助 只会增加生活负担 以后吃东西买东西都要变贵了
作者:
rig2121 (阿中)
2021-08-17 20:48:00下面有人分享其他县市的看看季增就知道新竹多扯
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2021-08-17 20:48:00新竹大概就差一年薪水 其实也还好啦 延毕一年也是这差距
作者:
rig2121 (阿中)
2021-08-17 20:51:00这波新竹大概2字头上到5字头，只差一年薪水的人还真会赚话说怎么没有台南，涨太多不敢放了吗xd
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2021-08-17 20:55:00哪个中古屋成屋二字头上五字头？或是哪个预售案从二字头卖到五字头？新竹是涨很多但你讲的也太夸张了吧
作者:
g11121s (铀235-步步为赢)
2021-08-17 20:56:00集体高潮XD
作者:
rig2121 (阿中)
2021-08-17 20:56:00竹北高铁预售18年大概就是2字头啊，现在都开5了18年还大概在28-29徘徊
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2021-08-17 20:56:00身价拉开要是你持有的那间的涨幅才算吧预售新案开天价跟你身家无关
作者:
rig2121 (阿中)
2021-08-17 20:57:00中古你可以用乐居看看成交多少啊，高铁县三都实登了
作者:
g11121s (铀235-步步为赢)
2021-08-17 20:57:00信义房屋指数有校正回归的机制吗XD
作者:
rig2121 (阿中)
2021-08-17 20:58:00我持有高铁的社区比当初买成交多20万了，跟身家无关吗？
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2021-08-17 20:58:00一年涨幅20%差不多 竹科人买房满保守的真的一年年薪而已
作者:
jaricho (...)
2021-08-17 20:59:00台南平实预售也开4.5字头 18年的台南预售不知道几字头
作者:
rig2121 (阿中)
2021-08-17 20:59:00不过啦，我自己看这张图比较觉得资料有误，差到10%有点夸张了，看会不会修正
作者: valkyrie (1234) 2021-08-17 21:02:00
台中季度是跌的 唉 完了
作者: jonson (宅霸) 2021-08-17 21:08:00
一个月就欢呼这几天，雪崩的新闻，套套的AMAX,假的、不信
作者:
zhi5566 (协志 5566 最棒)
2021-08-17 21:11:00新竹就现在就多杀多格局 有房的不卖 建商缓卖 就业人口今年大增 分红大增 逼得刚需现在跳脚 多杀多中联发科eps至少60 联咏拼50 GG稳定20%+两奈米 万人需求
作者:
zhi5566 (协志 5566 最棒)
2021-08-17 21:14:00这多杀多 到底会怎么样 年底就知道
没人要卖，卖方开多少就是成交多少～关新路三房已经上看70万／坪
政策这么不友善 蛋黄、蛋白、蛋壳～赶快下好离手但一定要喜欢而且评估好实力
一人宅平均占30% 是都是套房喔？那个是肥宅套房之区吗？
作者:
zhi5566 (协志 5566 最棒)
2021-08-17 21:23:00房地2.0助涨 7/1只剩长期持有 经济好欠房买 不是欠钱营建成本大增 搞得建商直接跳空卖 两大还经因素助涨
作者:
badfood (为自己加油)
2021-08-17 21:25:00多杀多是这样用的吗？
作者:
zhi5566 (协志 5566 最棒)
2021-08-17 21:25:00股市你要变现获利要卖 但房子你要有才能住 租屋事帮房东买 所以刚须让你有钱没房会逼得你去买
作者: ivan1209 (根本科科) 2021-08-17 22:03:00
每次就看哪几个鲁蛇在喊，让我离不开房版XD
作者:
wwwsky (正向思考)
2021-08-17 22:17:00真的很怀疑 科技业能好20年吗？
作者:
Sam27 (Sam)
2021-08-17 22:21:00现在什么行业敢说可以好10年但台积甚至联电护城河太大,未来五年全球还是要看竹科脸色
作者:
aspd5306 (Cereal)
2021-08-17 22:30:00多杀多不是这样用的... 这就是疯狂追高而已
作者:
gm3252 (阿纶)
2021-08-17 22:36:00多杀多听10年了…到底哪边真的杀到了?
作者:
luben (鲁蛇中的鲁蛇)
2021-08-17 22:38:00有联发科+联咏+GG 不用贷款现金买就好啦,三千万五年get
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2021-08-17 22:40:00大家都没把握所以常常只买5年年收入 涨20%就多一年而已夫妻双薪400万买个2000万60坪双车位就满足了
作者:
agvnol (something)
2021-08-17 22:59:00卖不掉，加价卖
作者:
dp7b530 (PANDA)
2021-08-17 23:01:00多杀多不是这样用的吧@@
作者:
racoon151 (壹ä¼å£¹)
2021-08-17 23:02:00台北地区是指什么？不是有区分台北市跟新北市了吗
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2021-08-17 23:07:00台北地区就台北市+新北市啊
作者:
moocow (void)
2021-08-17 23:14:00平均下来 北市一年涨价 快4%
作者:
l85 (超越自我)
2021-08-17 23:18:00台北市很扯 去年和今年的开价至少加价几百万
作者: CYAward (家教老师) 2021-08-17 23:30:00
台北地区就是双北
作者: auxin (新一代的开山怪@@) 2021-08-18 04:08:00
591开价一直涨耶。三重老公寓那个价 .....直接放弃
作者:
maypcc (The K)
2021-08-18 06:04:00八月底分红进帐又要喷一波预售从3字头卖到6字头 唯一推荐Q妹才一年多的时间喔
老实说真的要感谢这些看空人，要是没他们房子才不知道会喷到哪去才可怕
作者:
yftsai (aa)
2021-08-18 09:31:001个月1%，7年就会翻倍1个月2%，3年翻倍
作者: iahope (Deep Blue) 2021-08-18 12:24:00
科科，继续喷了不是吗？
作者:
vicet (蔚蓝海岸)
2021-08-18 13:38:00价增量减应该是 没买的真的租一辈子了