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兴富发：房市将价量齐扬
经济日报 记者陈美玲／台北报导
兴富发建设（2542）昨（13）日召开股东会，由新任董事长曹渊博主持。他指出，中南部
房市在6月中旬来客、成交逐步回温，台北则是7月交易量能渐恢复，若接下来疫情像现在
可受控制，预期疫后房市将出现爆量推案，市场将呈“价量齐扬”格局。
对于疫后房市表现，曹渊博指出，虽然房市因疫情冲击，市场交易量萎缩，不过建商猎地
动作持续，预期疫情稳定控制后，在刚性需求支撑下，房市将动起来。
曹渊博强调，去年和今年六都涨幅至少都有5%以上，其中台南有15%、高雄有7%，加上近
一年来原物料涨价，像是钢筋呈现翻倍上扬，以及工资也涨，预料将推升疫情后房价上涨
，整体市场料将呈现“价量齐扬”格局。
他分析，从近期案场来人、成交状况来看，中南部在6月中旬来客、成交逐步回温，台北
则是7月量能渐恢复，因此现在建商在疫情相对较稳定之下，已调整步伐、开始规划推案
，若接下来疫情像现在可受控制，预期疫情后之新屋市场将出现爆量推案。
另外看好商办需求，曹渊博表示，兴富发建设已在汐止、桃园、台中、高雄都有商办的规
划陆续进行当中，预计集团订下10年30栋商办大楼目标将可顺利达阵。
兴富发建设副总暨发言人廖昭雄表示，这次疫情台湾控制的不错，认为疫情过后，将有很
多外资想要来台湾投资，尤其国内有很多具竞争力之高科技和生技产业，将吸引外资来台
投资。
廖昭雄指出，除了外资来台投资外，国内企业对商办产品也有高度需求，但过去台北市因
供给稀少，且市中心多是老旧办公产品，台中也有很多是厂办兼商办使用，认为在本土企
业对商办汰旧换新潮之带动下，台中也有工厂、商办分离之新需求浮现，国内外商办需求
都将提升，因此持续看好接下来商办市场将有不错表现。
兴富发建设昨公布上半年税后纯益达53.14亿元、年增2.1倍，每股纯益达4.23元、超过去
年同期1.33元。公司昨董事会同步通过9月24日除息。
心得：
喷了啦 喷了啦 哪次不喷的
发哥这两个月股价涨不少
开价是否也会一起涨???