最近看到中正大学学区一间透天，仲介业者一直跟我说，这带虽然学区，不过银行业者
比较难放宽到8成~8成五，要我可能贷7成半跟一成信贷，这样变得我还款资金比较吃紧
，想请问中正大学那带真的不好贷款吗QQ?
作者: q75315 (铁牛) 2021-08-14 20:35:00
真的不好贷。8 成就嘉义市或民雄市区比较有机会
作者:
cofepupu (看透真相幻化人生)
2021-08-14 20:36:0085成？只有市中心房子才有这种评比吧？
作者:
a555444 (乌嘎啦豆沙)
2021-08-14 20:40:00连仲介都这样讲了 那是真的难了
作者:
hb0922 (ㄚ阿)
2021-08-14 20:46:00一堆凤梨田+少子化......谁敢贷给你这么高
作者: martell11655 (Mart) 2021-08-14 21:02:00
衡量自己的经济能力，也可先问银行
作者: philip80220 (花) 2021-08-14 21:07:00
笑死还在少子化，透天本身的问题吧
作者:
smaller ( )
2021-08-14 21:14:00学区看的是国中国小吧...
中古？民雄那除了建商合作银行或本身条件杠杠 新成屋也不一定顺利8成啦
作者:
IBIZA (温一壶月光作酒)
2021-08-14 21:24:00中正大学根本在荒郊野外....
范围差不多等于一个林口A9大小的荒郊野外...XDDDDD
作者:
F93935 (帥氣å°æ›¸ç”Ÿ)
2021-08-14 21:27:00凤梨田大学
还不如买在嘉义大学学区 兰潭 新民还是林森都嘛是好地点 适合人生活连嘉义大学的民雄校区都还比较靠近民雄闹区
作者:
faniour (å®…å®…)
2021-08-14 21:38:00嘉义市区比较好谈
是啊！现在能在民雄闹区里买到的新成屋价干脆去嘉义市区里找
跟地点没啥关 跟你跟银行熟不熟比较有关 每间银行放的成数也不一样
作者:
IBIZA (温一壶月光作酒)
2021-08-14 22:10:00贷款成数怎么可能跟地点没关系
我一间三十年屋要贷七成 问过有六成的 还连估价都懒的 后来去农会给到七成五应该说要到八成五的确要看地点 但同样地点不同银行也差很多
作者:
nthomas (ä¸è¯éšŠ..真的很棒)
2021-08-14 22:21:00谁给你每个案子都能8成5的错觉？
表示这里的房价没那个价格，卖太贵了在银行的算法这里不值钱
作者:
jaricho (...)
2021-08-14 22:58:00为什么不直接去问附近银行 来这边问乡民
记得那对面还有一家富野饭店 有在做学生租屋 租屋市场竞争激烈呀
有些仲介都偏保守 不想把贷款成数喊高怕到时候难收拾先评估自身的条件吧 收支比还是很重要的依据
作者:
iele (就是那道彩虹)
2021-08-14 23:28:00八成五真的想太多，南部要新成屋才有吧
作者:
JomboCA (好大一条西人牙膏)
2021-08-14 23:28:00嘉义县基本上七成，他讲保守也是为你好，不要硬著头皮买
作者:
borderer (borderer)
2021-08-14 23:35:00何必买这种房子
作者: SEEDA (喜德) 2021-08-15 00:39:00
因为没有那个价值
虽然不确定 但去loan版应该征得到85成.. 那边越来越多业务!
作者:
maypcc (The K)
2021-08-15 01:05:00你改买中正国中附近就可以85成了...
作者:
flexin ((喘))
2021-08-15 07:14:0085成想太多..
作者:
specman (阿皮回家啦!!)
2021-08-15 09:54:00这10年来 认识好几个中正跑掉的老师 都很优秀
作者:
faniour (å®…å®…)
2021-08-15 10:57:00台中市区都没有保证85成了，你去台北看应该都有
作者:
john0302 (k k k )
2021-08-15 18:28:00一坪没30-40万以上的地点，跟人家谈什么85成