1. PTT
  2. home-sale

[请益] 嘉义中正大学学区房贷无法贷到8成5

楼主: a62248700 (找不到出口)   2021-08-14 20:20:22
最近看到中正大学学区一间透天，仲介业者一直跟我说，这带虽然学区，不过银行业者
比较难放宽到8成~8成五，要我可能贷7成半跟一成信贷，这样变得我还款资金比较吃紧
，想请问中正大学那带真的不好贷款吗QQ?
作者: carterdunk (妳能听到我的心吗)   2021-08-14 20:31:00
信贷开下去
作者: fukku100 (小鸡)   2021-08-14 20:35:00
好奇大学学区有什么用？
作者: q75315 (铁牛)   2021-08-14 20:35:00
真的不好贷。8 成就嘉义市或民雄市区比较有机会
作者: cofepupu (看透真相幻化人生)   2021-08-14 20:36:00
85成？只有市中心房子才有这种评比吧？
作者: a555444 (乌嘎啦豆沙)   2021-08-14 20:40:00
连仲介都这样讲了 那是真的难了
作者: benny3579 (阿斯)   2021-08-14 20:41:00
直接去loan版征 我觉得网络征条件能拿比较好
作者: junior020486 (软蛋头)   2021-08-14 20:45:00
信贷主要是分七年还很硬
作者: hb0922 (ㄚ阿)   2021-08-14 20:46:00
一堆凤梨田+少子化......谁敢贷给你这么高
作者: checkman (御风而行)   2021-08-14 20:52:00
荒凉
作者: kusomanfcu (POE yea)   2021-08-14 20:59:00
又不是台清交成大
作者: martell11655 (Mart)   2021-08-14 21:02:00
衡量自己的经济能力，也可先问银行
作者: philip80220 (花)   2021-08-14 21:07:00
笑死还在少子化，透天本身的问题吧
作者: we147121 (五饼)   2021-08-14 21:08:00
大学学区是可以免试直升中正吗？哈哈
作者: Fujiwarano (???)   2021-08-14 21:13:00
我猜是中古透天吧?好怀念阿　哪个建案说来听听看？
作者: smaller ( )   2021-08-14 21:14:00
学区看的是国中国小吧...
作者: Fujiwarano (???)   2021-08-14 21:14:00
梦舞台? 牛津? 还是时代广场? 还是中正会馆?
作者: HANAXALICE (花与爱丽丝)   2021-08-14 21:18:00
是你的条件问题吧
作者: kinmengon (小牛牛)   2021-08-14 21:19:00
中古？民雄那除了建商合作银行或本身条件杠杠 新成屋也不一定顺利8成啦
作者: IBIZA (温一壶月光作酒)   2021-08-14 21:24:00
中正大学根本在荒郊野外....
作者: kinmengon (小牛牛)   2021-08-14 21:26:00
旁边都凤梨田好嘛
作者: Fujiwarano (???)   2021-08-14 21:26:00
范围差不多等于一个林口A9大小的荒郊野外...XDDDDD
作者: F93935 (帥氣小書生)   2021-08-14 21:27:00
凤梨田大学
作者: kinmengon (小牛牛)   2021-08-14 21:28:00
还不如买在嘉义大学学区 兰潭 新民还是林森都嘛是好地点 适合人生活连嘉义大学的民雄校区都还比较靠近民雄闹区
作者: faniour (å®…å®…)   2021-08-14 21:38:00
嘉义市区比较好谈
作者: kinmengon (小牛牛)   2021-08-14 21:40:00
是啊！现在能在民雄闹区里买到的新成屋价干脆去嘉义市区里找
作者: leastsquares (gauss)   2021-08-14 22:09:00
跟地点没啥关 跟你跟银行熟不熟比较有关 每间银行放的成数也不一样
作者: IBIZA (温一壶月光作酒)   2021-08-14 22:10:00
贷款成数怎么可能跟地点没关系
作者: leastsquares (gauss)   2021-08-14 22:14:00
我一间三十年屋要贷七成 问过有六成的 还连估价都懒的 后来去农会给到七成五应该说要到八成五的确要看地点 但同样地点不同银行也差很多
作者: nthomas (中華隊..真的很棒)   2021-08-14 22:21:00
谁给你每个案子都能8成5的错觉？
作者: bless0621 (市长)   2021-08-14 22:57:00
表示这里的房价没那个价格，卖太贵了在银行的算法这里不值钱
作者: jaricho (...)   2021-08-14 22:58:00
为什么不直接去问附近银行 来这边问乡民
作者: asskid123 (和平东鲁潮潮)   2021-08-14 23:02:00
记得那对面还有一家富野饭店 有在做学生租屋 租屋市场竞争激烈呀
作者: tommyking (SlipOut)   2021-08-14 23:07:00
有些仲介都偏保守 不想把贷款成数喊高怕到时候难收拾先评估自身的条件吧 收支比还是很重要的依据
作者: iele (就是那道彩虹)   2021-08-14 23:28:00
八成五真的想太多，南部要新成屋才有吧
作者: JomboCA (好大一条西人牙膏)   2021-08-14 23:28:00
嘉义县基本上七成，他讲保守也是为你好，不要硬著头皮买
作者: borderer (borderer)   2021-08-14 23:35:00
何必买这种房子
作者: SEEDA (喜德)   2021-08-15 00:39:00
因为没有那个价值
作者: charliebitme (查理咬我)   2021-08-15 00:42:00
虽然不确定 但去loan版应该征得到85成.. 那边越来越多业务!
作者: maypcc (The K)   2021-08-15 01:05:00
你改买中正国中附近就可以85成了...
作者: flexin ((喘))   2021-08-15 07:14:00
85成想太多..
作者: sdhpipt   2021-08-15 08:58:00
中正大学是国立大学 宿舍量充足 所以周边不太好赚
作者: specman (阿皮回家啦!!)   2021-08-15 09:54:00
这10年来 认识好几个中正跑掉的老师 都很优秀
作者: faniour (å®…å®…)   2021-08-15 10:57:00
台中市区都没有保证85成了，你去台北看应该都有
作者: Coffeewater (淡淡的咖啡)   2021-08-15 17:54:00
只有台北市中心才有可能让你贷到85%
作者: john0302 (k k k )   2021-08-15 18:28:00
一坪没30-40万以上的地点，跟人家谈什么85成
继续阅读
[卖/台南/中西区]武圣面公园庭院车墅chicken99[卖/新竹/竹北] 法院特区竹益OL小商办horamanRe: [闲聊] 战争后的房地产FujiwaranoRe: [请益] 终身单身族高雄适合买哪里？rushkid[闲聊] 疫情会不会影响预售屋交期?happyjames55[心得] 台中中信南屯店买房纠纷j2d0025[卖/新竹/东区]大和富居★竹女对面★三房平车i2485jp[卖/新竹/东区]★好市多【富春居】高楼2房平车mayhiito[请益] 台中 新手买房求解惑ssss13657966[卖/北市/东湖]暖木系北市三房车 comeontsao

Links booklink

Contact Us: admin [ a t ] ucptt.com