大家安安
小妹最近可能会购入一户露台有50坪的大楼二楼
由于约定专用的露台空间很大
所以打算好好规划
除了植栽之外
突发奇想想要放一个货柜屋
作为园艺、作画的工作室
但这样不知道有没有符合法规
货柜屋如果没有固定
还会被认定违建吗？
请大家多多指教，谢谢～
载重过重楼下漏水，下方使用空间的停车格车主跟机房的管委会，可以告你，而且民事法是告得成的，另，一般露台设计载重是无放货柜的，只能放小型盆栽跟晒衣架等。要放货柜架请去市府工务局办理变更设计，请建筑师跟结构技师签证，并另外设置下方结构增筑。
作者: bornwinner (tripleandyliu) 2021-08-13 13:13:00
该说很有勇气吗？
这问题我也有想过, 但google后其实没标准答案...
法规上看起来妳没有违法, 但实际上妳放了太奇怪的东西, 管委会是有权可以介入的
作者:
F93935 (帥氣å°æ›¸ç”Ÿ)
2021-08-13 13:20:00有你这种邻居真棒
作者:
nqj (黑貓)
2021-08-13 13:26:00八成会被眼红的邻居检举
作者:
uuuujoe (Joe)
2021-08-13 13:27:00好市多不是有那种组合式小屋
作者:
jc10755 (jc10755)
2021-08-13 13:33:00承重
作者:
chen338 (9453)
2021-08-13 13:34:00说是盆栽 最后一定有人变成房间出租 所以当然不行
作者: bkj123 (BBBen) 2021-08-13 13:36:00
这是个拿来种人的盆栽
作者:
cmcsc ( )
2021-08-13 13:38:00鸡歪邻居会检举到爆，别想了。
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2021-08-13 13:40:00有这么棒的话 公寓干嘛盖顶加？屋顶放货柜屋就好啦
作者:
Iron56 (Ironman5566 )
2021-08-13 13:46:00建议盖游泳池 懂玩
其实顶楼放货柜屋在古时候很多 后来阿扁对于顶加大赦聪明人大部分都在那一阵子抢建了顶楼加盖我小时候就看过顶加货柜屋 还有新闻室台风吹下来的
好事多小屋还行 货柜太OVER 吊上去太显眼 邻居眼红
作者:
IBIZA (温一壶月光作酒)
2021-08-13 14:08:00露台你只能搭面积不超过30平方公尺或1/3，高度不超过2.5公尺，壁体镂空率70以上的棚架
作者:
kenji007 (寂寞的季节)
2021-08-13 14:18:00会不会遇到强烈台风吹翻
作者:
IS0987 (FQ)
2021-08-13 14:24:00傻眼
作者:
iele (就是那道彩虹)
2021-08-13 14:27:00劝你不要买这个，今天才在脸书律师社团有人在问烟蒂垃圾扫到快发疯该怎么办
你会害整个社区掉价，千万别耍小聪明，没人比你笨，到时候被管委会告到住不下去。
作者:
KrisNYC (Kris)
2021-08-13 14:38:00铁皮屋重量通常不是问题 泳池比较可怕 costco那个水装满大概有7吨 相比之下铁皮屋怎么搞也没有2吨根本小儿科
我猜版主是不是想用货柜试水温？没人抗议就会全部露台包起来？用1/3买到空间，划算，但当你邻居真的会很倒楣
作者: s8955439 (s8955439) 2021-08-13 14:46:00
夸张
作者:
yniori (伟恩咖肥)
2021-08-13 15:13:00有钱人懂玩~~连露台都想放货柜屋租人
作者:
evaqfuy (eva)
2021-08-13 15:24:00露台放货柜很丑
作者:
shuichia (水餃)
2021-08-13 15:25:00买costco组合小屋可能比较不会被说话
一堆人讲说德国住宅合作社多棒 其实就管委会权力再大N倍可以表决把你赶出社区不能住 这样就知道区分所有权与共同所有权的差异有多大 XD泳池1m^3=1吨 所以说非常重的
作者:
f814030 (f814030买者会视接单数量)
2021-08-13 15:34:00只有你想到吗？
作者:
seuil ( )
2021-08-13 15:37:00之前住的二十多年社区 二楼露台户就放了半个货柜屋 半开放式的 弄成一个泡茶下棋的地方 植栽弄很多 外观看不太出来据说这样放了十几年也没是 直到隔壁户来了新住户 疯狂检举后就拆掉了...究竟有没有法律问题也不确定 但双方争吵了很久 每次住户大会都被闹一次 可能闹久了觉得烦 就自己拆掉了...所以到底是会闹到底的最大 还是皮到底的最大 就看个人脸皮
隔壁新住户大概是被那些植栽弄到都是蚂蚁吧 XD其实种花种草也是一种坏邻居 很容易长出蚁窝 吸引昆虫
作者:
seuil ( )
2021-08-13 15:44:00隔壁新住户说台风天会吹过来他家 很难清理 又担心玻璃撞破
是啊 如果是庭院还有机会有蛇跑进来 或是野猫生小猫有遮蔽物很容易有野猫的
那个 iele 说的问题有想过机率问题吗？露台放放晒衣架、种种花圃菜园还可以请记得露台是约定专用而已
作者:
meltdown (自己只有自己而已)
2021-08-13 15:50:00感觉就很丑...
台风天掉下来砸死人的话，你赔得起吗？你要空间就正正经经买间大点的房子来用，不要花那么多钱买大露台，然后又在上面搞一些有的没的。
作者:
smarco (史马可)
2021-08-13 15:58:00放货柜屋到底是什么奇特的想法 好市多塑胶小屋不好吗???
作者:
yandin (蒸笼)
2021-08-13 16:07:00这年代一堆人有病，自己能力买就眼红检举没
作者:
DrTech (竹科管理处网军研发人员)
2021-08-13 16:13:00即使没法规，也会被很多眼红的人，上管委会闹。建议先去管委会沟通比较实际
作者:
XX (鹰眼)
2021-08-13 16:50:00光管委会跟邻居争议就有得你受了土地透天都不一定敢这样放了何况是露台
作者:
AGODC (我会游仰式了^^)
2021-08-13 17:19:00在现代一定被告到拆的
作者:
kathydog (初半马go)
2021-08-13 17:20:00那个建案 我要去检举你
我要是你邻居我会觉得很困扰，破坏大楼外观……露台虽然约定专用但低楼层露台也是大楼门面
作者: darkdogoblin (黑暗狗布灵) 2021-08-13 17:52:00
所以露台才没人要买,多花钱还限制一堆
作者: hcchiena (staco) 2021-08-13 17:54:00
露台应该只能放“可移动”的物品, 货柜算吗？你推的动？
作者:
Goog1e (咕狗)
2021-08-13 18:44:00查了才知道costco小屋这么多种 各种造型尺寸都有
非固定就可移动吧XD但costco小屋好像也是个选择～
作者:
kei1823 (ＪｕｓＴｉｎ)
2021-08-13 19:29:00蛮屌的其实
作者:
sfalco (阿斯1)
2021-08-13 20:36:00活载重150kg/m2,自己算
作者:
qilar (羊牧人)
2021-08-14 02:57:00一般房子就200公斤/m2活载重 20尺货柜空重算下来也差不多这数字 你又不可能只放空货柜
作者:
sawaman (賽媧)
2021-08-14 08:47:00我也觉得管委会过不了
作者:
emily20 (emily)
2021-08-15 01:44:00放了露台就违反使用规定自查露台使用