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依据财政部资料，今年上半年各县市房地合一税收大增，六都中以台中市税收达21.4亿元
夺冠，六都以外县市不遑多让，共有6个县市上半年税收破亿，其中彰化县3.5亿元最多。
大家房屋企划研究室副理郎美囡表示，房地合一税以不动产增值部分课税，显示近年房价
明显回涨，中台湾涨势尤其明显。
六都上半年房地合一皆创下课征以来同期新高，又以台中市21.4亿元最多，其次为高雄市
12.9亿元，新北市11.2亿元税收第三高，且台北市、新北市、台中市、台南市税收年增幅
都超过1倍，台北市年增幅高达1.9倍。
至于六都以外的县市，上半年房地合一税收在1亿元以上的有彰化县、新竹市、新竹县、
屏东县、云林县及嘉义市。彰化县2019年上半年税收就已破亿，今年大增到3.53亿，排名
第一。新竹市2.8亿元，新竹县2.2亿元，分列二、三名。
郎美囡分析，台中市拥重划区及建设议题，房市交易火热，尤其台商回流后大举挹注中台
湾房市，民众也加入购屋热潮，房价向上拉抬，税收屡创新高。具有诸多传产业及隐藏版
富豪的彰化县，在地购买力强，近几年房市受到台中市带动，价格也向上挺进。
新竹县市主力买盘为高薪工程师，这几年房价连连上扬，从新竹市首先起涨，逐渐外溢到
新竹县；至于双北在这波资金狂潮下，房市交易开红盘，其中高端买方属意蛋黄区、精华
地段的保值性，让台北市交易价量受到鼓动，房地合一税收也大跃进。
住商不动产企研室经理徐佳馨指出，7月房地合一2.0上路，重税期拉长到五年，且扩及法
人、预售屋，压缩投资操作空间，未来市场以长期自住为主力，不过因为课税范围扩大，
确实税收还可能因此增加，至于重税政策是否如预期般奏效，端看下半年交易表现。
心得：
增幅266%! 新竹正夯!