[请益] H2集合式住宅/零售市场用地 barry1026 PTT批踢踢实业坊

楼主: barry1026 (愿大家平安喜乐) 2021-08-11 15:34:19

各位先进大家午安~
最近有看到一个新的建案
使用分区标示为：零售市场用地
想了解这与住宅用地会有什么差别? 房价会较低吗?
另外从3楼以上住宅标为H2集合住宅，也想了解这部份资讯~谢谢!

作者: kusomanfcu (POE yea) 2021-08-11 15:56:00

楼下鱼市场你觉得怎样？那个菜市场0400开始上工的喔....

楼主: barry1026 (愿大家平安喜乐) 2021-08-11 15:59:00

谢谢提醒，若建商写B2超级市场，这部份是有限定超市?

作者: kusomanfcu (POE yea) 2021-08-11 16:11:00

超市有24hr的....

作者: leeroy (夏色の砂石车) 2021-08-11 16:32:00

低楼层不是开全联就是家乐福啦。不可能开传统市场然后楼上就是一般住宅。只是房价通常会稍低于周遭的正常住宅新北投家乐福石牌商城正在盖的建案都是市场用地

楼主: barry1026 (愿大家平安喜乐) 2021-08-11 16:43:00

请教leeroy大，如何确定不会开传统市场?

作者: mayko (mayko) 2021-08-11 18:51:00

楼下市场可能是家乐福,全联..也可能是西宁市场(西宁公宅)建商盖的西宁那种机率应该很低吧...

作者: kusomanfcu (POE yea) 2021-08-11 19:36:00

看持有者私人的话就是全联或小家乐福是肯定的

作者: leeroy (夏色の砂石车) 2021-08-11 20:52:00

你是建商会规划传统市场还是超级市场...如果你楼上住宅想好卖或卖好价钱的话所以看土地是私有还有公有很重要啊如果是公有楼上也不会规划买断式的住宅啊

作者: mayko (mayko) 2021-08-11 23:47:00

西宁是国宅,有买断的也有出租的喔..2F是中华商场拆迁的商店1F..传统菜市场.

作者: leeroy (夏色の砂石车) 2021-08-12 10:22:00

内文不是说新的建案吗。你一直提旧案干嘛新案。公有市场用地楼上规划买断式住宅你要举个例吗？

作者: mayko (mayko) 2021-08-12 10:40:00

印像中只有西宁,其他的市场都是整栋市场了.地方政府那天再犯蠢也很难说...

作者: tsengca (马德雷) 2021-08-13 22:34:00

双湖汇，跟大龙市场都是瑞光市场上面是作社宅大龙市场是以前政府盖了海砂

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