楼主:
sawaman (賽媧)
2021-08-10 09:54:38今天在FB看到连新预售屋漏水都变常态了
https://i.imgur.com/4DhiFxp.jpg
以前人说一分钱一分货
现在看起来贵的也是常常都有瑕疵
小弟前几年在中部某建商做监工
新成屋通常都是2年左右才漏水
没想到现在进化成刚完工就会漏=.=
请问这种问题买次顶楼比较容易避免吗
或是直接看建商评价比较好？
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2021-08-10 09:57:00不要买顶楼啊
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2021-08-10 09:57:00没办法，国泰都漏水，请安息
楼主:
sawaman (賽媧)
2021-08-10 10:00:00西卡大，台中海线有推荐的建案吗，记得你好像有在那边投资@@
作者:
deltaz (我还懂不懂飞翔)
2021-08-10 10:02:00买同区域价格相对高的案子，总价是一个考量，但你想想宝佳的房子总价也没多低啊，问题在哪里？相对便宜自然施工品质也相对较差啊
楼主:
sawaman (賽媧)
2021-08-10 10:05:00可是西卡大说国泰的都漏惹..不过我觉得是上周雨太大也有关系，近几年最大雨
作者:
F93935 (帥氣å°æ›¸ç”Ÿ)
2021-08-10 10:07:00地震频繁 在台湾你需要面对漏水而不是抗拒
不用拿国泰来安慰自己，他每年案子这么多，漏水是少例，原则上还是买有品质的建商绝对比买宝咖咖好。
作者:
isco (踏着月光回家)
2021-08-10 10:07:00搭帐篷才不会漏水
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2021-08-10 10:08:00一坪贵10万当然好拿奔驰比头又大的概念
很难吧 你以为现在不漏以后都不会漏吗 台湾地震很多震一下有缝水就进来了
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2021-08-10 10:09:00大多数人买房时还是选宝佳谁想买国泰
楼主:
sawaman (賽媧)
2021-08-10 10:10:00我以前待的建设公司卖的也不便宜喔，可是还是几乎都会漏水，他们今年新推的几个案场每坪都还是3X万热销呢=.=
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2021-08-10 10:10:00应该说只想付宝佳的价钱买国泰的品质
作者:
aloness (aloness)
2021-08-10 10:11:00买成屋就好了，会不会漏下大雨后看油漆就八九不离十
楼主:
sawaman (賽媧)
2021-08-10 10:13:00楼上大大怎么看详细希望我以前监工没做很久学的东西太少XD所以买新古屋或新成屋会比较好吗
买成屋也是等到交屋前才能细验,像去年整年无大雨,要等到下大雨才买房吗XD
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2021-08-10 10:16:00对啊去年买的六个月都过了你才发现漏水
作者:
KyA 2021-08-10 10:16:00关键字 顶楼
作者: k798976869 (kk) 2021-08-10 10:20:00
不要买顶楼不行吗QQ
作者: nautasechs (Nomen mihi est Mark) 2021-08-10 10:21:00
我房子去年买的 我记得北部去年有几天下超大豪雨（刚刚查是5/29台北市淹水）那几天我冲去密集看房（成屋） 完全没事
楼主:
sawaman (賽媧)
2021-08-10 10:22:00买次顶之类的遇到漏水不会更麻烦吗@@
作者: nautasechs (Nomen mihi est Mark) 2021-08-10 10:22:00
好的营建商 总经理就在展示中心每天上去看 主打防漏防潮 真的安心
楼主:
sawaman (賽媧)
2021-08-10 10:23:00那以后还是等下大雨再看屋好了XD哪有迟早...我朋友买太子建设的20多年来没漏过水
作者:
paulfan (Fan)
2021-08-10 10:23:00房子不漏水才是正常的，台湾建商就是无良
楼主:
sawaman (賽媧)
2021-08-10 10:24:00而且说地震漏水也很怪，以前的房子根本不会漏，我买的新套房也是顶楼上周下成这样+地震也没漏水不过我之后换房大概选次顶吧，这两年顶楼漏水灾情实在太严重了
作者:
york1987 (明华~明华~!!!)
2021-08-10 10:26:00以PTT标准，漏水是正常，穷人才会在意漏水
楼主:
sawaman (賽媧)
2021-08-10 10:27:00买几千万的房子遇到漏水真的不会很干吗=.=这种事当然能免则免吧QQ
作者:
chein17 (哈哈呵呵)
2021-08-10 10:27:00现在开始洗脑漏水是正常的了 笑死xd
作者:
Tosca (hi)
2021-08-10 10:28:00所以建议买屋龄5-10年屋 不要买新屋 你要给他时间观察五年屋没什么漏水灾情 大概就很稳了
作者:
mepe1018 (mepe1018)
2021-08-10 10:29:00顶楼不是常是漏水的保证吗
作者: jackwang2005 (Jacky) 2021-08-10 10:29:00
顶楼就跟雨水接触面积大啊 漏水机率当然比其他楼层相对高一些
作者:
Tosca (hi)
2021-08-10 10:29:00以前房子透天必漏阿 所以每个人透天最后都是铁皮屋顶阿
作者:
sagarain (HNY 2010)
2021-08-10 10:30:00地震漏水？那就多夹几层啊
作者: bornwinner (tripleandyliu) 2021-08-10 10:30:00
顶楼搭铁皮啊
作者: nautasechs (Nomen mihi est Mark) 2021-08-10 10:30:00
我爸妈第一间房子现在还在 40年华厦完全没漏水过 当初监工的住户还住隔壁
楼主:
sawaman (賽媧)
2021-08-10 10:31:00那我真的运气好，新买顶楼套房上周都没漏，虽然我一直很担心XD透天必漏真的假的@@听说施工期长的房子通常也比较不容易漏不知道真的假的
作者:
sagarain (HNY 2010)
2021-08-10 10:33:00防水就那几招 你硬只搞到会裂开的工法 当然迟早漏不漏就是没有水渗入 淋不到渗不到水路清楚都做到怎么会漏
作者:
deltaz (我还懂不懂飞翔)
2021-08-10 10:38:00施工期短表示灌浆养护不好，不等于施工期长就是好
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2021-08-10 10:39:00海线我没投资，当年我讲梧栖会被炒可以买而已只是当年被笑，哭哭
作者: bornwinner (tripleandyliu) 2021-08-10 10:40:00
c大回错篇
作者:
JuanWang (谷底之路 没有尽头)
2021-08-10 10:45:00没有建商敢保证不漏水啊 机率问题
2021-08-10 10:47:00
老公寓 不要买4楼 一定漏水新建案 政府要入法保护消费者啊
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2021-08-10 10:49:00法规真的越来越保护消费者很多人根本没在看
作者:
vhygdih (ATJ)
2021-08-10 10:51:00不要买台湾啊哈哈, 我家买曼谷大楼看起来像乱盖现在都过了7年也没漏水, 温哥华30年木造房子连续下一个月雨也安全过关, 没在跟你开玩笑
还好啦 就跟你去婚姻版/男女版看一样 越看越怕事实上更多没问题的也不会po上网
作者:
fedona (Solanin)
2021-08-10 11:02:00中南不很常见阿
作者:
weop388 ( )
2021-08-10 11:17:00外墙渗水跟顶楼无关吧
作者:
jaricho (...)
2021-08-10 11:20:00一堆说不要买中古屋怕漏水 以为买预售屋新成屋就不会 XD
作者:
aloness (aloness)
2021-08-10 11:37:00外墙渗漏是因为那道防水漆通常捉5年寿命，能撑多久看运气，也可能撑到15年以上甚至有些根本没涂，直接靠瓷砖跟黏着剂的化学材料挡水
作者:
stopdog (小龙)
2021-08-10 11:40:00之前老家也没漏水，现在住的透天也没漏，漏水正常的说法是？标准也太低
作者:
aloness (aloness)
2021-08-10 11:43:00技术上不是不行，但就很吃人工稳定性
作者:
icexfox (东玉景)
2021-08-10 11:45:00已经到千万买房遇到不漏水是不正常的时期？
作者:
joywo (醉心病毒)
2021-08-10 11:50:00楼上吵的 乡民就叫你买顶楼；顶楼漏水 就笑你干嘛买顶楼...
作者:
toyland (toystory)
2021-08-10 11:56:00主要还是看营造商，同样都是宝佳有的就漏有的就没事，像A7一个合远的建案一年多，最近一个地震一个大雨，地下四层车位每层都漏的一塌糊涂幸好只是租屋在那，买到这种，就赶快想办法脱手，房子内部用料、建材工法，都满粗糙的
看看日本的房子随便都可以住60年 前天还看了120年屋改建在台湾只有三个字 不可能 只有哭笑不得
新手问一下 除了顶楼外 中低楼层漏水机率应该很小吧?
作者:
toyland (toystory)
2021-08-10 12:22:00谁说的，中低楼层一样有窗框漏水，楼上浴室漏水问题，而且楼上会跟你说不是我家啊，不给你看
作者:
york1987 (明华~明华~!!!)
2021-08-10 12:24:00所以才说漏水是正常，一堆人大惊小怪，哪间房不漏水。
作者:
Nightu05 (Tiffany)
2021-08-10 12:56:00润泰商办 华固住家都有漏过啊 那你要买谁@@中悦不知道有没有 但两千多万起跳哦台中的话还是你买一间龙宝看看会不会漏
作者:
gsw1728 (太郎)
2021-08-10 14:00:00好建商漏水就机率较低或售后有人服务，并不保证一定不漏吧
另外问题不是买到不漏水的房子，而是买到漏水房要怎么解决
作者:
toyland (toystory)
2021-08-10 14:08:00回大卫520，所以你就看合远新XX有多夸张
作者:
OXIIO (囧尼)
2021-08-10 14:51:00漏水是垃圾 操
作者: francis10 (francis) 2021-08-10 16:25:00
不管透天还是大楼 早晚都会漏水 放宽心
作者:
horb (猴柏)
2021-08-10 17:19:00拜拜跟不要买顶楼或是买成屋。下雨后马上去看屋
作者: lmimuin 2021-08-10 19:55:00
成屋就不会漏水吗…?
作者:
NewIan (生活开心最重要)
2021-08-11 02:10:00你自己都作过监工了还来问乡民问题？
作者:
wanttu (hi)
2021-08-11 10:36:00不专业的监工？自己不是相关产业吗？
作者:
nextstar (Le Bonheur)
2021-08-11 21:20:00后来已经进化到地下室漏水就算了，只要家里不漏水就阿弥陀佛