楼主:
freekid (世界真是小)
2021-08-04 18:45:30看东区起落的原因 要看这个地方是什么人在去
以及他们购买的产品是什么
十几年前东区兴盛
一堆日牌港牌自创台牌代理美牌在此地插旗
藤原浩 陈冠希 rmc goros evisu
对一般消费者来说
在东区购买是最快(也最潮)的选择
既不太可能飞去日本香港美国购买
同样的产品找跑单帮 也不是那么划算
还要冒着水货的风险 (虽然东区的店家也是有人在卖水货啦...)
但是这几年 东大门服饰兴盛
年轻人做韩系打扮 raucohouse holyincode变成了最潮的代表
问题是店家的货源都来自东大门 既无差异性也无价格优势
再加上ig购物模式兴起
消费者去东区试穿 回到家用手机找ig选物店下单一样的商品
价格甚至可以低到五折(唯一的缺点是要等一~二周)
那谁要在实体店面买?
店租高涨也许是店家不得不将货品卖高价的主因
但服饰主流文化的改变 才是东区衰亡的根本
跟街道规划没有关联 (年轻族群谁在跟你计较街道样貌的 越old school越好)
跟信义商圈兴盛 或三井outlet 也没什么关联
本质上就是不同的客群
题外话
现在东区已经是韩系主流
也有一些不同声音的店还活着 (ex:ron 走英伦风)
但逛街人潮少那么多 看来生存也是困难
目前看来 选物店有向赤峰街移动的迹象
小我私服(极简风) 对抗世界(军装) 都是不错的选物店家
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2021-08-04 19:05:00前一波吃陆客买表买珠宝 整区房租炒过头
作者:
f860506 (Vindex )
2021-08-04 19:05:00这篇以年轻人的观点也不错XD
东区房东身价大缩水，以前走路有风，现在每天都在等房客电话
作者:
Sam27 (Sam)
2021-08-04 19:11:00其实就是被信义计划区打趴的，这已经是定案了十几年前最潮夜店都在东区，茶街，去清粥小菜也方便信义计画区W和18房开幕后，东区就很难觉得潮了
作者: coonash (库耐) 2021-08-04 19:19:00
跟信义区崛起绝对有关，购物餐饮看电影可以室内一站完成，推婴儿车又方便，谁要去东区顶大太阳跟车子争道
作者:
Sam27 (Sam)
2021-08-04 19:20:00东区被信义区打趴后，就是靠诈骗陆客撑一下而已
作者:
f860506 (Vindex )
2021-08-04 19:23:00对我来说现在东区最大价值是餐厅 商圈真的没差了不过复兴sogo还是超好逛
作者:
chrisstar (他强由他强，清风拂山岗)
2021-08-04 19:33:00东区没落了是没错，但忠孝SOGO真的好猛，人潮多提袋率高，整体业绩至今仍名列前茅
作者:
KrisNYC (Kris)
2021-08-04 19:54:00Luxy吧 18在信义
作者:
nenpow (...)
2021-08-04 20:08:00推原po，自己没这样想过
作者:
lynos (快乐就好)
2021-08-04 20:09:00东区只是人变少，没有没落但我觉得有些店同质性太高，市场无法同时生存就算是餐厅也是sogo在台北品牌忠诚度高，而且交通方便4，5，6年级 ，偏爱sogo很多以前开店首选四段，广告效益大，话题性够
作者: coonash (库耐) 2021-08-04 20:15:00
十几年前信义区还没起来的时候 东区可是制霸所有年龄层
作者:
lynos (快乐就好)
2021-08-04 20:16:00现在人潮较少，集客力较差，考量租金，就不会是首选信义，其实现在也吃年轻人
作者: coonash (库耐) 2021-08-04 20:17:00
以前还常看到不少知名艺人全家大小出来闲逛呢
作者:
lynos (快乐就好)
2021-08-04 20:17:00这块市场，百货公司多，柜位多样att都有举办展演活动瓜分年青族群市场
作者: coonash (库耐) 2021-08-04 20:19:00
也不少贵妇逛完sogo敦北店 就到巷弄里用餐 怎么会说这些人不是东区过去的消费主流?
作者:
Sam27 (Sam)
2021-08-04 20:19:00以前茶街3-40岁也1堆，所以有些妹讨厌那边菸味
作者:
lynos (快乐就好)
2021-08-04 20:20:00潮餐厅也是
作者:
Sam27 (Sam)
2021-08-04 20:21:00我觉得就像楼上说的，以前东区是制霸所有年龄层
作者:
lynos (快乐就好)
2021-08-04 20:21:00另外东区最大问题就是，晚上用餐人变少
作者:
aibor (小红)
2021-08-04 20:22:00信义区友善多了
作者:
lynos (快乐就好)
2021-08-04 20:22:00中午白领还是很多，但晚餐在地人，简单吃我们都不常在外吃饭在地年青人变少，中老年在家用餐为主
作者:
Sam27 (Sam)
2021-08-04 20:23:002010年后，大家就逐渐去信义区了
作者:
lynos (快乐就好)
2021-08-04 20:23:00延吉街一带的餐厅，老板常在换就是晚餐生意不如以前但是这区房价还是贵毕竟邻居水准ok几十年来居民底蕴，还是很不错大巨蛋营运，忠孝光复会复苏但四段要恢复往日荣景，有难度
作者:
lynos (快乐就好)
2021-08-04 20:31:00我们这边的人 很多第二代在中国在上海的很多，这些人都赚很多钱有物件就买好物件，没多久就会卖掉所以形成房价贵，商圈退潮，两极化最近逸仙路有间中古电梯2楼，成交125万/坪就是附近邻居买下延吉街房租有降，但我觉得幅度还是不够既然人潮变少，1坪租金回到5000，是合理甚至回到3000才是商圈起死回升之道
作者:
lynos (快乐就好)
2021-08-04 21:06:00？够螺不是你的招牌，我不敢用你那么会吹狗螺，都吹几年了
作者:
AHMD (=___________=)
2021-08-04 22:49:00推这篇，我也是觉得是因为青年族群移转到中山双连站，才造成东区小店文化没落记得大学的时候常常跟朋友相约去东区逛街，现在都改约中山站了
作者:
jecko (振作....)
2021-08-04 22:50:00这篇观点不错
作者:
lovemost (螃蟹)
2021-08-04 23:06:00街道规划当然有关系，台湾的天气又很不舒服，以前人可怜没得选，那已经是他们当时最好的选择，现代人能在冷气街里走，谁要去闷热或刺骨的街道上走，昏暗的巷道和雑乱的摩托车里找空间，那是以前老一辈的生活，不是我们的
作者:
aaboutt (Hybrid正夯)
2021-08-04 23:13:00我觉得你们讲的都对，商圈衰败不会只有一个原因，是各种原因都有影响。东区衰败已经是事实，以后商业机能都会是大财团百货商城的天下了
作者:
cka 2021-08-04 23:35:00潮店活得还不错
作者:
nenpow (...)
2021-08-05 01:25:00原po应该不懂自己都提到赤峰街了，各种推文怎么还是可以讲自己的
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2021-08-05 01:45:00赤峰街规模还很小 以前热闹的东区规模大多了
知道你在说什么，我也经历这段，年轻人的次文化、服饰的确转移到中山双连
作者:
kcudok (心被雾深陷)
2021-08-05 12:15:00推原po观点
作者:
unittest (unit-test)
2021-08-05 13:13:00中山现在比较好逛
推这篇 一堆根本不知道东区是什么性质商圈的人在分析的很起劲之前还看过这里在讨论顶好名店城没落是没陆客跟没冷气 真的是万分佩服