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内文：
本土疫情对房市造成严重冲击，7月全台的交易量均出现显著缩减。据各都地政局公布的
买卖移转栋数统计显示，六都7月的交易量单月减幅大多超过二成，尤以台中市的房市交
易衰退最为严重，7月的买卖移转栋数仅2,657栋，创下统计以来的同期新低纪录，单月减
幅高达44％；另台北市在7月的买卖移转栋数也滑落至1,937栋，同样是历史同期新低。
据各都地政局统计，与上月相较，六都的房市交易量在7月均呈现明显下滑，其中以台中
市单月量缩最多，7月的买卖移转栋数为2,657栋，交易量较6月大幅缩减44.1％；台北市
的买卖移转栋数则为1,937栋，月减幅达34.7％，衰退幅度六都第二；桃园市与高雄市在7
月的交易栋数则分别为3,011栋、2,981栋，以同样29％的单月减幅并列第三名，随后依序
为台南市的月减22％，以及新北市的月减20％。
若与去年同期相较，六都中仅台南市的买卖移转栋数仍增长，今年7月共有2,545栋，年增
13.3％，其余五都的交易量均较去年锐减18％到34％不等，并以桃园市的年减幅最大，较
去年同期减少了34.8％，台中市与台北市则分别以34.5％、33％的年减幅紧追其后，依序
名列第二、第三名。
进一步观察单月量缩幅度较大的台中市及台北市，可发现许多行政区在7月的移转量皆大
幅滑落。其中台中市的交易热区南屯，在7月份的买卖移转栋数仅有175栋，与过去动辄3
、400栋相较，明显减少。同属交易热区的北屯在7月的买卖移转栋数也仅有263栋，与近
期单月都在500栋以上相比，衰退幅度也很显著。而疫情较为严峻的台北市，各区的交易
量普遍量缩，其中以中正、万华、南港三区的市况较为冷清，7月买卖移转栋数都不到百
栋，在北市12个行政区当中，依序为倒数第三至倒数第一名。
心得：
交易量衰退，价格持续往上走
卖不掉加价卖