看了一下版大部分讨论是以自住房为主。想请教新手若以投资置产角度，应如何学习？
股市反而资讯很多，看殖利率看eps看产业是否有前景等，还有一些技术指标或筹码面可
以观察。
但房市投资教学的资讯好像很少。
目前手边有点闲钱想置产，但是看来看去看不懂。本身住台北，新房不是太小就是太贵，
中古随便一间看顺眼的也要两千万以上。都不是小钱，该怎么评估我投资下去的报酬率是
否值得？且台北也不太能用租金看报酬率，几乎都只有2%-3%，要买都是看在资本增值潜
力。但是否有潜力增值要如何估算？
我的感觉几乎都是消息面，好像不像股市有一些很明确的数字指标可以参考？
希望板上有人可以指点菜鸟一个方向。