特例当通例 特例当常态的话题真的看多了
公寓的优缺点很明显阿
好处就是便宜 单价低 位置大多较好(近市中心)
至于屋龄高 垃圾 信收发 停车 楼高空气品质 治安 消防安全比较差
这些都是显而易见的
硬要去挑一项项出来战 然后说有钱就能解决
问题是 会这样花的人凤毛麟角
举垃圾场来说好了 大楼社区有公共冷藏子母车区 什么时候都可以去丢
公寓找的大多就是堆在特定区域 请人来收
脏乱 臭 也不会有冷藏设备 还是你要号召整栋住户集资在1F建设备?
而且事实上 请人来收的公寓比例我想根本连个三四成都没有
大部分人都是自己去等垃圾车啦
大家都知道常态是什么
我自己念竹中 上台大 所以说学区不重要?
台北高级学区 还不是一狗票人连大学都念得比我差
但事实上 学区本来就不是保证能够怎样 而是"相对"机率比较大而已
大楼当然也有素质差的 公寓当然也有素质好的
但是硬要把50年老公寓古蹟 说的跟新大楼重划区生活品质差不多
#觉得不输
#公寓也能请人收垃圾
实在没什么意思啦
大家比的都是通例 也就是普遍你看到的新重划区大楼生态
跟旧公寓生态
我很小的时候住过旧公寓三四年 真的就是1F被停脚踏车放杂物
然后下雨大家都把雨衣挂门口 挂楼梯扶手 鞋都放外面
公寓卖点真的就是便宜 便宜是非常大的优点
但要讲到每项都不输 真不知道是谁给的勇气

就别执著于短板硬伤我家就那种凌晨12点-清晨5点都有可能去倒垃圾的奇葩时间….

我猜楼下某L要来嘘嘘了

自己的垃圾自己倒，不找人收，不行？

2楼 XDDD

你也太好命吧，才住过公寓3~4年???从小到大，我公寓大概住了20年左右

念台大，薪资多少

不过没比较没伤害...从公寓跑去住大楼的很多

可怜

老公寓周边生活品质，有些比重划区好是事实这有什么争议

我公寓也是住到18岁 高中毕业 羡慕QQ

徐先生又在吹了你现在讲的都不能信竹北店面到底是赔多少

住到18岁是惨吧 你逻辑？https://m.imgur.com/X91Cyfy

http://imgur.com/NuVmDJ5买这个点，说卖掉了，谁买？起码赔500万

置产客吧 谁知道...

那么鸟的，没人潮

跟我无关 颗颗 猛甲加油喽 继续凹

扩张信用，死路一条

请问艋舺公寓生活品质好吗？

比你家好

台北市老公寓的优点是地点好，价格根本不便宜

台北市贵的公寓真的是特例，贵的是那个地点这样想好了，如果不用考虑钱的问题，让你随便选，会选公寓的应该少之又少

…..蛋黄区又是新大楼人人想都想

低总价，容积高的老公寓，有闲钱，闭着眼睛买就对了重北，承德，延北，路边老公寓，一堆在改建路边商二商三公寓，2000万以下，可以投资

每项都输也可以 地点跟价格赢就有人买了

老公寓很看邻居有些贵的路段的老公寓一样像鬼屋...有些整栋维持得很漂亮感觉像到了老街民宿差很多...一样都是在台北也不不是价钱的问题完全是人的问题...

公寓喔 如果没有持有20年以上的心理准备 别乱买阿是持有人的钱的问题投资 和自住持有不同买公寓 就是出租 不然勒？外劳早就进入去租公寓市场

特例当通例讨论在板上很常见啊，才会导致一些很显而易见的问题，也能指鹿为马当优点

楼上 期待你新的水电相关测试那个真的有用

外劳可以租蛋黄区，也很猛蛋黄区老公寓，几乎租给白领，或是一家人买来自己住，也可以有些公寓很干净，梯间也维护的不错

他们集资租屋 当作聚会用场所

只有熟悉台北投资这块，才懂

新大楼在房价 80-90的地方附近老破公寓已经有了

很生气? 这么生气的背后原因是？

早期人住屋都是上下舖，现在人都不喜欢，只是25年前台湾人做的事发生在外劳身上出现而已

25年前哪有什么外劳

投资和出租一直都是两回事

旧公寓就想住蛋黄又没那么多钱的选择啊，2000 vs 3500 很好理解啦 再买一个都更梦 就这样

蛋黄公寓还有个很大的优势是好脱手 很适合当过渡性的房子

大安区公寓已经不亲民，一堆开4000万

25年前有外劳啊…

温馨提醒 标题有说禁止玻璃心..

2500～3000万左右变成主力

我就知道I先生要来爆气了

之前有听个幼教体系的说 外籍妈妈（越南）缴费比台湾的还准时还会提早，不是那种很贵双语，也不是那种破破便宜的就一般中间价位的

我从来没听过新大楼搬去蛋黄公寓，只知道很多蛋黄公寓搬去新大楼。

爆气？科科，老神在在

迟交学费的几乎都双亲台湾人，不过应该和上学住越近越容易迟到同概念吧蛋黄区旧公寓出租然后用来缴蛋白新大楼房贷的板上不少啦，只不过有些地点 无言

呵呵 老神在在干嘛虚人 真没水准

老公寓好处基本上 就是可能学区 和上班近，按今年这种涨法，后年持有税会大增

原po讲的是事实，没什么好质疑的。老公寓优点就是便宜 便宜治百病同地点老公寓4000，新大楼要不要8000

然后离交通便捷的地方新大楼 持有税在后年 建物基准价格便宜就是好阿 没啥能否认的

花四千万，没停车位 每天自己追垃圾 包裹还要去7-11拿这有生活品质？

然后有盖新 道路 新铁路地方的预算... 看着路段率 大概要+50%起

说自已读哪所以不用看学区不就是把特例当常识吗?

公寓我觉得可以买啦 不过是用来做出租只不过最近没啥好投报率的除非开发客层来租

花4000万买公寓，他爽人家赚得钱比你多，眼光会比你差？

好啦没钱就乖乖住到外围去或者跟我租台北金华区公寓 算你便宜一点可怜哪...

永康街23巷，公寓3楼，49坪开价5600万金华区？台北没有金华区

8年前你跟本看不到蛋黄公寓搬到重划区大楼的但现在趋势以形成，年轻人比较没搬法忍受公寓了现在住重划大楼的，谁不是以前住公寓长大的？？有几个愿意回到小时候的公寓？？

不住公寓就不要住想住的还是很多

光是推文就完美示范了素质

素质低，批评别人素质

这种人就真的不想跟他当邻居qq

自己跑来找椅子坐了XDDD看来他自己也很清楚

可怜虫，自己觉得素质高苍蝇觉得自己干净

外表像个大叔 但内心还是想当弟

有人还在用benQ电视，是有多穷

推这篇 逻辑清楚 ㄧ直拿特例出来比真的很没意思

念台大，说学区没用口是心非，就不信你小孩随便念

好多公寓住客崩溃

崩溃？现在蛋黄区公寓涨得不像话我是崩溃到没物件可买现在根本没有便宜货

某l感觉有点崩溃了...

疫情如果没扩大，台北市要喷出了满手现金，崩溃个屁这波放空航运股大赚，钱不知如何用

你都空气单 是要赚啥

科科，对啊都空气单

都下空气单喔 该不会也是嘴得一口空气房

一堆股板白痴在我文章嘘文，我就知道这些蠢货要套了

我也读台大 还第一志愿科系 看建北同学的国中组成学区明明超有用 不要自己乡下人幸运考上台大就觉得学区没用好吗

你被嘘是因为都没单不然一堆放空的怎么没被嘘，人家有单有真相

纯嘘BUNIONS，关联性跟因果性分清楚再来学区好，考不上还是考不上啦

我一个月成交这么多，干嘛放对帐单不想招摇

嗯 我觉得你唬烂

那就是唬烂

长荣买166的文就会删，笑死

嗯 这样喔

发这么多文，都不看我的停损点?

学区好考上的机率大很多 假如你本身就烂大学笨基因 当然小孩考不上正常啊 学区本来就不能保证读的好 只是让好基因或愿意拼的小孩有同侪和学校资源更如虎添翼而已

上面B大这篇内文意思跟你要说的一样呀

欸 你明明说多单续抱喔 麦唬烂

你文章再看一次，原文就是说学区重要的意思

续抱个屁那篇讲续抱

https://i.imgur.com/72XwNaF.jpg错了就删文 笑死

买了少量……难道我不会停损？几乎都是空单居多这波万长阳，空一堆，你不讲讲我买少量的长荣

我讲了啊，你都空气单空气单有在输的吗？你早晚台湾巴菲特吧

你说空气那就是空气我根本不在乎

我也不是很在乎啊，我只是讲出来而已

对帐单是给有实力的看，一堆阿猫阿狗，看屁我想看的是炮灰毕业

我也不是很想看，我只是说你没单，所以真实性有待商榷

想到未来一堆人发毕业文，开心

重点还是学区吧，不然我也想住重划区

老公寓的问题就是人 因为不想花钱的人才会选择老公寓

我也都12点后倒垃圾 包里挂号都在黑丝秘书下班前去领

原来某位是房仲 难怪部分陈述与事实不符不过也可能是每个人的经历不同 所以我收回上述表示

一个甲甲公务员跟别人扯薪水，笑死嘴巴说的就是跟放屁一样臭，满口嘴砲没点实力