[新闻] 中泰花园广场 获准拆除又喊卡

楼主: moocow (void)   2021-08-01 01:48:53
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https://www.chinatimes.com/newspapers/20210728000434-260107
内文:
中泰花园广场 获准拆除又喊卡
04:10 2021/07/28 中国时报 张立勋
台北文华东方酒店后方的“中泰花园广场”社区,地处精华地段却荒废44年盼不到改建,
都更实施者丽晶企业1月向北市府申请拆除执照通过,因有人提出产权异议暂缓,市府经4
个月审查同意拆除,让都更进度出现曙光,不料在开拆前1天,市府却再度告知有人提出
产权异议紧急喊卡,让实施者不满痛批市府自打嘴巴、朝令夕改,昨更在大楼上挂起抗议
布条。
市府突声称有产权争议
中泰花园广场社区在1977年起造,位在庆城街和长春路口,基地面积约1700坪,由柏美建
设和地主合建,因房子与原始设计图不符,建商无法请领使用执造,不能办理保存登记,
但土地仍在地主名下,使房屋产权出现争议,无法交屋给购屋者。
几经司法诉讼,判决房屋所有权属于出资兴建的柏美建设,如今由丽晶企业办理都更,去
年丽晶企业向市府提出拆照申请,经6个月审查在今年1月发照,结果3月初有人提出产权
疑义,使拆除进度暂停,丽晶企业不断向市府对疑义提出说明,市府也在7月9日准许拆除
,7月14日市府核备开工。
丽晶企业委任律师庄秀铭指出,7月19日已搭好鹰架、围篱准备拆除建物,隔天市府竟突
然派人到现场声称有产权争议要求停工,令所有人傻眼。
他表示,最高行政法院都已判决所有权属于柏美建设,市府从核发拆照到有人提出异议,
已经花了10个月审查都没问题,开工前1天却再度勒令停工,让市民简直是无法可从。
北市府澄清 没人施压
庄秀铭炮轰,市府否定过去的审查,根本是自打嘴巴、朝令夕改,先前有人提出疑义,市
府花费4个月向丽晶企业提出厘清,但却以双重标准用不到1天的上班时间,不必审查提出
疑义的异议人身分,就发文要求工程喊卡,再这样下去没完没了。
他更质疑内幕不单纯,丽晶企业依法行政,也经过市府检验,却遭受这样的突袭,恐怕有
人介入对市府施压。
北市都发局建管处主祕洪德豪回应,实施者虽领有拆照,但依规定若有他人对拆除物产权
提出疑义,应立即停工待厘清所有权人才可继续拆除,市府是本于权责,督促起造人履行
《建筑法》课予的责任与义务,无涉任何关说或施压。
心得:
前期提要:
https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1550831779.A.549.html
新闻没写之前居住在此的地上物屋主下场怎么了 是被法院赶走了 还是与和解了???
房屋所有权官司在 最高法院 109 年台上字第 2101 号民事判决
原判决废弃,发回台湾高等法院。
后续的台湾高等法院 109 年度 重上更一 字第 184 号判决 查不到
所以记者写说房屋所有权官司判给柏X建设是什么来的?
作者: jerrylin (嘴砲无视)   2021-08-01 02:08:00
可能是某继承人的子孙出来靠杯ㄅ 觉得卖太便宜
作者: lovemost (螃蟹)   2021-08-01 02:25:00
这个案子好像子孙没有办法继承,是有土地所有权无建物所打错,无土地所有权只有建物所有权,属地上权
作者: reil (REIL)   2021-08-01 11:21:00
台北奇案
作者: kusomanfcu (POE yea)   2021-08-01 13:04:00
那个 还有旧债权的问题
作者: ketrobo (猫萝卜)   2021-08-01 13:13:00
这种拖太久的产权纠纷,我个人觉得应该立法授予公权力强制介入的法源,

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