不可能 原因很简单
1.人口不足
2.薪资比新北低
3.土地比新北多
但现在大楼土地持分低到比摩托车位还小
建物本身也是会折旧
时间久了 折旧的速度也很惊人
否自住客也不会疯抢预售
台中人口最多外溢到大里 雾峰 乌日 太平 潭子 丰原 这些地方
台中市都还一堆重画区盖不完
等现在的新房过10年 跟未来新房差不多的价钱 你自住的会选择买中古大楼？
现在591就ㄧ堆600万 20年以上 3房卖不掉的
（透天可以买老屋 大楼还是买新的卡实在）
老大楼要维修 漏水 壁癌很麻烦 管理费也会ㄧ直增加（因为要维修公共设施）
既然都要花钱 那干脆买全新的大楼就好了
再来是台中薪资笑死人 现在的房价90%以上的人买不起
既然买不起 就不用谈什么人口会外溢
都要租 神经病才租海线 会去租大里都不多了
（大里已经是最靠近西屯，南区 这种蛋黄区+捷运沿线的地方）
当然还是选择租市区上班方便
全台湾其实都一样 未来大楼型产品就只是产品 不再是拥有土地的概念 而是会折旧的资
产
就像车子开了要维修一样
透天别墅就会像奢侈品一样的概念 是给有钱人买的