楼主:
freekid (世界真是小)
2021-07-26 22:59:30如题 因为自己进场太慢
别说Lm区了
九份子 永康 五期
许多预售屋都卖到了尾声
不是完销 就是剩条件普或差的格局
价格已经被拉了好大一波
所以想问这时该怎么操作
1.格局差 低楼层 建商普都没关系
只要附近还有足够多的建地
(建商已购那种)
知道其他建商明年准备推新建案
就将现在快完销的物件吃下来
等隔壁的预售帮你拉整区行情
顺便期待台南普遍的行情上涨还没结束
2.不要捡人家挑到最后的
到时候有个状况
大家一起卖 你的价格拼不过早期进场的
等明年新建案 切前期进场比较稳
3.去追十五年屋 找还没补涨到九折的物件
蹲著等补涨
但似乎进场过早损失时间成本
4.以上皆非
各位会怎么选呢？
作者:
jump0517 (Sonic)
2021-07-26 23:03:00怎么不考虑去抢高铁呢？搞不好还有机会买到第二波预售屋
作者:
A4Avant (A4Avant)
2021-07-26 23:06:00你说的那几个地方，现场买，未来也是赚....别担心
重点是你要干嘛？自住还是投资？投资等盐行重划首发啊
作者:
g11121s (铀235-步步为赢)
2021-07-27 00:08:00不要乱买，强棒只有一个XD，在你自己的选项
我也跟你遇到类似问题，太晚进场导致价格已经调涨。但我自己是自住的需要还是买了，有想过等新案抢早鸟但实际去看发现就算是新案早鸟也开的比旧案调涨后还高我的建议是自住就买吧
自住你就选离你工作近的、建案周遭环境你喜欢的。投资你现在才要进去，正好帮投资客接盘。
自住别屈就低楼层格局差的 去抢潜销最好的户别 即使贵但每天住起来身心健康无价
作者:
qwe0902 (别回我水球拉)
2021-07-27 06:25:00需要自主就买吧，不然在开一期房价也是再叠上去，不过快完销的案子价钱都踩比较硬
作者:
wpjd (colorful)
2021-07-27 07:30:00好建商的话值得 不过台南的建商普遍....
作者:
missher (泡咪)
2021-07-27 10:14:00再鸟的格局都有人喜欢，只要地点跟价格ok就好
作者:
ROKEE ( Beanazai)
2021-07-27 12:33:00九份子无法，看那精美的双向单线配上周遭24F起跳大楼.....
作者:
arw (arw)
2021-07-27 15:16:00我永康盐行重划附近刚毕业，去年底犹豫一下，过个年后直接被加一百万，但是有自住需求还是进场了，同社区还有两户，建商继续加价卖，很硬的！
作者:
idfzmx (Allen)
2021-07-27 17:43:00楼上该不会是盐行某宝x集团的案子吧？我也是看完房后两周再去代销问被涨70万果断放弃了......
三角窗那建案吗...我在那边等红灯时想到 应该会很吵
作者:
aids2 (嗷啸天下。飖翎)
2021-07-27 20:34:00你不买投资客怎么赚呢？快买
作者:
arw (arw)
2021-07-27 22:12:00不是佳顺永康，那边的交通白天塞车晚上大货车呼啸，我实在很好奇他车道出入口要开在哪
作者:
asdgary (gary)
2021-07-28 00:14:00感觉是海佃附近的案子…
作者: chouwang68 (张子房) 2021-07-28 22:54:00
会考虑时间成本，那就是置产或投资了。去翻翻C大的文