[请益] 在士林上班淡海新市镇值得买吗？ nclhhu PTT批踢踢实业坊

[请益] 在士林上班淡海新市镇值得买吗？

楼主: nclhhu (财神爷什么时候来) 2021-07-21 00:25:36

想问问
因为自己不是有钱人，没钱只能认命
台北市的房子根本买不起
三重也买不起
想说淡海新市镇至少可以看到20出头的新房子
虽然骑车到士林区的公司要35到40分钟
老公在万华区上班
这样
淡海新市镇值不值得买？
小孩接近2岁
要直接在淡海新市镇就近找保母？还是在士林和万华中间的大同找幼儿园好？
小孩子那么小忍受那个40分钟上下学的车程有点残忍，如果遇到大雨和冬天
可是工作地又离新市镇远
如果小孩在新市镇，我跟老公上班地那么遥远，很担心会不会有突发状况要回去接小孩，
然后公司会不会拖时间让我接小孩
听说淡水交通是问题
实际开车，大概了解是从红树林站到竹围站的路段比较塞，但是到淡金路往新市镇方向就
比较还好可以接受
仲介一直说淡北快速道路会开通不知道是不是真的
没有疏通车流的高架桥，淡水一定塞，虽然我如果上下班是骑车多。
可是就我很没用，我只买得起20出头的房子
没有富爸妈，没有富公婆
光在士林租顶楼加盖也要万八，租车位4000，加起来的钱都可以缴贷款了
可是士林大同万华三重房价太贵了

作者: eeffbbjjoo (洛瞳雪) 2021-07-21 00:27:00

买竹围红树林阿

作者: popo889 (鸡蛋糕) 2021-07-21 00:28:00

五股八里

楼主: nclhhu (财神爷什么时候来) 2021-07-21 00:30:00

五股八里比新市镇贵竹围红树林比新市镇贵

作者: cka 2021-07-21 00:31:00

你只要问自己我还买得起别的地方吗？就知道答案了

作者: kenkao25 (Ken) 2021-07-21 00:39:00

淡海新市镇到士林跟万华一天大概要浪费至少两个半小时仁义重划区看有没有小坪数的建案吧中山区也有不到一千万的夹层可以参考

作者: f860506 (Vindex ) 2021-07-21 00:43:00

买三重公寓啊==为了住大楼每天花两小时通勤、少了教育的时间到士林万华都是过个桥就到省下来的油钱跟时间成本划算多了边买边存几年后就可以换三重大楼了

作者: popo889 (鸡蛋糕) 2021-07-21 00:47:00

五股八里的中古公寓中古大楼不然就是基隆

作者: f860506 (Vindex ) 2021-07-21 00:47:00

买房本来就不会一次买到位选机能好的才是王道

作者: sasamos (跑跑卡到阴) 2021-07-21 00:50:00

小孩不要这样通勤，对发展不好，建议小孩上学选离家近的

作者: jecko (振作....) 2021-07-21 00:51:00

为何不考虑旧公寓

作者: sasamos (跑跑卡到阴) 2021-07-21 00:51:00

三重40年以上老公寓找找看吧

作者: kenkao25 (Ken) 2021-07-21 00:52:00

万华也有便宜的区域可以考虑华江高中附近或是青年公园附近

作者: popo889 (鸡蛋糕) 2021-07-21 00:53:00

你先把几房跟总价订出来比较好给意见

作者: superpda (afat) 2021-07-21 01:02:00

就是淡北快开通了你还是要塞在大度路上

作者: hung0925 (研究生=菸酒生) 2021-07-21 01:15:00

天气、交通，等你住几个月就会后悔

作者: jerry1019 (古密斯) 2021-07-21 01:17:00

莺歌呢？

作者: abyssa1 (abyssa1) 2021-07-21 01:21:00

可以考虑社子跟万华？

作者: adsl12367 (adsl12367) 2021-07-21 01:22:00

你买淡海新市镇以后小孩会抱怨

作者: Complain 2021-07-21 01:25:00

买新的以后更难翻身

作者: cka 2021-07-21 01:58:00

可以看看彼得跟苏珊的Youtube他有说从小住淡水觉得去哪都很远

作者: sasamos (跑跑卡到阴) 2021-07-21 02:13:00

社子再怎样也是台北市，原po也买不起

作者: Tatsuya72 (Tatsuya) 2021-07-21 02:26:00

芦洲中古电梯大楼还有35，不然老公寓还有30，离士林近

作者: cka 2021-07-21 02:26:00

社子不是禁建了吗?

作者: Tatsuya72 (Tatsuya) 2021-07-21 02:27:00

非得要新房，那还真只能在五股了...

作者: abyssa1 (abyssa1) 2021-07-21 02:28:00

社子跟社子岛不一样

作者: sasamos (跑跑卡到阴) 2021-07-21 02:49:00

社子破公寓也要30几万

作者: super4v (super胖胖) 2021-07-21 02:50:00

真的不行就买竹围吧，为什么不买北投？

作者: lovemost (èžƒèŸ¹) 2021-07-21 02:57:00

你老公应该会恨你快速道路是指接64的那条吗，预算百亿已经砸了，会开通

作者: sasamos (跑跑卡到阴) 2021-07-21 03:08:00

楼楼上原po就买不起竹围...北投更不可能啊

作者: henrk (台北大肥猫) 2021-07-21 05:25:00

年初买在淡水小坪顶，华厦15w/p，骑车到北投6分钟社区旁有小学有有抽有中的公幼，北投有薇阁跟一堆私幼

作者: ljuber (美少妇与女儿同学的故事) 2021-07-21 06:49:00

可以因为我有朋友就是工作在士林买淡海捷运通车

作者: Anyotw (Yoman) 2021-07-21 07:32:00

淡水是淡水…新市镇是新市镇新市镇到正淡水要20分钟，扣掉山路还只有双线道。然后你再开始从淡水开塞

作者: wdz1223 (新手) 2021-07-21 07:44:00

三芦不错

作者: eastereaster (eastereaster) 2021-07-21 07:48:00

千万不要，美好人生不要浪费在通勤。

作者: rmxtpc (冤妄啊大人) 2021-07-21 08:14:00

太辛苦了为了买而买会浪费太多时间

作者: pds1 (莫对恶人慈悲) 2021-07-21 08:24:00

到万华远了

作者: rainbow321 (joe) 2021-07-21 08:44:00

可以但是你要确定你这辈子都在士林工作哪天换到林口汐科的你会吐血

作者: zasdee (半瓶水) 2021-07-21 08:50:00

没钱就要通勤啊总是要有牺牲

作者: cutesuper (我没什么人情味) 2021-07-21 09:02:00

老公万华买淡海想到就惨还不如买林口桃园高速公路下来你去搭捷运

作者: EminemK (....) 2021-07-21 09:07:00

新市镇->士林跟竹围红树林->士林差很多你可以考虑竹围或红树林

作者: ljuber (美少妇与女儿同学的故事) 2021-07-21 09:14:00

的确可以考虑竹围或者红树林我推荐竹围可以其实也可以考虑淡水市区不要淡海新市镇至少搭捷运淡水站

作者: EminemK (....) 2021-07-21 09:22:00

不过竹围可能没有2开头的新房子.. 红树林还有机会屋龄放宽到10年下的话，选择会更多

作者: nenpow (...) 2021-07-21 09:49:00

有时候会怀疑双北只有30年老公寓跟新房

作者: LuciusMalfoy (鲁休斯) 2021-07-21 10:09:00

租房呢...

作者: wuu831 (鲔鱼) 2021-07-21 10:15:00

2字头好像真的没几个地区可以选了

作者: reil (REIL) 2021-07-21 10:40:00

不要坚持新屋

作者: tskier 2021-07-21 11:03:00

钱不够多又想住新房就用通勤换，和先生有共识就好

作者: kagaya (~~) 2021-07-21 11:17:00

我只想说有小孩没人买在中间的啦

作者: eatsomuch (爱吃) 2021-07-21 11:48:00

干脆买桃园吧，搭客运上班

楼主: nclhhu (财神爷什么时候来) 2021-07-21 12:08:00

三重中古屋研究过了也要40.50万，台北市中古屋也40.50万太贵了

作者: f860506 (Vindex ) 2021-07-21 12:12:00

三重捷运站旁公寓40万室内16坪也在800内呃还是建议你把预算需求打出来这样大家比较好建议

作者: F93935 (å¸¥æ°£å°æ›¸ç”Ÿ) 2021-07-21 14:34:00

值啊不过别想卖了不好脱手

作者: MontoyaX (脑残游记发售中) 2021-07-21 15:25:00

工作地点比芝山更南边的话不建议住新市镇

作者: chipher (紫星) 2021-07-21 15:32:00

直接列出你的预算比较好给建议

作者: zabon 2021-07-21 15:42:00

八里考虑吗？一样要早出门关渡大桥七点半前还好

作者: gomile888 (万里游) 2021-07-21 17:16:00

社子北投万华

作者: Anyotw (Yoman) 2021-07-21 18:32:00

没钱，北投找个有抗性的就好。没钱什么都可以吞。但时间不是想开就可以解决的木栅福地公寓19万卖的吓吓叫

作者: lisawe (花样年华的小朋友) 2021-07-21 21:39:00

北桃园可能还有2字头，去万华士林也容易生活机能也好很多

作者: uevol123 (uevol123) 2021-07-21 23:45:00

你先把便宜你负担得起的地区挑出来不然大家给你建议你只会说比新市镇贵那请问还有哪里可以挑？

作者: smigal 2021-07-21 23:56:00

建议把可负担的头期款跟总价都列出来版友才好给建议

作者: sasamos (跑跑卡到阴) 2021-07-22 00:39:00

“然后公司会不会拖时间让我接小孩”...感觉原po有情绪问题...

作者: medusasam ( 追寻真我) 2021-07-22 07:51:00

我这辈子还没去过淡海新市镇

作者: littlechild (勇气) 2021-07-22 15:31:00

虽然真的很远，但住新市镇的人真的比较想像多很多

作者: LiamTiger (Liam) 2021-07-22 19:59:00

不打算卖的话就ok说真的住过淡水五年缺点只有远而已如果坐捷运其实可以休息看书什么的

作者: Nightu05 (Tiffany) 2021-07-22 21:45:00

淡水万华太远了.. 多想想三重应该不会都是40、50的公寓

作者: APC ( 能搞革命我很快乐 ) 2021-07-22 21:59:00

冬天寒流来袭的时候，去体验几个星期就有答案了

作者: iele (就是那道彩虹) 2021-07-22 22:13:00

真的太远了，考虑三重旧公寓吧

作者: karachi (golf) 2021-07-22 23:11:00

三重芦洲红树林你都嫌贵那还有什么好讲的讲一句残忍一点的话，能力没有到不要硬买房双北的房价就是那个样子，要便宜就用通勤来换但如果我是你，我宁可先租屋累积资产，等有能力负担了再来买，每个月花同样的钱，租屋的品质绝对比买房高很多不要说什么一个月22000都可以付房贷了，你找找看双北一个月房贷22000的房屋是什么鬼样子而且如果未来工作地点又有变动，绝对后悔没及

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