※ 引述《yyyyy6116 (五歪大)》之铭言：
: -因朋友没有ptt帮忙代问-
: 朋友最近想买房
: 他在彰化田中镇工作
: 老家在乌日，目前住家里
: 上班是高铁定期票台中彰化每天通勤
: 请问如果买房的话要买哪里好
: 彰化还是台中
: 感觉台中比较保值生活机能也好
: 如果买台中要买台中哪里
: 麻烦各位给予建议
: 谢谢
身为在台中上班老家在田中的人上来分析一下
这个问题应该看你朋友的工作是什么性质以及预算
外地人来田中工作 是军公教人员的可能性很高
如果是这种长期变动少 工作地点稳定的工作
以军公教人员的初期收入
买在田中没有什么不好
虽然增值空间小 但是目前700-800左右就有透天
这价格在台中可能要找很久
如果在你朋友熟悉的乌日大概要2倍价格才能买到
且光通勤就省下许多时间成本
田中的地理位置如果开车通勤会非常不便
因为最近的交流道都要开车30分钟
不过如果通勤可能还是火车或高铁
高铁周遭目前还是很荒凉
虽然目前有一条往员林的新路已开通
之后也有从台铁拉一条支线过来的计画
不过那边要炒起来至少还要10年吧
目前不建议住在高铁站周遭
但是高铁站只要机车骑个7-10分钟就可以抵达市区
所以平常住市区生活机能比较充足
田中市区虽然就是乡下但是基本的生活机能都齐全
也有大田超市 省钱超市 两间全联
麦当劳 摩斯 达美乐
最近老家(在田中市区)附近的新房
蛮多南投名间或鹿谷那边的人过来住
另一个考量点是另一半的工作地点
这个也是需要纳入考量
至于学区 田中国小跟田中国中的升学率其实还不差
我自己就是田中国中后来跨区念台中一中的
这时间点进场买在台中
如果要买在生活机能ok的区域
一开始投入的成本会比较硬
当然如果家里有帮忙或是预算没有问题
买在台中是整体当然比较爽
长远看乌日的增值空间当然大于田中
不过还是要看手头紧不紧
田中要吃到高铁带来的补涨应该还有得等
因为目前没有比较大的企业投资进驻带来大量工作机会
目前比较大的企业大概就只有泰山