补个后续
今天防水厂商会同工务主任一起来看
先说结果，就是打针
我是想争取保固延长，像是从施工后重算保固期，主任马上说已经跟公司反应，不行…
再来我询问重做防水层，也是被拒绝
理由是只做局部可能其它地方反而开始漏水
然后还有很多理由，我听太多有点头昏
总之就是打针是目前最好的办法
整层重做更不可能，一是要管委会同意，其它顶楼住户角色互换我想也是不会答应
而且我稍微了解一下，全部重做挖到RC重铺
没个上百万也做不起来，想必可能性更低了
最后我要求打完针做个放水试验，主任也是各种官腔…
到这边真的有点心凉了，想说再跟管委会商量，看能不能我自己出钱做好了…
哇真的虽 台湾人真的可怜花好几百千万结果是这样的品质不过至少建商有处理啦 给一个赞了 希望之后就好了
作者:
lefan (红气球雯雯)
2021-07-14 19:33:00打针打的好还是可能十年没事情的
作者:
Ensidia (要宅的这么神是有难度的)
2021-07-14 19:43:00不公布正常拉 网上查到以后就不好卖了
作者:
nctuuser (找寻生命的意义)
2021-07-14 19:44:00修完确认没问题快点搬家吧....
作者:
sonybug (())
2021-07-14 19:44:00请建商在全顶楼加涂透明不打滑奈米化的防水漆。要涂到女儿墙内墙。
作者:
sagarain (HNY 2010)
2021-07-14 19:47:00不懂 建商这样处理 日后就是管委会的锅你现在应该让管委会知道 日后这上百万是管委会要负责的她现在有人可以推不推 到时她要找谁吞其他住户怎么会没理由你蹷U去他们也得摊现在不硬起来凹建商 以后就是内讧这种事就是要找建商谈 跟工务谈不了
作者:
F93935 (帥氣å°æ›¸ç”Ÿ)
2021-07-14 20:00:00打针是最没有用的选项 ㄏㄏ
作者:
cle031 (傲慢与偏见)
2021-07-14 20:04:00之前有看ceca大大的文章，金丝猴可能可以解决你的困扰，如有记错请指正，谢谢ceca大大没有说品牌，是说一种结晶防水材啦，因为我也怕漏水所以有查一下，就记得这牌子了
作者:
isco (踏着月光回家)
2021-07-14 20:11:00管委会在睡觉吗？
作者:
F93935 (帥氣å°æ›¸ç”Ÿ)
2021-07-14 20:11:00撑了一阵子就改别的地方漏了
整层重做一定不可能 这层不是只有你这户 但如果先抓漏 漏的部分做局部呢 好像都没找出水源就打针 然后水往别的地方跑
作者:
sonybug (())
2021-07-14 20:28:00原po家的天花板漏水，若确定源自楼顶地面之防水不良，其修缮应由管委会与厂商签约。
作者:
jaricho (...)
2021-07-14 20:32:00管委会 没人要当吧 还是苦主自己要竞选主委
作者:
sagarain (HNY 2010)
2021-07-14 20:35:00看起来他们有管委会啊现在是要联合所有住户 怎么在把人往外推的感觉
作者:
ghostdx (Eker)
2021-07-14 20:36:00太好笑了 新大楼 连试水也不敢建议公布建商啦 反正那个大楼顶不漏水 对房价影响不大啦对建商口碑影响才大
作者:
sonybug (())
2021-07-14 20:40:00有种漏水是混凝土拌合或浇注不良，属于施工不良的层面，这会导致混凝土土体有空隙(不是微小的裂缝)bji4
作者:
ghostdx (Eker)
2021-07-14 20:42:00而且试水要做 就要做整楼顶 新大楼耶
作者:
sonybug (())
2021-07-14 20:43:00这种空隙靠打针会有立竿见影之效，但是若外墙或楼顶不防
作者:
sonybug (())
2021-07-14 20:44:00水，水仍会在空隙之间找出路乱窜。切记，打针就像乱枪打鸟，无法打好打满打对地方。所以才会建议保固期间的补救方式不能只靠打针
作者:
mfcke (drive)
2021-07-14 20:57:00打针就是一直打 这点很烦 不过也不是不堪的方法 有时候打满之后 可以拖到三年以上
作者:
sonybug (())
2021-07-14 20:57:00如果建筑物被防水层严密包裹，滴水不进，那就几乎只剩管线的漏水问题了。新屋又在保固期内，我是无法接受打针这种单一的补救方式
新北地方法院108年度诉字第3420号判决去看看土城日月光漏水，顶楼住户提告，法院认为是结构体一部为15年保固范围，需维修至不会漏水状态后来判决出来后两造和解
打针 我听过是每隔2-3年就要再重打 这是治标不治本的方式跟管委会沟通然后要建商完全处理。不然就真的提告好了你自己出钱搞完换另一个顶楼户漏 你自己建商保固毁了外，弄不好别户怪到你头上要你负责咧
作者:
neverli (想睡)
2021-07-14 21:15:00主任这种态度，差不多可以报建商名字了
我只要听到工地主任在处理的 几乎都很爱摆烂跟官方回话。找建商更上层的管理层来谈我是有体验过找到经理、副董级的卢他们。结果我在谈时工地主任站在旁边的态度一百八十度超级诚恳
作者:
wuland (叶绿素)
2021-07-14 21:23:00态度不强硬，找理由将就，难怪被吃死死这种无良建商还不公布，助纣为虐
作者:
sonybug (())
2021-07-14 21:28:00建案在高雄同盟路
作者:
lovemost (螃蟹)
2021-07-14 21:33:00你不敢公布他就不怕你呀
作者:
axc2003 (来自红花坂)
2021-07-14 21:36:00阳台挂白布条马上帮你处理
作者:
sagarain (HNY 2010)
2021-07-14 21:37:00工地主任要施工要往上报 脚趾头想都知道能挡就挡
作者:
sagarain (HNY 2010)
2021-07-14 21:40:00你要让建商知道改了对他有好处或不受害他才会让主任当替罪羔羊既然你都有想过自己出钱 那事情相对好谈但你一定要拿到你要的效果跟保障
不敢公布建商不会理你的，等你要卖也要5年时间，不知道在怕什么的
我顶楼邻居上面是花圃的部分，他们也是漏水，建商赔偿他们室内因漏水产生的损失、装潢的天花板重做，然后顶楼花圃的土挖掉，底部的防水重做，然后等一阵子测试放水下雨都没事再把花圃土还我们。我们大楼还是大家最爱笑的宝xx集团的… 愿意好好处理漏水真是让我改观觉得不错捏补充：赔偿损失是指损害的部分都复原，不是指给现金（或是有给我们也不知道 哈 ）。我刚好那年是管委所以我才知道建商是怎么处理这件事
作者:
pavaro (^^)
2021-07-14 22:04:00从你波文就知道你人软趴趴的 打针应付你刚好而已
作者:
sonybug (())
2021-07-14 22:08:00不要建议现在公布建商名号，因为这是筹码。原po可以先把那件新北的判决书提供给对方参考
作者:
sagarain (HNY 2010)
2021-07-14 22:13:00一定要带上管委会 不然以后整件事你都扯不清如果打针打下去其他户喷出来 你觉得会发生什么事
有管委会了一定要让管委会知道，建商没处理好以后会变成管委会的锅哪个管委会会想要这样。打完针至少还要再涂上防水层，可以的话防水层请管委会去交涉，顶楼算是公设了。
作者:
kissung (天堂鸦)
2021-07-14 22:43:00暖
悲剧，未来管委会就算负责，拖累你时间、心力，就够你受了。处理时慢慢拖，受苦的是你。QQ
作者:
aloness (aloness)
2021-07-14 23:12:00是华友联的话，就直接打电话去找吴副总谈
作者:
aloness (aloness)
2021-07-14 23:14:00华友联的主管做事还算可以，先试着沟通看看
主任只要打官腔或说要回去开会没权力就现场给你决定直接绕过他找更高层的谈就对了我经验真的就是跟经理 副董级的谈我们坐着 然后主任旁边站着那态度之诚恳哦!跟现场比好像另一个人
作者: andyboy0428 ( 闲杂人等) 2021-07-14 23:19:00
什么建商这么鸟啊？我那时候买顶楼疑似漏水 建商至少帮我试水
你那么孬当然吃死你，我会直接找媒体跟立委，不处理再法院见
作者:
gust0985 (还在努力到人生下一阶段)
2021-07-14 23:44:00主任这个脚色根本没办法做什么决定，他是建商派出来挡子弹的，而且一定都是敷衍了事心态在处理事情，除非走法律途径讨公道，只靠打针处理漏水可能往后都要注意有没有渗水情况，反正测试作业一定要做……
作者:
gust0985 (还在努力到人生下一阶段)
2021-07-14 23:46:00漏水这问题没那么简单处理……
打针也是，只是补现在而已台湾一年大小地震上千次，新裂痕一直出来，水也只是
之前朋友遇到新房渗水，每年建商来说修缮都说打针，打了五年也没修好。打针也许是建商的缓兵之计
往新位置跑不会自己消失只要屋顶继续积水排水不良你漏水就会一直发生
作者: zx2751206 (ff) 2021-07-14 23:57:00
所以是华友联ㄛ？？？
也许可以上架做两层，一层挡水排水，一层走线装潢外面没得挡那就把铁甲盖在里面，虽然感觉挺亏der
作者:
garyddt (乌龙茶好喝)
2021-07-15 00:01:00不作天花板刚好省一笔
作者:
sagarain (HNY 2010)
2021-07-15 00:04:00如果这样做是没法解决的对策 就一个导水盘接水 不用做到整个天花 但问题还是存在 以后都不好卖
作者:
Barolo (Barolo)
2021-07-15 00:39:00打针通常就保固个1年或3年 但那保固也只是保固期内可能免费帮你补打针 所以那个保固有没有其实没啥差
作者:
leonhsu (小徐)
2021-07-15 08:45:00外部打针效果比室内打好
下雨天就知道啦排水孔旁放个塑胶袋，下雨天自然就堵住了所有的排水孔都放，整个顶楼就变游泳池囉顺便帮其他顶楼屋主做测试
作者:
KrisNYC (Kris)
2021-07-15 14:37:00金丝猴只是品牌比较土气 其实品质效果还不错
作者: jciw 2021-07-15 16:17:00
试水其实不难，排水孔堵住放水就好，连这个都不作的话也太混了
作者: enjoythegame (~书读不完了#o#~) 2021-07-15 17:34:00
真的打针处理，以后自己要背锅
作者:
zebirlin (李奥纳多皮卡丘)
2021-07-16 00:06:00笑死 管委会不同意是他说的吧? 号召大家起来怎不同意我是住户我一定同意+检查自己房子是不是也漏