Re: [请益] 有没有可能一开始就把房子登记给小孩 linlinme5208 PTT批踢踢实业坊

Re: [请益] 有没有可能一开始就把房子登记给小孩

楼主: linlinme5208 (我是幸福的天使) 2021-07-13 19:25:14

我目前就在做
打算把我手上两间预售屋给小女儿
基本上请善用一人一年220万免税额
夫妻一年就有440万
分几年汇到她的户口
国税局可能要求你提供所有的汇款证明
另外除非跟小孩的利益有直接关系
否则只有在小孩子成年后才可以卖
最后因为是小孩的名下
所以他有权利处分它
以上
※ 引述《giorno78 (天晴)》之铭言
: 讲白了就是为了税的问题
: 想请教有没有可能在一开始交屋的时候就把屋主登记小孩的名字?
: 会有这种想法主要来自看到有人二岁就是自耕农
: 想说这样有没有可能避开遗产税?

作者: Iamjkc (è¬å¹´æ»æœƒ) 2021-07-13 20:03:00

预售屋？那到时候贷款能贷吗？

作者: kusomanfcu (POE yea) 2021-07-13 20:26:00

那个小孩的名下还是可以买卖同股票

作者: sagarain (HNY 2010) 2021-07-13 20:33:00

这样房地合一税要考虑吧

作者: liu1981sssss (wei) 2021-07-13 20:43:00

小换大入户籍自住一样免税，差额再从每年给的赠与出就好

作者: w0315 (品) 2021-07-13 21:58:00

谢谢刚好最近遇到这些问题

作者: abyssa1 (abyssa1) 2021-07-13 22:24:00

贷款人可以挂大人吧帮缴贷款就算赠与额度

作者: cka 2021-07-13 23:51:00

看过一些例子虽然你每年付但是国税局会认定你是单笔赠与如果未来小孩要卖屋,你的做法其实在房地合一以后是不划算的

作者: c78079 (妹妹) 2021-07-14 01:19:00

每次赠与的汇款纪录及存本影印我在过户时一并附上去手续上快很多

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