Re: [请益] A7预售屋目前看屋心得及请益各位建议

楼主: eugene8786 (摔角大师)   2021-07-13 18:26:22
各位好
首先先谢谢这两个月各位版上朋友们的建议。
关于文华天际空气的问题我有实际去打电话给议员询问,虽然最后答复是正面,但是实在
不想把小孩的身体赌下去。(虽然文华的格局真的非常棒)
这周我们就会决定采购的三个建案三房中的其中一个 (以下的优缺点是自己评估)如下:
选手一 和耀恒美
优点:
1. 位置为住宅区,比起乐善区比较部会那么拥挤之外,永久水土保持区至少环境会让我感
觉比较舒服。
2. 特惠屋价格还不错,虽然是四楼但本人不在意 (一面面和悦花园,一面面后面的建筑
物)。
3. 三个房间分别是4坪、3坪、2.6坪
缺点:
1. 格局比较长方形,给认识的设计师看认为这格局不是很好 (因老婆东西多,所以空间很
重要,文华的格局就真的很棒)。
https://imgur.com/zbncOQu
选手二 水悦青青
优点:
1. 目前报价最便宜,而且送天花板及TOTO的卫浴设备。
2. 格局四四方方,公共位置如厨房客厅比起恒美好像比较好。
缺点:
1. 位置许多建案黏在一起。
2. 未来可能会被欣世代挡到采光。
3. 三个房间都偏小
选手三 金刚
优点:
1. 文青双语学区 (但是我觉得这学校不管有没有盖起来可以光吃皇翔和远雄的学生就饱
了)。
2. 格局应该是三位选手中最好的。
缺点:
1. 价格偏高。
2. 没有文青学区个人感觉位置不怎么样 (太里面)
另外想请教一下,假如我不是买文青学区,但是把我女儿的户籍挂在皇翔的朋友(自住的)
是否有机会可以让我女儿去念文青,还是用挂名的会有税及先后顺序的问题)
感谢各位的意见。买房真的是人生大事情,希望大家多给意见如同之前大家帮我挡下文华
一样
作者: f860506 (Vindex )   2021-07-13 18:38:00
https://i.imgur.com/O6aAYTR.jpg 国小目前也还没动工这些应该都还没有资讯
作者: zzz2000 (zzz2000)   2021-07-13 18:45:00
和耀环境较好 送空气交换机 近保护区 但生活机能相对较差要倚靠旁边乐善国小一带机能水悦格局好 闹中取静 离商业区近 未来机能有望快速发展起来 旁边最近开始该盖ubike站 但它是宝佳(这部分就因人而异)预计年底可交屋金刚也是离捷运站稍远 机能可能也较差 也是宝佳 但最大优势就是文青中小学价格应该会是水悦<和耀<金刚补:和耀也是宝佳
作者: Sam27 (Sam)   2021-07-13 18:53:00
上面这些都不用考虑生活机能吧甲子园,远2发哥2完工后商店会多到让你选择困难看你要离捷运站近,还是文青近就好
作者: toyland (toystory)   2021-07-13 19:09:00
文青区学校跟邮政区起来,机能应该就会慢慢起来了
楼主: eugene8786 (摔角大师)   2021-07-13 19:15:00
我想知道格局方面恒美是不是这摸差
作者: yupog2003 (屁股)   2021-07-13 20:47:00
欣时代在水悦青青的东北方,挡采光好像还好反而冬季可以帮挡风?不过我觉得恒美的格局也不错阿,不知道哪里差
作者: asskid123 (和平东鲁潮潮)   2021-07-13 21:15:00
觉得考以考虑多一点付出 买a8 a9*可以
楼主: eugene8786 (摔角大师)   2021-07-13 21:25:00
a8a9的价位应该不是一点付出了吧
作者: stevensevens (steven7)   2021-07-13 21:47:00
这三个哪个价格最高啊?金刚?
作者: yopt44 (chi)   2021-07-13 22:12:00
恒美格局真的普通,但未来那边比较没有味道;水悦的格局真的不错,但偶尔还是会闻到工业臭味;金刚真的有点远,金刚也最贵,我自己不考虑!
作者: stevensevens (steven7)   2021-07-13 22:38:00
金刚真的不知道在贵什么,可能旁边是远雄被拉起来
作者: Sam27 (Sam)   2021-07-13 22:43:00
文青学区每间都很贵,客观说我也觉得文青学区位置最好
作者: mistyofnight (雾·夜)   2021-07-13 23:43:00
这三个会选水悦。附近的商场确定了。旁边就是公园。现在又盖ubike.
作者: ts00288843 (Alden)   2021-07-14 01:00:00
我推恒美 金刚可以用力杀 你只是杀不够大力
作者: Sam27 (Sam)   2021-07-14 09:20:00
能不能寄户口都是看当时就读的人有多少太满的话当然不能寄阿,人如果爆量,你连有权状都要排队文青是重点学校,学生爆量是早晚的事情
作者: ken0220 (口肯)   2021-07-14 11:32:00
别选送天花板的..装潢时也有可能要重做,不一定比较方便
作者: taipeilol (松山下智久)   2021-07-14 19:18:00
恒美格局其实不差,水悦青青怕有异味,金刚格局好,但现在价格不划算。我会选恒美而且如果以后带小孩散步,恒美楼下就有很多绿地~机能的话,未来禾悦、上城、致茂三个大型建案户数够多,一定有机能。现阶段仰赖乐善区的现有机能跟甲子园商场

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