Re: [心得] 台北毕业文

楼主: Evilbear (恶鬼熊)   2021-07-13 00:41:17
我只有一个疑问。
您买9间是怎么贷款的呢?
因为您说政府限贷款很有用,只能贷款5.5成资金压力很大,那就代表您的名下目前是二
间房,因为第三房政府管制就会变5.5成,第四房以上就会变5成。
请问其他7间是找人头?找家人?找人头的话,资金也都是您一人出?还是合买?这个应
该是乡民比较有兴趣的。
希望能得到您专业的分享与指导。
作者: s26492755 (BBX)   2021-07-13 00:53:00
挂家里人名字或者不是全部房屋贷款吧 我是这种方式去稍微闪的
作者: maypcc (The K)   2021-07-13 00:58:00
限贷也是一年内的事 若在央行限贷令前办好的就没差啊
作者: superman7250 (jerry)   2021-07-13 01:02:00
之前只要收支比没问题就可以 ~
作者: longtoday (longtoday)   2021-07-13 01:07:00
大多在12/7前买的,再来就是老婆是分开计算的,最后动用第一间房已缴五年的本金增贷跟股票变现操作,补不足额https://imgur.com/a/ndWhAI1 有间刚好12/7核贷XDD
作者: maypcc (The K)   2021-07-13 01:15:00
原po没说八间的物件是什么啊 买八间小套房没什么 新北200比比皆是 也才1600 收入破300的根本不用硬要求八成贷
作者: Morphee (千磨万击还坚劲)   2021-07-13 02:04:00
想知道 +1
作者: ppgg486 (你会爱死我)   2021-07-13 02:57:00
想借文问一个限贷令的利率问题,最近遇到要贷第四房,但银行说第四房利率地板价就是1.72,推给央行规定,我说上央行网站只看到成数没看到利率的条件限制,窗口说你去问其他银行比较没关系,因为作业规范都是一样的,想问为真?有人限贷令后办过第三、第四间的吗?又成数又利率不太想贷
作者: mfcke (drive)   2021-07-13 07:27:00
利率一定是越贷越高啊 即使就是隔壁房 这是风险问题 正常的
作者: ohyakmu (yaya..ohya)   2021-07-13 08:58:00
我也不懂,人头ok, 可是银行会看你还款能力啊,就算你本金多,如何担保这么多栋?
作者: KrisNYC (Kris)   2021-07-13 12:02:00
老实说是不方便讲很清楚 因为帮他处理的也都知道是灰色地只能随便给关键字联想 农会 信用合作社 离婚 非婚生子女法人 纾困 贷A洗过后买B 懂就懂 不懂也不方便解释
作者: maypcc (The K)   2021-07-13 13:35:00
那种信用合作社和农会的利率都很高
作者: skita1017 (skita)   2021-07-14 00:43:00
应该有一些有卖掉吧

Links booklink

Contact Us: admin [ a t ] ucptt.com