嗨 午安
今天度假刚好有空回你
碍于很多业内管道我点到为止
一个建案基本上是这样
1.地主
2.建商保留
3.施工包商
4.代销
5.优先名单
6.小投资客
7.散户
懂了吗？
个中精华自己品味一下不多说
我有个案子土地开挖刚有设计图
我就可以挑楼层面向了
另外一个案子刚好是承包
土地挖下去我们承包就包了10间
但是土地我们也有投资啦
至于一般小散户变成小投资客很简单
跟你的业务打好关系
明确告知他你就是会买
买多买少 有案子都报来
说不定他朋友缺业绩也是有可能
Call 客可能就会想到你
然后看你手腕粗度
像我是跟我的业务们讲
出来案子你就叫我来就是了
像宝佳胜美的我就是出一个案子买一间
另外像惠宇的也是你跟业务常聊天
然后有成交 业务他也会通知你
不过我也听过很多业务抱怨
有些人往死里砍 讲话也很靠北的
换作是你自己也不想跟这种客户往来
人脉就是钱脉 懂得做人很重要
补几个现实状况
投资客我们看房速度很快
反正中间不用走那些流程
大概看过就知道了
甚至连面宽几米我看一眼就知道
很多时候格局图看了
就可以决定要不要买
有时候业务直接传图给你看
直接买 改天去补头款
以前我小时候也想说唬烂
长大才知道
台湾真的很多有钱人
记者勿抄 抄袭文章记者收传票
房版良心 阿良
引述《obrag (欧布拉)》之铭言：
: 最近一些案子还没开卖，就已经先打电话留资料了
: 等到开卖后，接到代销通知去看
: 结果物件剩不多，或只能排候补
: 能最先看的应该是建商关系人或者vip
: 那麽一般散客要如何才能排在前面优先看房呢？

感谢大大分享！小散户只能靠真心诚意了～