楼主:
UnAmor (Un Amor)
2021-07-11 13:34:56小弟最近在看总楼层21楼的建案
在考虑要选19楼还是7楼
代销说现在不二价
然后一层差2500/坪
坪数50几
所以两者总价差150几万
两面采光
一侧是无限栋距, 面河+未开发区绿带
另一侧是本建案+隔壁建案的中庭花园
个别考量点是
7楼
较便宜
除了面河景还可以看到两个建案的中庭花园
19楼
无限栋距那侧可以看得更远视野更开阔
更安静, 蚊虫什么的也更少
可以选B1车位(7楼只有B3)
因此想请教版上前辈
这情况下大家会加150多万选高楼层吗
谢谢
作者:
kuanun (天翔)
2021-07-11 13:37:00看总价，10％内跟负担不是问题，选高楼
作者:
syu72 (愁)
2021-07-11 13:38:00楼层差跟b1车位只差150，我会选19
作者:
obrag (Alley Cat)
2021-07-11 13:40:007楼隐私较差,19楼手机讯号较差
作者:
Anyotw (Yoman)
2021-07-11 14:06:00无限那层开始直接额外加一百两百。不单单2500
b1车位 面河无限栋距 150 值得7楼 对面建案也在看你 没隐私钱够多就直上 不用担心买贵
作者: mj316 (和你一直开心) 2021-07-11 14:42:00
其实高楼层没有比较安静，但蚊虫少ㄧ点是有
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2021-07-11 14:42:00要看比例啦 台北高低楼层可能差超过1000万
作者:
wseedw (无法反转的理由)
2021-07-11 14:51:00高楼层只有人声比较听不到，车辆的声音还是满大声
作者:
jecko (振作....)
2021-07-11 14:55:00才差150 当然选高楼层
作者: nautasechs (Nomen mihi est Mark) 2021-07-11 15:06:00
才150当然19楼 不要傻了
作者:
nqj (黑貓)
2021-07-11 15:16:00自住为了视野150我会接受，能看见大片天空和地平线很棒
作者:
mozarts ( .)
2021-07-11 15:25:00电梯搭比较久,公电摊下来划算
作者:
tp53 (好运到)
2021-07-11 15:39:0019楼
作者:
Lilyzoea6 (Lilyzoea6)
2021-07-11 16:01:00当然高楼层 未来也保值
作者:
toyland (toystory)
2021-07-11 16:08:00当然高楼层，这题没难度
作者:
J7565J (蓝光)
2021-07-11 16:31:00秒选高楼层
作者:
nctufish (暂 别 校 园)
2021-07-11 16:47:00B1坡平比刮刮乐还难中
作者:
na99 (na)
2021-07-11 16:53:00看地点，跟之后有没有要换屋。如果是不太好转手的建商或地点，以后增值空间不大的，买7楼就好。如果是蛮保值&有看涨空间&以后会换房，买高楼～
作者:
vido (新一代的开山怪)
2021-07-11 17:01:0019楼
作者: SkyFee (迷你天天) 2021-07-11 17:03:00
认真回 真的要选19楼 未来绝对不后悔而且价差还可以接受 脱手又能开出好价钱（稀有）
作者: Balbeleet (夜之祭司) 2021-07-11 17:28:00
留意室内消防管线的差异，高楼层得加上平钉天花板的钱
以自住为主，选高楼，因为你选七楼，住久以后可能会想差一点钱应该选十九楼，但若住一下就要换屋转手，选低总价的，真的在卖屋的时候，高低楼层价差未必有你买的时候差这么多
作者: wtlin0829 2021-07-11 17:59:00
看推文真的刷新三观虽然现在贷款到40年的话平均一期费用多大约3千左右但是总价150万不是小数目诶…已经可以做到不错的装潢/家电了一堆人说“才”是怎么回事…如果说高楼层有高楼层的不可取代性倒是满可以理解的
作者:
ckethan (伊森)
2021-07-11 18:02:00会 比较保值
作者: wtlin0829 2021-07-11 18:08:00
可能对非台北人的我来说太震撼了QQ
@年涨100万，等你明年发现7楼价格跟现在19楼一样就会后悔了*一年涨100万
作者:
flexin ((喘))
2021-07-11 18:19:00"总价"多150 你是要怎么做不错的装潢...
拜托，装潢是短时间拿150，总价150是分30年，完全不一样好吗。只差150头期才差30，选高楼层不会错
作者:
toyland (toystory)
2021-07-11 18:32:00拿150比装潢的，难怪看不懂大家推文的说法
作者:
taihsin ( )
2021-07-11 18:43:00总价多150赞啦 看星星月亮都有FU
现代人越来越重品质 未来有无限栋距高楼层的 价差会越来越大
作者: wtlin0829 2021-07-11 19:24:00
好吧可能我比喻和表达有误 我道歉只是想表达“150万不是小数目”毕竟这笔钱最后都是自己要负担的只是看到某几楼推文直接说“才150”然后几乎没其他解释这种的话觉得很…有一种“又不是妳出钱当然说得轻松”的感觉而已
看愿不愿意为了打蚊虫花100多万….评估经济能力负担状况，毕竟买房子喜欢最重要
作者:
yih0620 (小猫&两三)
2021-07-11 20:25:0019
作者:
yytseng (yytseng)
2021-07-11 20:31:00绝对选高楼的，景观好=无价
作者:
B200CDI (Mercedes Benz)
2021-07-11 20:41:00想问类似的问题，3、8楼的选择，3楼的车位在B2电梯附近柱子旁，车位格线离柱子还有15公分左右；8楼的车位在B1车道下来第一个，车位线几乎紧贴车道线，离电梯也比较远，视野附近是4楼半透天跟公园，很犹豫…
作者:
joseph4229 (~~九色甫 (Joseph))
2021-07-11 22:52:00当然19楼，买房看cp值，才差150，除非付不起，不然19楼又永久栋距还b1坡平划算太多了
50几坪的话，这个楼层差150万觉得很可以，一层差2500/坪算听过里面便宜的，除了你打算买来出租或考虑短期转手，会让高总价比较不利，另外换B1车位是包含在加150万里面吗? 如果是的话更划算
作者:
drin (nat)
2021-07-11 23:52:00没有写总价，不过台北很多一层就差快100了，所以还是要看总价比例，7楼其实也蛮高了，19楼当然风景更好，一般来说住高的比低的好
作者:
silar (空白~)
2021-07-12 00:55:00一般12个楼层，如果差了500万呢？怎么选？
秒选高楼层，车辆声音如果开窗还是听得到！不过地震的时候就会很晃...
作者:
homgor (路人)
2021-07-12 01:13:0019楼啦秒选无限栋距就是爽，窗帘都不用拉，有隐私又有view
作者:
jaricho (...)
2021-07-12 14:35:00当然19楼 反正不是我出钱