最近看了一间房
跟屋主准备签约了，签约前有提到售后房子要回租给他
回租时间是1年…
然后还提出一个要求：
要先动拨履约帐户里的200万
提出回租还算可以理解，但要在交屋前动到履约帐户的钱是不是很奇怪啊？？？
这中间会不会产生什么问题啊
有没有高手能帮忙解答一下 感谢
作者: f31816 (康铮) 2021-07-10 20:25:00
原屋主就是要去买下一间房吧，但是这条件实在太差遇到买卖诈欺，你会很痛苦
作者: zaza5566 2021-07-10 20:41:00
看来是欠了不少
作者:
kendan88 (单身研究生)
2021-07-10 20:46:00很常见，要拿现金去买新房
作者:
Xviva (尚恩)
2021-07-10 20:58:00去年买房也是遇到售后回租，屋主要换小房，也希望先动用履保的钱。屋主售前有讲清楚，所以就依照市价回租，双方代书签好，后续业没什么问题。
作者:
Ensidia (要宅的这么神是有难度的)
2021-07-10 21:49:00不奇怪阿 换房的很多都这样 只是一年有点久
作者:
borneol (BORNEOL)
2021-07-10 21:50:00千万不要，到时到你手上是漏水屋责任怎么算
作者:
Ensidia (要宅的这么神是有难度的)
2021-07-10 21:50:00他要这么做他有义务解释动机吧 直接问原因阿你们可以另外签订协定 交屋后要重新验屋要没问题才把履保尾款打入
作者:
xx00zz (SAMSUNG)
2021-07-10 22:04:00通常动先履保就是缺钱 透过仲介大概了解一下对方的经济状况 如果有困难就先帮助对方应该还好 回租只是为了好卖
作者:
Ensidia (要宅的这么神是有难度的)
2021-07-10 22:09:00这个你直接问仲介 这状况很常见的 增订条约就可以解决就压一部份履保款项 等真正腾空后再验屋 没问题才清尾款
作者:
xx00zz (SAMSUNG)
2021-07-10 22:14:00楼上 对方要回租耶 怎么腾空阿 履保在过户就结清了
作者: she123667 (阿池) 2021-07-11 00:06:00
换房，但一年太久！
作者:
cklan (klan)
2021-07-11 18:12:00是我不要。售后屋子就登记你名下，回租期间租客怎么搞房子你也不晓得，责任不好切分吧
作者:
omygod (成家，立业)
2021-07-11 19:33:001年太久了 如果不是很便宜不会考虑