以自住来说 说真的 预算够 重划区当然是优于旧市镇 信义计画 大直重划
至于会战的通常都是4000~7000 要买周围重划 还是市区旧房大改造
不过自住就是看人喜好 那是台湾整天喜欢统一思想
我们教育都是教奴性 单一 最好大家不要乱思考 以免造反
科举制度+资本主义 就够爬分一辈子了
事实上就跟麦当劳肯德基 各有所好
看哪边优点买家比较在意 比较受用
至于投资 那一定是可以的
要先讲 地震带 讲实际一年都有几百起小地震 建物会一直产生微裂缝
所以台湾不能跟欧美那些古大陆稳定板块去比
基本上老公寓 就是买来收租 讲难听点 底层服务业总是有人会去租
之后等够久了改建
问题是在于时间
这种都更大部分还是要法人等级的去收购跟持有 整理出租 之后拆除改建
一整个生命周期讲实际满长的
对于自然人来说 不见得适合去投资 除非就有大爱 交接给小孩
简单来说就是能买 但是获利可能享受不到

交接给小孩的老人一走 住美国的小孩就开始远端卖房…法人持有的成本其实比自然人了三间以内高不少买房大概是极少数散户可以有优势的投资

地点好的，公寓隔套房，可以租到1.2万~1.4万一间4楼顶加，隔8套，可以收到月租10万

公寓隔套房 现在很多全新的可以租1.8万甚至2万

地点好，装潢不错的，高阶白领承租很多之前买1000万公寓，年收120万

合法装修成本上升规范严格也是灌到房租去

现在当然不只2000万台北租屋市场，独立套房可以租到3万多好一点的隔套，租1.5万内，大家抢现在流行大坪数，隔双两房大坪数公寓，卖相变好

远端出租就好啦 一直叫人卖，感觉真想买你买了反而容易要缴一堆税，收租反而还好卖了房地产交易又不容易搞境外交易

北市租屋还是很热，地点好都麻被秒杀。

台北赢在租金，可以塑造管理好 装潢好，地点好，一堆人高价抢租东区中古电梯隔套，装潢好，6坪可以租到1.6万~1.8万若是sogo旁，甚至到2.2万

社会又不是二元而已…大楼公寓蛋白蛋黄。其实都卖的掉。台北没听过行情卖不掉的

35坪电梯，隔5套，收7~10万，是可以的只是现在法规变严格

大坪数小坪数都有人喜欢啊

没那么好搞，买现成隔套，再装潢，包装承租

木栅很多25万/坪的老公寓啊，700万的三房，一个月可以1万5

自己精华人生住在老公寓,然后都更爽到小孩

台北租金应该还是看上但我不会买公寓收租老房子问题很多啦

今年疫情发生前，大安区公寓几乎是喷出

预算够 重划区当然是优于旧市镇??? 讲反了吧预算不够才会在重划区和市区老屋做取舍

没讲错啊 预算够 大直重划区 信义计画区当然优于旧市区对住台北市新大楼或台北市重划区的人来说 旧公寓就是较穷人住的

会战的不是4000~7000吧...纯以台北市来说 就算这两区也

不然你劝张忠谋搬离富邦西华去住老破公寓看看 XD

也没一定优于敦化南路大安森林公园周遭

重划区规划一定赢旧市区 即便同样都是重划区也是越后期规划越趋近完善 之前大雨信义计画区淹惨内湖五期完全没事 只是机能学区真的离不开旧市区大安区很多地方都大整治过了不能以一般旧市区看XD大安区公寓不是买来住的 是买来赌都更大乐透翻身用

喔 我以为他说的重划区是指外围重划区

租只套房得起的可以称为高阶白领吗…..XD

市区也是以前的重划区不相信去查一下中山区第一期重划的位置 XD