最近除了看住附近的预售屋外(29p+车/2400)
都有在看日本的tower mansion或是一户建
无意在YT看到介绍这个案子 ブランズタワー 芝浦
网址不知道可不可以贴
因为刚好有家人在港区工作
想说干脆投资他买个两房
将来退休去东京也可以有免钱的房间住
不考虑楼高3LDK有看到<8000万日元的价格
但要有view好像得买高一点跟对的座向才看得到东京湾
不知道板上有强者有投资这附近的经验
可以给小弟一点意见吗？
价格如下
3F-北2LDK65.16 平米7580万円384万円
3F-东3LDK64.37 平米7910万円406万円
17F-东2LDK55.15 平米8180万円490万円
不考虑其他费用 光看价格跟地段 感觉挺吸引人的
希望有人来灭一下火 XD

你不是日本人,税金很重,贷款好像只有六成.另外,日本不动产型态比较不一样,他们老屋有强制维护费所以市场细节跟台湾不太一样.你要投资,你要特别研究日本的市场..不能拿台湾市场去套...套错会冏到炸.

没办法拿到签证吧? 一直观光签出入?

亲人如果在那工作有机会永住 我只是去玩时 可以待而已

而且贷款利率很高....

要注意的点我都清楚 只是想说这个地段不知道如何 因为人家

台湾能放贷日本房产的银行也不多

蛋黄区不一定投资效应好啊...自用的话就看需求.

这个信义房屋好像就有在卖？

我也研究过比台湾便宜，除非去长住，否则电器维护，清洁费税金等不划算，不如去住饭店又有服务

17楼2LDK台风来应该很刺激

日本信义发的业配影片看看就好

亲人在那附近工作 给他住就好 我应该是用赠与帮他出一点除非他不打算日本工作 不然也是要付租金 只是好奇地段好不好

台北待久了这个价格看起来好便宜…

港区=信义区？差远了

借问一下,买一间饭店式管理的套房在日本，有无搞头？

很麻烦，除非你日文很流利然后有永住

在日本大公司有正职的话 房贷利率都低于1%吧

地段算不错，但还不到港区的Top港区Top3是3A，Akasaka、Aoyama、AzabuAoyama有青山墓园，Akasaka赤坂也在附近，比较推Azabu麻布、白金高轮

白金高轮那好像不错 感谢分享

你的预算接近1亿日币，可以直接考虑Park House系列Park House是三井不动产的顶级豪宅系列，日本人听到都会眼睛发亮https://i.imgur.com/k73IiYi.jpg像这种的Tower Masion*Mansion

港区环境很赞 而且保值 有日本好朋友买港区 到现在30年3LDK 还要台币两千多万

推一个，同样条件的房子，在台北市中心可能也要价8千万