大家好 最近遇到一些状况想请教一下大家…
小弟今年二月多 跟台0房屋签订一间夹层中古屋
在房仲广告上他们是说RC夹层
https://i.imgur.com/ly6FjME.jpg
但上周整理屋子先开一楼看发现里面完全不是房仲所说的rc夹层，貌似是轻钢架之类的
https://i.imgur.com/c4JYlNL.jpg
https://i.imgur.com/nuhAV9V.jpg
现在有跟房仲反应了，但房仲好像也不太了解什么是什么材质，不太专业。
另外已经在四月多的时候签约完成
这时候该怎么办比较好，房仲如果耍赖不认帐该怎么办？
想请问房版的大大们 小弟出社会买的第一间房子
从之前下斡旋到签约都一直被房仲耍雷
有问题只会一直说这是20年中古屋，处理起来不太专业不太积极。
后面觉得连这个房屋材质这么严重的事情都能变这样
觉得部分房仲真的非常…有待加强..唉
谢谢大家，感恩

室内5米弄夹层 很少有人会用RC灌浆啦顶楼加盖比较有可能 夹层屋当然是用轻钢架

一堆都用骗的啊，然后再怪你不做功课

吞不下去就告他求偿啊

这就夹层楼中楼 不是真楼中楼....权状可能很精彩楼上很可能不计入登记坪数...你是跟做几年的仲介买的?很多人推荐菜鸟 但菜鸟通常都是别人写啥他复制仲介公司文化不同 就算同个系统教的 每人心态也不同

rc灌浆那么重不怕出事喔…没建照的没人敢RC啦

这种楼中楼要会看~~其实也不困难 到楼上一踩就知道

真的RC你还要担心10年后被楼下告

台南永康中华路交界很多大楼是夹层 银行估价额度较低'

我刚被台北的台湾房屋告房子不给他卖要求给理由，还说你凭什么房子不卖，凭什么房子不给我卖把我骗出去叫我签名一直狂打狂闹，最后电话中骂人就被告了

楼上这太扯了 能反告骚扰吗

楼上无法，他狂闹我已经不爽了，后来说他电话都有录音，要我注意有录音最好。故意骂下去电话骂人无法构成

说不定有些比较两光的仲介连RC是啥意思都不知道哩房子不给卖要告也太好笑 XD话说最近接触一位小姐 就不知道啥是老公寓的国泰格局

除非合法盖好的楼中楼 不然加盖本来就不会是RC

那条裂缝也太大了吧

找消保官试试，免钱，他会帮你找房仲公司

房仲很多不专业的只想骗成交收仲介费而已，钱拿到就翻脸不认人了。

房仲的专业在演戏，不在房子，千万记住

仲介都这样 签约前跟你是超麻吉 签约后就是陌生人

你没看屋第一次买然后就买夹层 感觉风险很高啊 那权状你应如果不是合法增建那就不会写在权状和誊本里 银行估价是不会认增建部分的喔如果房仲没给你看土地建物誊本还有建物平面图 你也可以自己到地政调（要花几十块钱）然后建议你现在 马上找消保官不要等想等几天 这种事情越快处理越好

感觉大家签约买房都好豪迈

那个是C型钢 轻钢架是一般办公室天花板那种

解约失败又变成违建自拆夹层…会被笑喔对我们路人来说是一码归一码…对你来说。应该是全面考量

所以房仲这种职业真的不是一般人可以做的

夹层真的不要碰，房子车位（机械）都是

房屋夹层问题，已不能折价，因为不在权状上，夹层屋本就有风险，在产调上应该有载明，你能求偿的就是房仲广告不实，看是要赔妳服务费，还是去消保官告让他罚钱，告消保官就举证就好，跟去警察局报案一样。然后楼上以有回答，你那是C型钢，不是轻钢架，还算安全的夹层。

消保官如果积极的话很有用，比你自己那边耗有用多了

看房要检查 像我老婆很爱煮 我一定买抽气式的抽油烟机 没抽油烟机或循环式的一律不买 而且还会爬上维修孔看 有一次就看到做假管子的臭油烟机 很多细节都要检查 屋主跟仲介如何介绍房子不重要 重点是他们有什么不想跟你说的这种夹层方式还蛮常见的 其实算勇健理论上支持你走法律 让那些说谎或没弄清楚的人受到处罚实务上 你衡量一下买价 夹层屋算违建 走法律可能会被报拆

业务素质你要求什么?保险还要一直考试

房仲有在跟你讲良心的？卖出去就有6％能赚了，叫他发誓死全家也没在跟你543的

RC跟轻钢架差很多，可以申请广告不实赔偿了

哪一家? 直接找那家的对手帮你打广告

店长不会打给你啦 要打早就直接打了 哪还需要业务预告

仲介应该是没在考建筑师跟室内设计执照的吧....

什么！你没看到房子就签约买了？