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2021-06-25 16:16 记者林裕丰／台北报导
根据财政部统计数据库最新资料显示，房地合一5月个人税收再创2021年单月新高，全国
合计达15.9亿元，年增幅度达117%，台中市以3.35亿元居六都之冠，专家分析，房地合一
新制即将上路，短期持有者抢先转手获利，将税收冲高，不过这也可能是最后的荣景，新
制上路后，因闭锁期长，税收金额恐怕就不会这么高。
房地合一税收从2020年9月来一路走高，连续多月的税收都超过10亿元，近4个月更达到每
月平均14.9亿元，反映疫情之前的房市交易热络。
分析区域，5月台中市房地合一个人税收以3.35亿元居六都之冠，第二名是高雄市的9.45
亿元，然后是新北市8亿元、台北市7.84亿元。
台中市累计前5个月房地合一个人税收15.6亿元，金额相当于双北市加总，由此可见台中
市近年的房市热度的确较双北市更畅旺。
信义房屋不动产企研室专案经理曾敬德分析，台中市有许多重划区推出，都带动土地价格
与房价走扬，在房市呈现多头走势之下，部分短期投资也都有明显增值，自然对于房地合
一税收贡献就相当可观。
住商不动产企划研究室经理徐佳馨指出，房地合一税收表现强势，除显示价格上涨，短期
交易活络外，桃园与台中等推案多的区域表现更强，主要在于资金转往低价区，而进入房
地合一2.0后，由于闭锁期长，价格普遍上扬，挤压利润，税收也不容易再如此亮眼。
心得：
有人也觉得最近很无聊吗? 都没什么新案子可以看~