[请益] 实价登录短时间差两成合理吗？ verylikeTN PTT批踢踢实业坊

楼主: verylikeTN (我爱台南) 2021-06-26 12:21:43

小弟大约六月初买了一间中古华厦，
当时实价登录是停在去年七月。
买的比去年贵了两成，觉得自己是盘子。
结果最近上去看刚出来的实价登录，
发现今年有两间买得比我贵1%、20%。
请问同样房型，差3个月贵20%有道理吗？
实价登录会不会有什么眉眉角角？

作者: lucky360 (加摩尔会保护大家的) 2021-06-26 12:27:00

楼层面向屋况装潢程度都会影响价格即使是同房型

作者: ssiou (科科~~) 2021-06-26 12:30:00

你买到便宜了恭喜，晚买享折扣

作者: DrTech (竹科管理处网军研发人员) 2021-06-26 12:41:00

差20%合理吧。有砍价跟没砍价的差别而已。

作者: Chris5566 (Chris) 2021-06-26 12:41:00

炫耀文

作者: howardcd (拟蛇龟) 2021-06-26 13:05:00

实价太高会被删掉，所以实际你买便宜了40％，高兴了吗

作者: deltaz (我还懂不懂飞翔) 2021-06-26 13:11:00

要看看屋况，装潢等等的，没有细节无法讨论的

作者: lagadidi (蕾卡蒂蒂) 2021-06-26 13:22:00

你不知道屋况，对方也没有整理过，附上装潢家电

作者: jaricho (...) 2021-06-26 13:55:00

看别人房价没有用啊等你自己卖得到那个价才有用

作者: cicatrix (一起来当新店人) 2021-06-26 14:04:00

你去联络屋主说+20%给他，说不合理补你的

作者: h760108 (没有这个仁) 2021-06-26 14:35:00

已经买了才探讨合理性？

作者: kodo5566 (台中阿肥) 2021-06-26 16:29:00

看房半年就已经放弃什么合理性你觉得合理的价格买不到有屁用

作者: yew (YewYew) 2021-06-26 17:25:00

楼上：原PO是已经买到了…你误会了吧

作者: kitten123 ( ) 2021-06-26 17:46:00

合理啊，房子本来就是越来越贵

作者: cobrabaton (普渡众生引渡使者) 2021-06-26 19:49:00

预售屋楼层面向就不一样价格了，你以为买乐高吗？

作者: gust0985 (还在努力到人生下一阶段) 2021-06-26 23:10:00

同社区不同栋价格就有差别了，有无装潢价格也有差呀，还有附赠家电也是会影响，实价登录只是参考用，本来就是有高有低……

作者: Nightu05 (Tiffany) 2021-06-27 04:08:00

虽然两成满多的但你们装潢都一样？坪数没有落差？还是对方凹到了什么灌在合约价XD

作者: ivan1209 (根本科科) 2021-06-28 10:11:00

装潢其实差很多，坪数小的也比较容易出现实登＋20％的状况

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