[请益] 预售屋换约卖家要求现金支付及合约问题 transparence PTT批踢踢实业坊

[请益] 预售屋换约卖家要求现金支付及合约问题

楼主: transparence 2021-06-25 13:21:24

过两天要跟卖家到建商那边进行换约，
换约金额100多万，
我原本想开现金票，但卖家要求现金支付，
这样会不会风险很大?
另外因为建商不会提供让渡书与实登备注换约价，
所以要求跟卖家另外签一份权利买卖合约书，
这样未来我是不是就可以用这份合约书去地政补登备注部分?
这份合约书有什么需要注意的吗?
麻烦有经验的版友提供建议，
感激不尽。

作者: femlro (母猪教谋神异端审问官1.5) 2021-06-25 14:27:00

几千万的事情你找律师问才对吧

作者: scrate (scrate) 2021-06-25 14:31:00

坚持用履保，而且通常建商会给让渡书，又是现金又没让渡书，风险一次满足。建议你换物件

作者: kairi5217 (左手) 2021-06-25 14:50:00

...现金的理由是什么？了解一下

作者: destinygirl (all or nothing) 2021-06-25 15:10:00

逃税

作者: driftwood (坎比亚索的斗志) 2021-06-25 15:20:00

这样你也要买，是只剩这间可买是不是

作者: ching7896 (éœ) 2021-06-25 15:33:00

有疑虑就别买这毕竟是金额很大的事不是几千块

作者: weellc (wc.) 2021-06-25 15:35:00

风险很大

作者: Anyotw (Yoman) 2021-06-25 15:36:00

没履保的我都当诈骗

作者: boylee 2021-06-25 15:52:00

坚持用履保+1

作者: lagadidi (蕾卡蒂蒂) 2021-06-25 15:56:00

履保

作者: Holymaker (危险爱) 2021-06-25 16:17:00

现金就避税方便全世界只有你们两个知道不过你也是变相要缴他的税……

作者: kairi5217 (左手) 2021-06-25 16:27:00

感谢各位大大解答

作者: uemiya (娃娃脸小帅猴) 2021-06-25 17:38:00

找个代书开个履保帐户没多少钱，安全许多

作者: tswen (T-swen) 2021-06-25 17:47:00

拖过7月1号这样房地合一很多

作者: ganninian (å–”å–”) 2021-06-25 18:04:00

不要买让他套到脱裤

作者: DrTech (竹科管理处网军研发人员) 2021-06-25 19:11:00

逃税好爽呢可以大胆杀啦，税算一算去扣现金，不然你很亏

作者: Anyotw (Yoman) 2021-06-25 19:18:00

让渡签完，结果印鉴瑕疵/假身分/等几百种鸟事什么都嘛有～然后现金交易就没囉

作者: cka 2021-06-25 20:38:00

现金支付是怕被国税局查这样他赚一百多万不缴税

作者: ich2 (泽尻北川石原都是我老婆) 2021-06-25 20:55:00

最好不要，到时候有纠纷又上来哭哭被骗钱，宁愿不要买

作者: newway (短脖子的长颈鹿) 2021-06-25 20:57:00

这比我遇到的状况还糟糕

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