我知道丢泡沫两个字出来
会被砲到飞天
毕竟这边几乎都看涨居多
不过任何投资都是有风险
我认为房价不会例外
对岸从去年疫情开始到现在
二三线城市下跌超过30% 甚至有些腰斩
一线城市也有超过10%的跌幅
这跟政府政策有关 对岸政策也推了一把
加上建商疯狂建造 偏远郊区也建满
人民薪水跟不上 供需失衡
需要住房的人没钱 有钱的人满手套房
但导火线应该还是一个建商恒大金流出现问题 导致骨牌效应
长期以来维持低利率
大家早已习惯杠杆财务
一般人 企业 甚至政府都是负债
加上不久前大陆兴起的躺平主义
不买房 不结婚 不生子 不消费
现在大家普遍基本教育水准高了
不会想说生了再说 而是顾虑更多条件
也有人说华人一定会买自己的房子
但是对岸华人够多了 观念也不再古板
不是要唱衰台湾房市
只是当大多数人都在美好欢乐派对中
总会有几个怪咖不合群
可能我就是个蠢蛋也不一定
作者:
F93935 (帥氣å°æ›¸ç”Ÿ)
2021-06-19 20:33:00作者:
Jerry469 (The best loser TW)
2021-06-19 20:34:00台湾世界强
作者: LouisPrime (LouisPrime) 2021-06-19 20:40:00
有爆涨才有爆跌吧？台湾的房价目前还算温和上涨
笑死 ……刚刚换算一下 ，伤害房价一坪才76万多台币上海
作者:
Morphee (千磨万击还坚劲)
2021-06-19 20:43:00你怎么不说上海今年涨到翻
单纯用上面的数字来看 ，上海房价只有台北的2/3而已
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2021-06-19 20:43:0076万一坪其实比台北市高了
楼上，北市均价你知道多少吗？抱歉，我要问的是chen09885
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2021-06-19 20:47:00对岸太贵...本来就有泡沫风险.只是对岸用一些政策让泡沫不破裂.
黄浦区一平米10万，差不多一坪快150万怎没信义区贵
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2021-06-19 20:48:00对岸没有迁移的自由,所以绑定户籍可以降低房产抛售率.然后再靠之前限制购屋,一人只能买一间,更锁死筹码.
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2021-06-19 20:49:00你绑户籍+限定购屋 = 硬撑住泡沫不会破裂.
两边都是我都买不起的贵拉 ，台北还是比较贵一截 = =
上面台北比上海贵我就是单纯用上面的数字算出来的要比最高的话陶朱隐园一坪800万耶
作者: cnlin323 (cnlin) 2021-06-19 20:52:00
你怎么会在只涨不跌的房版讲泡沫，你不知道就算老共打来也不会跌吗
陶朱一户都没卖出去 开价怎么比那个成交450万的说不定开价还2千万咧
1.对岸准备开征屯房税给地方政府财政加饭 持有成本大增2.中美贸易战使得经济外循环不顺 波及房地消费内循环3.对岸一线城市精华地段不受影响 涨势犹存 以上3点供参
作者:
vlee (932989726)
2021-06-19 20:59:00二三线30%?哪个城市？
光一个浦东新区就比台北市大4倍 平均房价110万意思就是龟山林口的位置一坪也要110万
作者:
u4fu3 (chi)
2021-06-19 21:15:00上海一坪平均76我觉得某程度是比台北贵的，因为上海大小比台北市大很多...很多区开车到市中心都要通勤一小时以上！台北市中心往外开一小时都可以开到桃园、基隆了....如果一样找开车/捷运30分钟能到市中心的新成屋，台北/双北肯定比上海便宜...话说台湾靠北买不起房的人 很多都是靠北买不起市中心的新房，通勤一小时的选项都不放在选项内的XDDD
作者: johnny721009 (猩猩) 2021-06-19 21:18:00
大陆人脸皮够厚，台湾人有吗？
作者:
HERMAN06 (HERMAN)
2021-06-19 21:21:00上海市面积 > 北北基+桃园+宜兰...
作者:
sagarain (HNY 2010)
2021-06-19 21:21:00中国又没有土地权 房价是超级贵好吗台湾没有土地的房子值多少
作者:
rig2121 (阿中)
2021-06-19 21:23:00对岸之前不是还有买房+买古董的新闻吗？房便宜卖但不能不买古董XD满足政府要打房、卖的人还是没亏，真的有够聪明的
作者:
aesdu (123)
2021-06-19 21:33:00不是你觉得价高就是泡沫...
作者:
F93935 (帥氣å°æ›¸ç”Ÿ)
2021-06-19 21:36:00上海一堆限购政策台湾还没到要离婚才能再买一间程度
作者:
bmwg8 (G8)
2021-06-19 21:47:00台湾的房价请自动乘上1.5台北一坪100万大概就是实坪150万另外上海的房租远远比台北贵台北市还能租到一个月一万台币的套房，上海你只能睡棺材房
作者:
envogue (台北贵州-地无3里平)
2021-06-19 21:50:00看平均一向是不准的
台湾不一样是因为地主掌握政府,政府支持炒房,吸干韮菜钱内需死掉都没差
作者:
AGODC (我会游仰式了^^)
2021-06-19 21:59:00对岸要征房屋税了啊
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2021-06-19 22:03:00中国要不泡沫也可以,降息降到1%不过没有立即性危机,人民币利率应该还不会这样恶性降下来.
作者:
Anyotw (Yoman)
2021-06-19 22:05:00上海很大好吗= =
作者:
pauljet (喷射机)
2021-06-19 22:09:00平行世界来的？上海涨到你叫不敢
作者:
kevinhon (kevin)
2021-06-19 22:09:00这边不是看涨居多，而是一半以上说井喷／只涨不跌都是鲁空反串的，反正猜错就是继续反串，包赢不输
作者:
mker (义经)
2021-06-19 22:23:00朋友在中国二线城市 从去年开始跌
作者: gbman (gbman) 2021-06-19 22:23:00
大陆只有房屋价值吧,地是国家的,这样看大陆房价很贵的吧
作者:
redmi2 (redmi2)
2021-06-19 22:28:00膝盖斩再叫我
作者:
rdjs (太神啦)
2021-06-19 22:41:00不可能跌的 绝对不可能的
作者:
Ensidia (要宅的这么神是有难度的)
2021-06-19 22:51:00中国房价都涨几倍了...回档一些不是正常吗从2000年到现在 台北大概涨2倍多吧 上海涨了20倍
作者:
luben (鲁蛇中的鲁蛇)
2021-06-19 22:55:00台湾房价太便宜 贷款限制就买不了的应该也算鲁蛇了吧
作者:
nqj (黑貓)
2021-06-19 22:58:00还没狂涨怎么泡沫？
台湾真的太便宜 二线城市杭州 一坪50万 跟台湾的高雄比起来 还是贵不少
作者:
hune (无)
2021-06-19 23:40:00中国的薪资撑不住涨价的幅度 尤其中美贸易战开打后台湾则不太一样 台湾获得了贸易战的转单 虽然房价也是涨到超过了薪资涨幅 造成租金也跟不上 但只要政府未来持续放水持续低利率 基本上还是会缓步盘整 只要没升息根本不会崩2015年美国开始升息 你去查查台湾央行的动作就知道 不仅没升息还反手降息勒 政府比谁都怕房市崩
https://www.nownews.com/news/2449702 ←新闻台湾根本从来都不敢升息 美国狂升息台湾还能反手降息XD
作者: antigidu (YaSu) 2021-06-19 23:48:00
2017年台湾没有通膨压力 今年可不一样
就算有通膨，央行也会等汇率跌回去再考虑升息啦，不知道要比美国晚几年
作者:
fish005 (Fish)
2021-06-20 00:57:00房地产就看政府态度而已，工具都在执政党手上
作者:
sunny476 (林大桔)
2021-06-20 01:15:00前面说一坪76比台北便宜的，有注意大陆都是米平方的单价吗？不用换算?
作者:
JustinCy (Step by step)
2021-06-20 03:34:00大概没去过北上深广的才会无知说台北房价高。深圳比上海还恐怖看一下深圳一平方米多少钱当然台北房价也不是一般民众买得起的。但租金比相对低很多
作者:
nrxadsl (异乡人)
2021-06-20 03:38:00又在中国看天下，天天喊崩
作者:
JustinCy (Step by step)
2021-06-20 03:40:00老实说台北房产投报率真的很低。毕竟出得起高总价的人占比就少。才造成一堆人被洗出去
作者: oceanman (随便) 2021-06-20 08:23:00
国情不同
陆商挖台籍是用一样的薪水，不过是台币或人民币，薪水高多了，房价高当然合理换
有时候，如果投资只看表面。功课只有东抄西抄。临时抱佛脚的成分居多。有时候会让人看破手脚，还是好好专研自己会的领域吧。这这种文章只会让我们觉得只想赚P币而已
作者:
zzyzx (rd.)
2021-06-20 11:58:00你可以看坏阿 但so what 你不能放空
作者:
luc0919 (屎蛋)
2021-06-20 13:49:00房价只涨不跌，你傻了是不是
作者:
Refauth (山丘上的长号手)
2021-06-20 14:24:00我不是要唱衰台湾年轻人的智商，而是实际表现真的是不行每次都在找一堆"几十年后才会开始发生的社会学名词"唬烂这不就是一种"自欺欺人"转嫁成"大家要跟我一起当智障"？对不起，如果我讲话语气太中肯，先在这里小声抱歉一下
作者:
luben (鲁蛇中的鲁蛇)
2021-06-20 14:31:00有房就有智商 没房就是智X 跟年纪没关系
作者:
ppnow (no ways)
2021-06-21 06:07:00涨200%然后跌30%就叫暴跌，我懂了每次看到拿中国日本韩国德国美国房价来比台湾就觉得好笑，美国一年涨了22%，台湾有吗？
作者:
joe2 (狗翰)
2021-06-21 09:17:00他们户籍在哪里差很多 北京上海的资源就是超级高用这种城乡资源差距来撑住大都市的房价 迟早惹火上身
作者:
bogy26 (警察叔叔就是这个人!)
2021-06-21 10:09:00一楼的图三年涨10%而已 涨幅跟台湾能比吗