工作2年，就已经存到头款1000万，存钱速度这么快，那我建议杠杆拉高直上3000甚至400
0万，直接买喜欢的房子不用再换屋。现在利率这么低，当然是借好借满，买2500实在太
过保守了。夫妻加起来年收300，平均一个月25万，只贷款1500万住小小远远的干嘛这么
委屈自己XD。
信义区101上班，我觉得有机会可以不用买到文山，信义大安都可以有物件，那边中古大
楼不少，只是＜20年的可能比较少。
CP最高的是挑中古大楼公设比低的，2xxx－3xxx万就可以达成目标了。如果要新房子，预
算可能就得拉高到4-5000万。
以101所在的信义路而言，比较小坪数的中古大楼大概介于85-105万/坪左右，公设比也不
高大概都1x-2x%，买个3x坪物件，应该2xxx－3千出头万就有机会KO三房二厅还可以有车
位。
新房子就难多了，捷运大安站旁边的瑞安信义跟大安路的吉美大安花园，都要价150万/坪
以上，所以如果要买新的，可能要往六张梨或是麟光站附近（例如宏筑信义大概8x万/坪
）看看了。
我真的觉得有能力预算可以拉高一点，台北市2500万看三房二厅您会看得很辛苦。
台北市大安区，住宅出售，3房2厅2卫，3,988万元，详情：
https://www.591.com.tw/2S?salt=updK&s=al
来自【591APP-中古屋】
安和路，公设比3%....XD，小捏就近捷运大安区，还可以隔4房不用换房子了。