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[请益] 计画道路建商用土地现值买?
楼主:
axced
(axced)
2021-06-14 11:46:05
请问目前计画道路的行情如何?
还能容积转移吗?
那天仲介来我家谈说不行
计画道路只愿用现值购买。
地点在乡下还算热闹的地方。
(之前新闻看到台中计画道路有用现值的约1.6倍卖出)
作者:
cka
2021-06-14 12:18:00
不要卖啊 未来抵遗产税比较划算
作者:
Anyotw
(Yoman)
2021-06-14 12:54:00
人家愿意买…有内线囉~恭喜
作者:
taoist9999
(键盘地政士)
2021-06-14 13:24:00
一般行情是公告土地现值打折收购,会用公告土地现值收购,反而可能未来有发展潜力或是政府可能会征收。
作者:
k0939770752
(一岁一个月!棒棒)
2021-06-14 13:50:00
先搞清楚是都市计画内还是外的道路用地,差很多
作者: yyc210 (UHBIJNOKM)
2021-06-14 13:51:00
一般道路用地 建商用公告现值2-3折收购做容移但如果没你他无法使用 通行 自然你价格就可抬高
作者:
kevinjl
(无神论者-无神得自由)
2021-06-14 14:49:00
可以去查实价登录,价差很大
作者:
abyssa1
(abyssa1)
2021-06-14 14:52:00
公告地价还是现值?道路用地市价应该比公告现值低喔
作者:
OPOGOPO
2021-06-14 17:44:00
看地点,以新北来说,板桥约公告现值125%,林口我听过600%。所以要看旧市区供给量,跟推案需求。还有县市容移政策,北市跟新北就因为代金制差很多。
作者:
larry91033
(赖瑞)
2021-06-14 18:40:00
公保地行情要看都市计画范围喔,不同都市计画不能容移,像台中都市计画很大,容积移转可接受范围就很广,现在行情应该比你查到的高一点。
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