其实是没钱而已，不然可以的话都想住中大坪数，格局好规划，采光通常好几面采光，住
起来也比较开阔。
如果家里有两个小孩的家庭，坪数还是不能太小，不然小孩很可怜。甚至两边家长有时候
来作客一下，也是要有房间给他们睡。
四房双主卧三面采光还是比较符合人性的规划，现在双北一堆小房子，换屋的人想换还没
东西可换。房子太小彼此干扰也大。
至于大坪数的价格，还是看位置跟规划。台北市豪宅坪数太小搞不好有钱人还不想买，冲
高价的也是大坪数，豪宅是另一个市场。
主建＋附属＞50，双主卧，94爽
主建＋附属＞36，小于50，舒服，爽度微提
主建＋附属＞28，小于36，一般家庭舒适度
主建＋附属＞18，小于28，尚可接受但偏小
主建＋附属＞12，小于18，两房底标，没小孩家庭可，有小孩家庭辛苦
＜12坪的两房都是不合人性的乱隔，当成套房看就好。