楼主:
ipinky (期待)
2021-06-14 05:18:24各位有房阶级的大大们好 小妹最近看了间预售屋
总共8楼我看的是在3楼 客厅朝正南的两房两卫
建坪27.4 使用坪数18.5 室内高度3.4米
目前是想置产 以后自己跟朋友可以住（我睡主卧 租他客房）而且以后在北部的爸妈万一
来看我的话也可以给他们住 再来也是觉得自己要规划资产的部分（不考虑买车 先买房）
想请各位高手帮忙看看有没有什么问题呢？
https://i.imgur.com/e5xHZtm.jpg
https://i.imgur.com/J7DioxY.jpg
我自己看了看是觉得
1. 有两卫蛮喜欢的（讨厌抢厕所）且都有开窗通风。
2.有双面采光（虽然一面是天井 但比起许多六拼八拼的两房都只有单面采光 就觉得这好
像也能接受了）
3.没吃太多柱（一根）
4.压梁部分主卧室好像有？ 但如图摆设的话应该不会在床头上。
5.可惜应该有暗厅 冰箱旁边会做个档板挡开门见灶
6.客厅阳台对面没有大楼遮蔽物 只是普通老透天 但当然没什么view但也反映在价格上，
越高越贵嘛（但也只剩三楼能选......）
以上。感谢阅读！ 不吝指教！谢谢～～～～
作者: jackyjow (淡定人生) 2021-06-14 06:43:00
客厅不太行
作者:
borneol (BORNEOL)
2021-06-14 06:45:00这算穿堂煞吗看起来没位置给你做那个挡板
作者:
Morphee (千磨万击还坚劲)
2021-06-14 06:48:00没鞋柜
作者:
ptx003c (大叔)
2021-06-14 06:58:00要慎选建商，其他都还算其次。
作者:
laolao (心希望~~实现ing)
2021-06-14 07:33:00阳台晒衣服就没有光了
作者: LouisPrime (LouisPrime) 2021-06-14 07:34:00
可以参考YT甘丹设计2周前的影片，有一间房子跟你的格局非常像，少了一卫而已。非业配，只是提供原PO一些设计灵感
单面采光的很多是两间房间都能吃到对外那一面，你的是对天井，又是很深的天井，感觉采光堪忧，老实说没有比单面采光好吧？
作者:
ssttyy (哈哈)
2021-06-14 10:12:00推楼上，次卧是间接采光，还是很深的天井，可能要高楼层才好一点，不然跟暗房没两样
格局采光都不好欸，再多看几间吧阳台还要放冷气主机，根本没地方晒衣服了
作者:
h760108 (没有这个仁)
2021-06-14 10:53:00这其实是单面采光…你找的图人家客厅就是客厅，没有那些厨具
如果不管天井的话，原本应该是单面采光而且是受光面为段的那一面更正：短次卧跟梯厅的窗太近也可能有隐私的问题
作者:
ibaby (消失)
2021-06-14 12:01:00这扣掉天井也是双面采光 只是除非顶楼不然通常天井没啥光
买房不要急 多看多累积经验想法和自己真正想要的是什么
作者:
tskier 2021-06-14 14:25:00未婚自住很可以，小坪数别管什么风水问题，不建议浪费钱去做什么挡板，拿去在门后做个收纳柜比较实用，想想你的清洁工具、日用备品要怎么放你就懂了。把房子收拾清爽整齐，动线顺畅比较重要。另外次卧是不会有采光的，不喜卧室有光的人会比较适合
格局我觉得是还可以啦我买在郑仔寮 也好贵 ...你的卫浴开窗意义不大 有独立排气吗理论上 排烟口应该是从阳台出去 要注意晾衣衣位置
作者:
yuuga (尤加)
2021-06-14 20:22:00开门会撞到坐在沙发的人XD
我觉得可以啊 沙发买小一点 做个像你图那样的玻璃挡一下
作者:
borneol (BORNEOL)
2021-06-15 01:37:00觉得很惨，但是你喜欢就去买吧反正自己住你ok就ok，外人讲什么都是多的
作者:
mijhgo (sayno)
2021-06-17 22:15:00挡板可能也会挡到来自阳台的阳光，造成暗厅。另外卧室采光比卫浴开窗重要，卫浴还能用暖风机克服但次卧采光来自3楼天井其实满伤的楼主有考虑未来要脱手次卧采光跟做了挡板的暗厅到时可能会被议价