[请益] 预售屋不二价问题 JCLOVEYS PTT批踢踢实业坊

楼主: JCLOVEYS (Yvette) 2021-06-12 16:17:21

有个有兴趣的建案，最近要开卖，有打电话先问了一下代销中心，是信义代销，我在电话
中问是否有早鸟优惠？代销说不二价，但又说开卖我们现场谈，说会再电话联络我去现场
看。
没买过预售屋，想请教各位，是否每家代销的价格策略不一样？到时又该如何谈价钱？谢
谢。

作者: hcwei0126 (黄色小鸭) 2021-06-12 16:42:00

就现场谈价格ok就买啊

作者: kodo5566 (台中阿肥) 2021-06-12 17:04:00

要嘛他不卖要嘛你不买

作者: vovhsin (vovhsin) 2021-06-12 17:09:00

之前看过2建案，同代销，也说不二价，后来都有谈到92-95折

作者: popo889 (鸡蛋糕) 2021-06-12 17:10:00

遇过同代销似乎有空间

作者: jambojambo ( ) 2021-06-12 17:12:00

会先询问你的预算跟楼层，你下订后会才会开始谈，除非业主很硬，越早谈越有空间

作者: cutesuper (我没什么人情味) 2021-06-12 17:16:00

当然可以谈去现场就知道

作者: ReiTukisima (月岛伶) 2021-06-12 17:37:00

叫官位大的来谈

作者: a9940597 (假摔哥) 2021-06-12 18:46:00

不爽不要买呀

作者: abyssa1 (abyssa1) 2021-06-12 19:54:00

电话不报价很正常谁知道是不是同业早鸟价… 卖得好就会调涨卖得差可能加码折扣送装潢重点还是你自己的预算跟物件是否满意

作者: a386036 (骷髅怪) 2021-06-12 22:59:00

我买过早鸟价，总价1万都不让。浅销卖六成多，开案开价+30起跳在卖。给你杀，底价还是贵我10万开价+30是单价

作者: DrTech (竹科管理处网军研发人员) 2021-06-12 23:55:00

不要嘴上看房啦，勇敢砍下去就知道真假了。砍价又不用钱，甚至会赚钱。

作者: Holymaker (危险爱) 2021-06-13 00:38:00

单价＋30是一坪＋30的意思？

作者: a386036 (骷髅怪) 2021-06-13 02:35:00

对呀

楼主: JCLOVEYS (Yvette) 2021-06-13 06:45:00

a大，一坪加30万很恐怖耶！恭喜有买到早鸟价，请问也是信义代销吗？谢谢各位，我就月底好好去现场谈价钱，也希望疫情下，价格好谈一些。

作者: cutesuper (我没什么人情味) 2021-06-13 09:00:00

现场砍下去谈成他送单后你还可以退勒

作者: runnn (run) 2021-06-13 10:21:00

之前买建商，固定公式，打88折再减10万。然后就谈不动。不过第一次买房，至少没买贵，我觉得很不错

作者: opencat (opencat) 2021-06-14 01:04:00

不二价但可以凹一点东西这样

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