各位版上前辈晚安
小弟在北部寻找透天
目前锁定一社区连栋透天6年屋
算四层半，其中两户出售（相互斜对面）
为面对面的社区类型，中间为车道
售价方位资讯如下
1.开价1780 （全新）
坐西北朝东南
价格超硬，谈不起来
2.开价1500（目前屋主自住）
坐东南朝西北
多次降价求售
有基本装潢
但担心西晒问题
实价登录最新交易都1400出头
两间格局完全一样，只是看了很多西晒的文章超怕...
而家人也很重视采光
但也有人提到冬天面西反而可以减低北部湿气
想问广大乡民会怎么挑呢？
都几？
附上格局图
http://i.imgur.com/X5mzqqk.jpg
作者:
decay (芽虫)
2021-06-12 00:25:00千万不要选西晒，我是过来人
作者:
nqj (黑貓)
2021-06-12 01:03:00现在正好大热天你找大太阳的下午去感受一下不就好了
作者: abingmix (顺其自然吧) 2021-06-12 01:16:00
真心请教，面对面透天的栋距，西晒有差很多吗？
除非你都待在一楼 不然西晒绝对有差夏天整个墙壁都是热的只有一楼比较凉
这逐层退缩的设计好棒喔，但他西晒的感受会更重就是了
如果地点一模一样 秒选2深窗设计后 西晒直射减少 采光更棒又少快300万...只要避开顶楼或旧式公寓的大面直射 面西是假议题面哪都是会开冷气的
作者:
missher (泡咪)
2021-06-12 08:31:00同社区，都是6年屋？如果屋龄一样，只是一间没住过，选便宜的，西晒价差没那么多，室内冷气开强一点就好。
作者:
heremattis (We Can Change the World)
2021-06-12 08:39:002 西北坐相好，西晒影响不大
作者:
pk0943 (.)
2021-06-12 08:46:00西晒厕所卫浴和后阳台超棒
作者:
dir2007 (熊猫妈咪)
2021-06-12 08:53:00西晒无遮挡的话，到晚上墙壁都是温的所以要看栋距喔~通篇没提
作者:
dir2007 (熊猫妈咪)
2021-06-12 08:55:00另外西晒是下午才会比较亮早上没什么采光，适合可睡晚一点，下午才出门的作息
作者: clasp (one and only vip) 2021-06-12 09:16:00
宜兰常下雨 买房特地选西晒 觉得有阳光很好三楼没开冷气是热了点 但平时也没在使用觉得没差一楼二楼窗帘有拉上 其实就还好我是客厅和主卧面西。临路。对面没有房子 给你参考
作者:
slg (十二国记败下去了)
2021-06-12 09:21:00西晒的好处应该是家里比较不潮湿
作者:
cka 2021-06-12 09:38:00西晒真的好可怕...墙壁都温的
作者:
mozume (米虫)
2021-06-12 09:44:00电梯透天才1780 QQ,西晒的问题在你舍不舍得开冷气西晒的墙会散热一整晚,就算早上房子也比较热,如果你是舍得全天开冷气的人西晒绝不是问题
作者:
Refauth (山丘上的长号手)
2021-06-12 10:05:00基本上台湾人向往潮湿发霉的居住环境，所以不能西晒啦
作者: pymax ( ) 2021-06-12 10:07:00
西晒就是降价求售还没人要
作者:
jaricho (...)
2021-06-12 10:14:00我觉得潮湿发霉的屋子更惨
作者:
wei220 (ww)
2021-06-12 10:16:00当然2啊 根本没差异那么大
作者:
choping ( )
2021-06-12 10:27:00客厅无法接受西晒 超热 很怕沙发被晒坏 窗帘几乎都拉起来 房间和其他空间我是可以接受
作者: yin12355 (good luck) 2021-06-12 10:27:00
怕潮湿就选朝南的但差距280万看你能不能接受囉
作者:
jaricho (...)
2021-06-12 10:32:00这有阳台挡住 客厅会有阳光直射晒到吗？ 要不要实际去感受一下 毕竟280万可以买好窗帘换好几组沙发吹N年冷气没预算考量 就选最好的格局坐向
作者: jObiG (IAMLINK) 2021-06-12 10:53:00
差200当然选1，北部面东南好，采光通风都很棒。
作者:
ur260 (ur260)
2021-06-12 11:03:00以后卖人西晒就筛一半 住过西晒柜子靠墙 晚上衣服还是温的中午下午冷气没关过 不然热爆
作者:
jaricho (...)
2021-06-12 11:17:00没西晒与有西晒的价差大概差几成比较合理 5％ 10％ 15％20％ ?
深窗设计后 西晒直射减少 采光更棒又少快300万...只要避开顶楼或旧式公寓的大面直射 面西是假议题面哪都是会开冷气的
西晒开冷气就好 潮湿你开除湿机 衣柜怎么除抽屉拉开衣服都霉味
西晒赞爆，永远干燥，不发霉霉会致癌，流汗对身体有益
作者:
mozume (米虫)
2021-06-12 13:13:00北部西晒跟潮溼关连不大,像去年12月连下一个月的雨,连太阳也没,西晒在北部的冬天是没用的
作者: carolwu18 2021-06-12 15:14:00
北部西晒很棒啊
作者:
shena30335 (废文/Stay Night)
2021-06-12 16:34:00西晒没什么差，反正太热也是开冷气 至少干燥通风好太潮湿反而麻烦，木制装潢&家具容易发霉生虫损坏趁现在夏天的下午多去看几次房体验一下西晒也可以啊
作者:
Lilyzoea6 (Lilyzoea6)
2021-06-12 18:07:00要上班谁下午会在家 不过顶楼墙壁油漆容易有裂痕倒是真的
作者:
MrFJ (FJ)
2021-06-12 19:32:00电费抵不过价差，但实际生活的长年忍受度就因人而异了
作者:
a76126 (123)
2021-06-12 21:12:00住过西晒，冷气顿数不够会很难过，墙壁会吸热，到晚上还是跟控窑一样
作者:
jaricho (...)
2021-06-12 21:28:00控窑 形容真经典 哈哈
作者:
Iron56 (Ironman5566 )
2021-06-12 21:30:00冷气直接买最好的不用300万
作者:
vovhsin (vovhsin)
2021-06-12 22:11:00台北人觉得西晒很棒
作者:
jaricho (...)
2021-06-12 22:19:00省下280万 装最好冷气 买台双B停车库
作者:
gust0985 (还在努力到人生下一阶段)
2021-06-12 22:27:00我家就是西晒说真的夏天早上还蛮热的（热醒那种），但是就像你说的一定比较不会潮湿，衣服也很快就晒干，我是住台北市说真的双北能看到太阳日子一定不会比南部多啦，西晒又不会怎样，没必要为了这个原因买比较贵那间……
作者:
homgor (路人)
2021-06-13 00:53:00西北不要，夏天完全直晒，冬天反而没什么阳光
作者: zard1983 (zard) 2021-06-13 12:10:00
潮湿才没救，西晒开冷气加好的隔热窗就好
作者:
jaricho (...)
2021-06-13 12:13:00潮湿可以长时间开除湿机解救？
作者:
DarkLife (Tomorrow will be fine)
2021-06-14 11:53:00300万拿去买冷气吹到死 应该够吧...?? (住了30年西晒
作者: tim1059 (free style) 2021-06-15 11:45:00
西晒基本上没救 怎么挡还是像烤炉一样但便宜200多也算不少了