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撑不住！高雄八五大楼民宿群抛售 最低售价一户200万
记者 何宜信 / 摄影 徐记宏 报导
https://youtu.be/awT5pZSdWxw
虽然南部疫情相对稳定，不过民生经济仍受到冲击，现在更传出房产有一波的抛售潮，高
雄火车站前知名的商旅，房东求售2.38亿，另外八五大楼也有30间套房待价而沽，一户最
低不到200万，仍乏人问津。
TVBS记者何宜信：“高雄火车站前的黄金三角窗，现在贴著大大一个售字，其实已经贴了
一段时间，没想到现在传出连它对角的旅店，现在地主也要出售。” 时尚简约的旅店，
距离高雄火车站，只有400公尺，没想到要出售了，而旅店业者直到房仲在网络公告消息
，才吓了一跳。 其他旅宿业者：“据我所知他们的地主，自己也是有几家饭店在经营，
可能也是因为这波疫情，他们想要做一些资金上的调整，所以才会有(要卖)这个动作。”
而且打开同一个房屋交易网，高雄市就有两栋旅店饭店出售，而且房间数，都介于40到60
间的中型旅店，另外八五大楼游客不来，更是有多达30个案件等著出售，最便宜甚至一个
套房只要180几万。 其他旅宿业者：“旅游相关产业又是一个，非常容易受到景气影响的
产业，所以我想大家可能会在这段时间，都做一些不同的规划。”
以85大楼的套房行情，以往最高每坪高达26至22万，半年前就有屋主一次委卖六间，而且
房价已经跌破200万，每坪最低不到20万，现在有人一次委卖多达14间，而且每坪约18万
，显示卖压逐渐浮现。 房产达人蔡卓翰：“有一些不动产在抛售，都是跟旅游业有相关
，譬如说像饭店啦，还有一些民宿相关的，其实应该说大概一年多前就有受影响，那他们
一直在苦撑。” 受到疫情影响，看屋人潮已经少了近八成，没想到资金需求吃紧，还让
旅店及民宿套房产品成了烫手山芋，房产达人忧心如果疫情管制持续延长，加上七月房地
合一2.0即将上路，恐怕连其他产品，都会连带受到波及。