连结：
https://news.tvbs.com.tw/life/1525256
内文：
撑不住！高雄八五大楼民宿群抛售　最低售价一户200万
记者 何宜信 / 摄影 徐记宏 报导
https://youtu.be/awT5pZSdWxw
虽然南部疫情相对稳定，不过民生经济仍受到冲击，现在更传出房产有一波的抛售潮，高
雄火车站前知名的商旅，房东求售2.38亿，另外八五大楼也有30间套房待价而沽，一户最
低不到200万，仍乏人问津。
TVBS记者何宜信：“高雄火车站前的黄金三角窗，现在贴著大大一个售字，其实已经贴了
一段时间，没想到现在传出连它对角的旅店，现在地主也要出售。” 时尚简约的旅店，
距离高雄火车站，只有400公尺，没想到要出售了，而旅店业者直到房仲在网络公告消息
，才吓了一跳。 其他旅宿业者：“据我所知他们的地主，自己也是有几家饭店在经营，
可能也是因为这波疫情，他们想要做一些资金上的调整，所以才会有(要卖)这个动作。”
而且打开同一个房屋交易网，高雄市就有两栋旅店饭店出售，而且房间数，都介于40到60
间的中型旅店，另外八五大楼游客不来，更是有多达30个案件等著出售，最便宜甚至一个
套房只要180几万。 其他旅宿业者：“旅游相关产业又是一个，非常容易受到景气影响的
产业，所以我想大家可能会在这段时间，都做一些不同的规划。”
以85大楼的套房行情，以往最高每坪高达26至22万，半年前就有屋主一次委卖六间，而且
房价已经跌破200万，每坪最低不到20万，现在有人一次委卖多达14间，而且每坪约18万
，显示卖压逐渐浮现。 房产达人蔡卓翰：“有一些不动产在抛售，都是跟旅游业有相关
，譬如说像饭店啦，还有一些民宿相关的，其实应该说大概一年多前就有受影响，那他们
一直在苦撑。” 受到疫情影响，看屋人潮已经少了近八成，没想到资金需求吃紧，还让
旅店及民宿套房产品成了烫手山芋，房产达人忧心如果疫情管制持续延长，加上七月房地
合一2.0即将上路，恐怕连其他产品，都会连带受到波及。

谁要买高雄这机能落后的县市啊

实价更便宜

一坪十万我股票卖一卖收几间

ceca买起来这边地点无敌啦，不会亏

85的管委会蛮辛苦的

别吵，楼上全买

抄底！

小套房户数多的大楼就怕变这种的https://reurl.cc/MA04RX

作邻居，小姐可以打折吗

楼上....XD

这算是其卖的政绩吗？

叫小姐走梯下楼就好 还不怕被发现

呼叫高雄王

有钱真的可以考虑抄底，这机会不多

这是没海景的吧，有海景的不可能这个价

85很贵，那是以前民宿的释出，做日租你做年租，投报率超烂日租民宿现在悲惨没生意

想买有海景的

海景房看出去就是港口 好像没什么好看

海景依然很贵

住过海景房 其实满美的啦

买85要跟小姐当邻居可以优先试车吗？

85小姐不多，那是民宿，旅馆的概念小姐是被住宿者找过去办事的

老房子了内装都很破烂

总比楼上你家没装潢好多了

远距办公趋势就是去都市化 乡下崛起

学生时期为了省钱住过一次 里面超可怕

一百万通知我一声

85住宿不算便宜,为啥省钱会住那个?

我去85都住海景 便宜的时候1千多就有了30几楼海景又是落地窗其实很不错 但海景至少要3、400万吧？ 1、200我看连市景都没有 中庭景观的 采光很烂还有一个问题85的设计没有阳台 是怕跳楼吗XDDD

哈 刚刚591看 只有一户低楼层15楼的海景，其他都是没价值的街景。

街景的当民宿价钱是海景的一半价钱投报率低一半 但是卖价不是一半,所以殖利率反而不划算而且大部分人都会先选海景,海景满了才会选街景所以投报率连海景的一半都没有真的值钱的高楼层海景根本没必要卖啊

真心讲，临海岸高楼阳台是好看的，根本不敢开，风很大！特别是85大楼这种300多米高的，风刮起来10~20m/s都有

85很阴，跟对面诺贝尔有得拼…最好不要碰

高雄非法日租太多，没陆空根本赚不了钱

可以买来收租吧 投报率应该不错

全部都照骗，难怪生意不好