※ 引述《rainfruit ()》之铭言:
: 他标配一个 小小的中岛
: 流理槽就配在中岛 旁边延伸接一个小小的台面
: (IH炉面那边是没流理槽的)
: 这样洗碗 洗菜 不会溅得到处都是吗? 实用吗?
: 然后一层十几户 到底会不会吵? 隔音OK吗?
: 一个社区600 700户 到底会不会杂?
: 这实在跟传统的房子 实在差异太大
: 没办法想像住起来的感觉
: 请有经验的人分享
其实并不会很奇异,很多东西随着时代演变会有不同的
需求跟价值观,以兴富发来说应该就是空间(格局)跟
公设。
这种以一房一厅为主的豪华公设大楼,在台湾或许会被
认为跟传统的房子差异太大,但是在其他国家的首都,
例如泰国曼谷,却很普遍,甚至可以说除了豪宅定位以
外的condo ,都是这种规划,6、700户司空见惯,上千
户的也不在少数。
这大概是极端都市化后的必然现象,当然泰国几乎可以
说只有曼谷是都市,其他都是乡下(外府),台湾还没
有到这种程度。
而多户数所带来的好处就是可以用比较平易近人的价格
撑起豪华公设,一样的公设比,户数多的建案,基地比
较大,公设就是比较豪华。
所以我想说的其实是公设,因为一房一厅毕竟太小,不
适合家庭居住,但这种大楼存在即合理,不可否认就是
有它的客群。
然而,公设与户数,选一个的话,我认为现在要选公设
,也就是说花同样价钱买同样地段同样空间,不要选户
数少公设弱的,而要选户数多公设强的。
当然自住的话喜欢就好,我是指未来发展的趋势,户数
多的抗性会慢慢降低,而公设弱的抗性会慢慢提高,也
就是说,比起出入较单纯但公设弱的,旁边那间出入复
杂但有豪华大厅、顶楼无边际泳池、270 度高空环景健
身房、空中花园、电影院、卡拉OK、会议室、厨房、共
同工作空间等等的大楼会更好卖。
兴富发大概是有同感,所以才会一直盖这种的。