楼主:
mobinyu (mobin)
2021-06-08 22:17:36大家好，小弟本身台北人，最近跟老婆在看房子，总价抓在3000-3500万左右，预计生两
个小孩希望室内可以有四房（主+阳可以40坪以上）
台北市可能没办法，便朝新北看，目前看到土城皇翔park有符合预算的产品，以及淡水红
树林乡林山海汇的山汇。
土城皇翔park附近机能较好，三面采光，格局方正，但是住商混合住宅
乡林山海汇附近要骑车到竹围站才有机能，但整个生活环境安静算是很棒的住宅区。也是
三面采光，格局方正，但毛胚交屋，不过单坪价格便宜皇翔park，一坪便宜10万。不过山
海汇管理费较高，一个月要12000以上
如果不考虑工作地点以及其他，大家会选哪一个？因为我跟我老婆的意见相左，所以上来
问问大家，谢谢大家！
请问这两个建案大家会比较推荐哪个？我们目前只考虑双北，谢谢大家建议ORZ
作者:
popo889 (鸡蛋糕)
2021-06-08 22:21:00都看到土城淡水了 要不要考虑桃园
作者:
Nicla (信心+勇气)
2021-06-08 22:22:00交通不方便的话 凡事都要靠车接送
作者:
kimukao (心灵)
2021-06-08 22:27:00短期目标应该是建立两人对居住的共识，建议先找出居住区域先试住一年 先凝聚共识
作者:
Anyotw (Yoman)
2021-06-08 22:27:00一北一南要干嘛…完全不同东西
作者:
Ensidia (要宅的这么神是有难度的)
2021-06-08 22:41:00通常这种意见相左的时候 比学区?
作者:
sbilor (Ｍｒ成)
2021-06-08 22:49:00不考虑台中吗
这价格信义区中古大楼四房都有了能买信义区买到淡水去....
作者:
Nubybee (Nubybee)
2021-06-08 22:55:00f大正解..高总价买到外围去真的以后难脱手,市区中古较好
除非你老婆粉红泡泡非住新房子不可...维护好的中古社区 搞个新装潢 屌打新北新屋...
作者: super4v (super胖胖) 2021-06-08 23:00:00
这钱建议台北中古华厦，以后比较好转手，竹围红树林真的不推，光冬天就够你受
作者:
Ensidia (要宅的这么神是有难度的)
2021-06-08 23:02:00而且不是有生小孩计画吗 这预算台北好学区很多地方能买了
作者:
jaricho (...)
2021-06-08 23:04:00不考虑变量型蛋黄区吗？
作者:
v3015 (阿厚啊)
2021-06-08 23:07:00当然是海山站，连接板桥生活圈，有无敌板南线，还有台65，高速公路，要到哪里其实都很快，现成生活机能已经很完善看得出来你们夫妻薪水不错，附近有走路就可到的裕德私校
作者:
sakeru (里昂~)
2021-06-08 23:17:00第一选台北中古 再来才是土城 绝对不考虑红树林那边
作者:
v3015 (阿厚啊)
2021-06-08 23:18:00可以从幼儿园唸到高中，屌打双北很多明星学校
作者:
shun01 (老胡做13年,青沼瞬活14年)
2021-06-08 23:27:00土城，然后其实可以考虑往内圈一点买了，修法后（约2003开始）取得建照的中古屋也值得纳入考虑...
作者: superani (Maybe......) 2021-06-08 23:39:00
要看在哪工作吧，土城空气很差，红树林已经可转卖给要找退休宅的人
作者:
jecko (振作....)
2021-06-08 23:49:003500可以考虑买新店中古 离台北市又近
作者:
leoptt10 (wei 10)
2021-06-09 00:01:00衷心建议不要皇翔 附近机能没很好中华路车多闻废气 楼下机车部品整天一堆重机临停人行道不管是中央路还中华路晚上都很多飙车仔3000应该往重划区找 捷运要走10分钟真的很远
作者:
Ensidia (要宅的这么神是有难度的)
2021-06-09 00:31:00这预算学区已经可以考虑建中附近的华厦 从小到大全都包了
作者:
ceowu (最近好忙~~)
2021-06-09 01:11:00选文山区南港区研究院那里都比较好
作者:
justinXD (Justin)
2021-06-09 01:39:003500买不到新店正四房 要旧屋
作者:
lovemost (螃蟹)
2021-06-09 02:07:00很少人跟你一样看的范围差这么多的吧...
作者:
s012505 (USD666666666)
2021-06-09 02:36:00海山站到台北车站才19分钟。
作者: AndouErina (えりな) 2021-06-09 03:22:00
土城空气没有台北市区差啊。不过皇翔地点不好，重划区那边也有几个大坪数可看
作者: leeroy (夏色の砂石车) 2021-06-09 07:18:00
其实就是环境vs机能而已。
作者:
pds1 (莫对恶人慈悲)
2021-06-09 07:25:00大台北都会公园两侧 看看这两个建案都卖很久 价格没优惠别买阿 呵呵
作者:
mermaid27 (mermaid27)
2021-06-09 07:45:00红树林生活环境好 但机能不便 建议往前一站看竹围或往后一站新市镇
作者: uless (超级苦命廉价劳工) 2021-06-09 07:52:00
土城重划区那要买学府路两边靠海山高工那一区 生活机能较好 靠中央路中华路那一带会有很多大小工厂中华路那边还有水泥厂
作者: neck1982 (Hector) 2021-06-09 09:44:00
跟楼楼上u大一样，土城的话推海山高工附近重划区
买皇翔那好处是对面就有公共汽车站可以坐到亚东医院搭没人的车，根本不用走到路
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2021-06-09 11:07:00这两个选项也差太远
作者: JerryChanel (-:- 过往今昔 -:-) 2021-06-09 11:14:00
如果不考虑工作地点以及其他 >> 个人选红树林因为红树林会遇上的缺点，您都不介意。
作者:
tswen (T-swen)
2021-06-09 13:52:00需要买这么远吗？3500可以买三重等第一环了吧
作者: kk085766 (kk) 2021-06-09 19:22:00
你光看近期重大建设就知道选哪个了，医院双捷运交流道
作者:
NCK (鼠鱼工程师)
2021-06-09 21:34:00大坪数通常卖不太好 土城相对比较好转手土城重划区符合的也不多 我知道馥华城峰有6x坪
作者:
siberia (钉子要打进去啦!!)
2021-06-10 19:38:00土城地点好。但是坪数没这么大。蛮多念私校的。土城交通方便。开车国三要盖新交流道。台65接国一也要盖大坪数的话大同庄园要出第三期了。第一期也有比较大的不然就是买到约3千万，留点闲钱在身上。再上去的坪数就没有了，馥华城峰那几个合并户没有人丢出来。国泰上城三千出头高楼层应该有。不过很惜售就是了。地点也不错当初也是头前大坪数和土城中坪数选。最后选土城。
楼主:
mobinyu (mobin)
2021-06-11 15:01:00谢谢大家回复 受益良多
2择1.选土城，但我会选天龙蛋黄学区中古公寓或华夏